[摘要] 楼市新政出台三月有余，北京、上海等一线楼市房价上涨幅度放缓，观望气氛渐浓。但从奥仕泽提供的数据表明，潍坊上半年房价一直处于平稳上升状态。潍坊上半年房价由1月份的3503.5元每平米上涨到6月份的3700元每平米，每平米上涨了196.5元。
楼市新政出台三月有余，北京、上海等一线楼市房价上涨幅度放缓，观望气氛渐浓。但从奥仕泽提供的数据表明，潍坊上半年房价一直处于平稳上升状态。潍坊上半年房价由1月份的3503.5元每平米上涨到6月份的3700元每平米，每平米上涨196.5元。
从潍坊2010年上半年的楼市价格指数走势来看，1月份潍坊楼市均价为3503.5元/平方米，6月份均价为3700元/平米，平均下来每个月都有1%的涨幅。
虽然在4月的“国十条”的重拳打压下，大多数一线城市房地产市场交易量持续萎缩，诸多楼盘开始降价，楼市调控的作用越来越明显。但楼市调控对于三线城市房地产市场的影响并不明显。就拿潍坊楼市来说，市场没有大的起伏，诸多楼盘都加大宣传力度，并相继举行项目推介和认筹活动，由此可见潍坊楼市持续火热。
从侧面也显示出潍坊房地产企业仍然对潍坊楼市充满信心。潍坊购房者们的购房热情依然高涨。虽然山东版房产新政出台，对于婚房、改善型住房等刚性需求占主导的潍坊楼市影响并不明显。奥仕泽估计，到年底潍坊的楼市均价可能会达到4000元。
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