[摘要] 中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。此次加息会对潍坊房地产市场造成哪些影响？新一年潍坊房价的走势又会如何？对此房天下采访了富隆苑营销总监李汉卿。
中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。此次加息会对潍坊房地产市场造成哪些影响？新一年潍坊房价的走势又会如何？对此房天下采访了富隆苑营销总监李汉卿。
【房天下】对于潍坊开发商和购房者来说，您认为此次加息对哪一方的影响更大？
【李汉卿】应该都有影响，开发商与融资成本加大，负担加重，会间接的体现在房价上。
【房天下】本次加息对潍坊房价会产生哪些影响，配合节前出台的“国八条”，是否会重伤潍坊房价？2011年潍坊房价维持在多少价位又较为合理？
【李汉卿】我觉得这次调控对一二线城市的房价会有较大影响，而对中小城市更多的是在心理层面的影响。
其次，刚需的该买还得买，卖地成本是地方政府的命根子，在其他稳定税源到来之前哪个地方政府能降地价,地价又是房产价格的大头。另外人工费及材料费今年还得涨，降房价~~~没可能！
【房天下】2011年调控新政不断出台，可见国家对楼市调控的决心，您认为未来还会出台更严厉调控政策吗？兔年潍坊房价“高涨不休”的态势还会继续吗？
【李汉卿】房价控制不住，还会有更严厉的调控政策，国家推行，不会半途而废，无疾而终；今年几个外来地产大鳄的项目逐渐露出端倪，只靠他们的带动，潍坊地产价格就不会停滞。
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