[摘要] 3月13日,由房天下组织的春季攻市行动之潍坊看房团活动正式启动,12个精品楼盘,300多名网友双线齐发,购买力强力释放,潍坊楼市“小阳春”爆发。
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息,2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召,更好服务、关注购房者,的房产家居网络平台房天下值此新春开年之际,率310个房天下城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议!
3月13日,由房天下组织的春季攻市行动之潍坊看房团活动正式启动,12个精品楼盘,263名网友双线齐发,购买力强力释放,引爆潍坊楼市“小阳春”。
房天下3月13日看房团1号线
房天下3月13日看房团2号线
2011年中央楼市调控新政不断,加息、房产税、限购令等不断出台的楼市政策试图压制虚高过热的房价,然而历经几次调控之后潍坊房价并没有下降,反而众多楼盘纷纷提价上涨,有的楼盘一次性上调1000元/平米。为了帮助购房者在涨价声中淘到好房,房天下特组织大型看房团,本次看房团带领263名网友走遍骏龙花园、东方国际中心、怡和四季园筑、和扬晶立方、DBC名苑、中建大观天下、紫金花园、滨海北美枫情、逸景和公馆、鲁鸿37°、东方天韵、高速仁和盛庭等潍坊12个楼盘。
在一线城市限购之下,许多“漂一族”失去了购房资格,本次看房团中就看到了许多不得不回乡置业的“游子”。为了参加看房团,80后的小王特地从北京赶回潍坊,“没有北京户口,在北京根本没有机会买房,另一方面,房价太高了,即使有资格买房也买不起啊”,小王无奈地告诉房天下,工作暂时还在北京,防止潍坊房价飙涨,提前在潍坊买房,以后肯定还得回家乡发展。
在看房团中,婚房和改善型需求仍是主力,刚刚毕业还没有女朋友的小李就踏入了买房大军中,“虽然自己没有积蓄,但为了找对象,啃老也得买房子啊”,另外,小李认为潍坊房价肯定还得涨,不如尽早买房。
在看房团采访中发现,刚性需求对于潍坊楼市的发展趋势并不是特别关注,看到合适房子就出手成为大多数刚需的观点。而对于改善型购房者来说,考虑因素会多一些,准备换房的郭先生对骏龙花园的房子比较感兴趣,“主要是骏龙花园离单位比较近,关键是还得看这个项目能否办理公积金贷款,商业贷款利息太高了”,公积金贷款成为郭先生选房的一个重要条件。
在国家轮番调控下,潍坊房价逆势上涨,如果继续调控下去,潍坊房价还能继续“坚挺”吗?东方国际中心销售主管于金龙表示,楼市调控对三线城市影响较小,而且潍坊刚需主导市场,另外因中建、阳光100、绿地等地产大鳄的进驻对潍坊楼市品质的提升等原因,预计2011年潍坊的房价会处于稳中攀升的状态,有望达到或突破5000元/平米。
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