[摘要] 2010年潍坊房价飞涨,由年初的均价3000元出头涨到现在的4035元/平米,7000元以上房源早已出现,那么2011年潍坊房价是涨是跌呢?先来看看2011中国最先降房价的十城市吧。
N02、济南
两年前济南东郊房价尚在4000以内徘徊,全运会举办权的获得以及东郊体育场馆建设带动了本区域房价迅速上位,与此同时,济南中心区房价在金地等名企带动下迅速拉开层次,由此让济南房价迅速步入到先进省会城市的行列,目前济南住房单价稳定在六七千元之间,高档住宅突破三万元大关。的章丘房价亦节节攀升。
但济南总体资源不足以支撑一个特大城市的房价,并且齐鲁大地由东而西一字摆开,东有青岛,中有济南,西接河南,全省总体均价呈现快速上涨态势,而省会吸纳的投资消费带动房价快速上涨的局面不可持续,预期济南房价将稳定在均价6000元左右比较合理。
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