[摘要] 中国银行股份有限公司1日要求全面上调新增房地产开发类贷款的利率，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折。那么潍坊现在还能赶上7折利率"末班车"吗?
新闻背景：中国银行正式取消房贷利率7折优惠
中国银行股份有限公司1日要求全面上调新增房地产开发类贷款的利率，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折。与此同时，中行已经全面停止了与中介的二手房合作。
知情人士称，在周一(2月1日)的会议上，中国银行要求信贷部门的管理人士从2月1日起上调房地产开发商贷款的利率，且原则上不允许提供比基准利率低的贷款利率。
中国银行业监督管理委员会(简称中国银监会)上周表示，银行业应对房地产市场的波动保持警惕。中国银行的举动似乎是在回应银监会的呼吁。
记者昨日通过四大国有银行、交行、招行的客服电话了解到，除中行外，其他银行对于首套房贷的利率优惠都可以做到7折。
潍坊购房者：贷款还没批 是否7折心悬着
就职于潍坊市区某商场的韩先生，准备春节后结婚，看好了经济开发区一处楼盘，总价30万，需要贷款20万。
1月23日，韩先生来到中国工商银行潍坊东风支行办理贷款手续，但现在还没得到批复。办理贷款时，工作人员告诉韩先生“现在还可以执行7折利率，但是近期就可能会调整，多长时间批复、批复下来是否还是7折利率就不一定了”。
韩先生告诉房天下，最近几天心一直悬着，如果工商银行也和中国银行一样取消7折利率优惠的话，每个月的还款额度就会增加不少，一定程度上会影响生活质量。韩先生还表示，潍坊房价一直在涨，现在买房就是为了避免春节后房价疯涨，而且听到银行信贷收紧信息之后，更是加快了购房步伐，赶搭7折利率末班车。
七折利率取消 到底要多还多少钱？
如果首套房房贷利率优惠由7折调到8.5折,贷款买房的购房者需要多承担多少费用呢?就以韩先生的房子为例，总房价30万元,首付款10万元,贷款20万元,贷款期限为20年。
如果利率为7折的话,韩先生需要每月还款约1228元,共需偿还利息9.4万多元,所需偿还总数为29.4万多元。
如果利率提高为8.5折的话,韩先生需要每月还款约1321元,共需偿还利息11.7万多元,所需偿还总数为31.7万多元。算下来,房贷利率提高到8.5折后要比7折时多承担约2.3万多元的费用。
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