[摘要] 2010年潍坊楼市涨势迅猛，2011年，在政府一系列调控重拳的打压下，潍坊楼市将何去何从，潍坊购房者又会有怎么的反映？小阳春究竟能否在兔年的潍坊楼市再现？据房天下最新调查显示，虽然楼市新政频出，但仍有55%的购房者表示有春季置业计划，超过8成购房者的买房用途为自住，这些都无疑将强有力地支撑潍坊楼市。
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，的房产家居网络平台房天下值此新春开年之际，率310个房天下城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！
2011年新春伊始，沪渝房产税实行、新国八条落地、央行宣布加息，中国房地产在政策调控的大环境下历经几番风雨。为了响应政府号召、更好的服务购房者，房天下发出“理性置业、和谐筑家”的倡议。希望购房者以实际需求为导向合理置业。
2010年潍坊楼市涨势迅猛，2011年，在政府一系列调控重拳的打压下，潍坊楼市将何去何从，潍坊购房者又会有怎么的反映？小阳春究竟能否在兔年的潍坊楼市再现？据房天下调查显示，虽然楼市新政频出，但仍有55%的购房者表示有春季置业计划，超过8成购房者的买房用途为自住，这些都无疑将强有力地支撑潍坊楼市的继续发展。
调查显示，虽然目前潍坊楼市涨声四起，超过六成的购房者并不看涨潍坊房价，认为2011年潍坊房价会出现小幅上涨的仅占受调查者的37%。但是据业内人士称，建造成本的增加及品质要求的提高，势必会拉升潍坊房价，这并不是调控可以打压的。
虽然潍坊尚未列为限购城市的行列，调查数据显示，认为潍坊会出台限购令并表示积极支持的购房者已然过半，另有20%的购房者表示支持限购令的出台，但认为潍坊尚不符合条件。
房天下3月13日看房团报名
1号线：骏龙花园、凤鸣郡、东方国际中心、怡和四季园筑、和扬晶立方、DBC名苑
2号线：紫金花园、滨海北美枫情、逸景和公馆、鲁鸿37°、东方天韵。
推荐阅读：
从调查数据可以看出，有超过50%的购房者有春季置业计划，同时也有33%的购房者进入观望状态，仅有20%的购房者表示将会按计划购房。购房者李先生表示，“潍坊房价涨幅已经排到了第四，作为三线城市，潍坊房价的泡沫几乎不存在，涨价是必然的，所以该出手时就出手，不能让因为一时的观望错失好机会。”
房天下3月13日看房团报名
1号线：骏龙花园、凤鸣郡、东方国际中心、怡和四季园筑、和扬晶立方、DBC名苑
2号线：紫金花园、滨海北美枫情、逸景和公馆、鲁鸿37°、东方天韵。
推荐阅读：
对于购房用途，调查显示，潍坊购房者置业主要为自住房，其中首次置业和改善型置业均占据了超过四成的比例，由此可见，未来刚性需求将会继续强有力地支撑潍坊楼市向前发展。
高新、奎文、潍城是目前潍坊购房者最亲睐的置业区域，其中尤以高新区所占比重，达到了43%。数据证明，高新区也正是潍坊楼盘涨价最频繁的区域，可见市场的推动力之强，另有业内人士认为，2011年高新区房价有望达到均价4500元/平米。
房天下3月13日看房团报名
1号线：骏龙花园、凤鸣郡、东方国际中心、怡和四季园筑、和扬晶立方、DBC名苑
2号线：紫金花园、滨海北美枫情、逸景和公馆、鲁鸿37°、东方天韵。
推荐阅读：
购房者置业时所关注的项目调查显示，价格、户型、地段成为购房者置业最主要的考虑因素、户型、地段、配套、交通、物业、开发商品质也已超过10%的比数紧随其后。价格因素的高票居首，充分证明潍坊购房者置业十分注重量力而行，“理性置业、和谐筑家”并非一句空话。
对于倾向于何种优惠方式，近六成的购房者表示更欣赏开发商的直接折扣，33%的购房者愿意选择购房优惠券、VIP卡等变相折扣。
数据显示，50-90平米的中小户型和90-150平米的大户型更吸引购房者的目光，这也恰恰符合潍坊首次置业及改善型置业群体的喜好。
房天下3月13日看房团报名
1号线：骏龙花园、凤鸣郡、东方国际中心、怡和四季园筑、和扬晶立方、DBC名苑
2号线：紫金花园、滨海北美枫情、逸景和公馆、鲁鸿37°、东方天韵。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
