[摘要] 5月20日下午，由潍坊搜房网主办的2010年第四期《大话地产》：魅力鸢都聚焦东部地产板块—虞河、张面河两岸房地产市场发展探讨，在搜房网会议室圆满举行。搜房网对此次论坛进行了现场网络直播。
5月20日下午，由潍坊搜房网主办的2010年第四期《大话地产》：魅力鸢都聚焦三河两岸房地产市场—虞河、张面河两岸房地产市场发展探讨，在搜房网会议室圆满举行。搜房网对此次论坛进行了现场网络直播。点击查看现场直播
本期大话地产由潍坊搜房网总经理薛惟宾主持，宝鼎置业营销总监林志敏、嘉洋中国副总经理吕强、高氏金城置业营销总监卢琰、众成置业策划经理陈杰等潍坊房地产业界精英共聚《大话地产》，展开对潍坊虞河、张面河两岸房地产市场的探讨。
虞河、张面河沿岸的多个主题景区，把沿河两岸社区公共服务设施串联起来，将水景、园林与社区生活、文化艺术融为一体。许多楼盘沿河而建，与两岸美景融为一体。那么虞河、张面河两岸房地产市场发展潜力如何？什么样的建筑风格更适合此区域呢？现场嘉宾针对以上问题展开热烈而深入的讨论。
虞河、张面河两岸房地产市场发展潜力如何？针对这个问题，发展潜力巨大成为现场嘉宾的一致的答案。嘉洋中国副总经理吕强认为，随着虞河两岸资源的稀缺，这个区域的潜力是非常大的。
宝鼎置业营销总监林志敏则将虞河两岸进行了科学的分段，随着房地产业的发展，潍坊市宝通街以北、福寿街以南的主城区沿河土地已经很稀缺了，所以将来虞河南段两岸的房地产发展潜力更大一些。
“现在虞河、张面河在政府网站的招标工作正在有条不紊的进行当中，对沿河景观的改造，已经显现一个比较大的意义，对张面河、虞河进行一个总体的美化，形成一个整体的居住环境带”，众成置业策划经理陈杰从景观方面对虞河、张面河两岸房地产市场潜力进行了分析，他认为，随着人们生活品质的提高，对河景房认识会更加认可，所以整个张面河和虞河的河景房的发展潜力非常大。
哪种建筑风格更适合虞河、张面河两岸房地产市场，在场嘉宾共同提到了“高端、高层”两个词，可见，高端住宅将会是虞河、张面河两岸房地产发展的大趋势。
在现场，与会嘉宾还对当前楼市新政进行了热烈的讨论。近期，楼市新政频繁出台，楼市呈现量跌价挺的局面，潍坊楼市走势如何呢？宝鼎置业营销总监林志敏表示，新政出台以后，潍坊购房者看房的热情并没有减退，只不过是对于二套房贷、贷款利率等问题比较关注一些。高氏金城置业营销总监卢琰则很肯定的说，购房者观望是新政之下的正常反应，但对于潍坊楼市，价格下跌是不可能出现的。“潍坊房价比较健康”嘉洋中国副总经理吕强这样形容潍坊的房价，而且，随着一线城市对购房条件的限制，潍坊在外地炒房的高端人士将有可能回流，所以，潍坊房价只会稳中上涨。
最后，潍坊搜房网总经理薛惟宾对各位嘉宾的论点进行总结，本期《大话地产》也在一片融洽的氛围中圆满结束。
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