[摘要] 小区车位出租，但租赁期至少5年。3月1日，寒亭区泰祥花苑小区居民向记者反映居民遭遇“霸王条款”，小区开发商不仅将部分公共道路划成车位租赁，而且要求业主至少一次性付清五年租金。
小区车位出租，但租赁期至少5年。3月1日，寒亭区泰祥花苑小区居民向记者反映居民遭遇“霸王条款”，小区开发商不仅将部分公共道路划成车位租赁，而且要求业主至少一次性付清五年租金。
家住该小区15号楼的夏先生告诉记者，小区共有60栋楼，2000余户居民。2008年小区居民入住后，寒亭区房地产综合开发公司就将车位出租，还在每个车位上装了车位锁。当时，很多业主抗议，一些愤怒的业主还用铁锤将车位锁砸烂了。后来换了别家物业公司，车位出租也就不了了之。今年4月1号，寒亭区房地产综合开发公司将重新回来负责小区物业，该公司现在将车位提前出租，而且一租至少得五年。
下午，家住2号楼的王先生来到缴费处，他告诉记者，小区里只有1、2栋楼车位紧张。现在地下停车库，还大都空着。
记者联系到小区业主委员会的一名工作人员。她说，现在每个车位按每年650元收取租金，以后随着物价上涨，肯定还会涨价，这是为业主考虑。另外，小区内车辆停放混乱，严重影响小区的秩序，也是为业主安全着想。
就此，记者咨询律师了解到，小区内公用道路归全体业主所有，若业主同意一次性缴纳车位租用费5年以上，那么费用也应归全体业主支配。
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