[摘要] 随着应届毕业生走出校园,以及大批外来务工人员的返城,山东潍坊房屋租赁市场开始迎来旺季。15日,记者采访发现,部分热门区域房租价格涨幅超两成。
随着应届毕业生走出校园,以及大批外来务工人员的陆续返城,山东潍坊房屋租赁市场开始迎来旺季。15日,记者采访发现,部分热门区域房租价格涨幅超两成。
15日,记者以租房者的身份走访了潍坊市区内部分房产中介所,发现各地段的房租价格都有不同程度的上涨,尤其一些靠近市中心、交通便利的小区,涨幅几乎都超过了20%。
“现在什么都涨价了,如今房贷利率也上调,只能提高房租缓解还贷压力。”房主孙先生在四平路上有套80多平米的住房,去年向房客收取的租金是每月950元,眼下已经提高到1200元。记者采访发现,像孙先生这样以租养贷的房主不在少数,利率上调使得购房家庭支付成本加大,房主只得将加息的损失转嫁到房租里,推高租房价格。
“开年后,来租房的大多是单位,占了七成以上。”福寿街与北海路附近一知名房产中介的工作人员陈先生介绍,相对来说,面积较大的房子涨幅较小,很多单位为了给员工提供住宿一下就租很多套。陈先生说,往年元宵节过后也会出现房租上涨的情况,但相对而言今年涨幅更大,出现得更早,而随着返城者逐渐增多,房源紧张的局面可能更加严峻。
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