[摘要] 随着楼市调控政策不断收紧,众多一线城市开始出现交易量的负增长。但记者采访了解到,潍坊的新房交易量不但没有出现明显变化,新开盘楼盘数量反而冲劲十足。据悉,4、5月份潍坊新盘数量有42个之多。
随着楼市调控政策不断收紧,众多一线城市开始出现交易量的负增长。但记者采访了解到,潍坊的新房交易量不但没有出现明显变化,新开盘楼盘数量反而冲劲十足。据悉,4、5月份潍坊新盘数量有42个之多。
而预计5月份即将开盘的新楼盘数量也已达到了21个,其中包括鲁发名城、怡和四季园筑、华府一品等大盘,而这两个月单月的开盘数量仅仅在2010年10月份潍坊楼市最为红火的时候出现过。
高新区的刘建宁先生近期参加了潍坊市区一家新楼盘的认购活动。李先生说,因为存款不多,买房的事他想再等等,但是看到房价不断上调,他最终坐不住了。尽管现在办房贷很麻烦,但陆先生决定,先把房子抢到手再说。35岁的刘建宁说,他现在还和父母亲住在一套房子里,存款速度始终赶不上房价增长速度,看好一个盘,等过去好房子早就被人抢了,真不知道是开发商故意不放房源,还是真有那么多人在抢着买房。
潍坊楼市资深营销人刘军告诉记者,2010年的时候国家调政不断,但是实际效果并不乐观,潍坊作为省内相比房价较低的城市,房价和成交量受政策影响很少。随着政策不断落地,刹住价格上涨势头的可能性还是很大的,特别是出现这么多的新盘供应,有利于开发商之间形成竞争。不过目前对普通购房者而言,影响的还是银行贷款政策,二套房和外地购房者群体基本被扼制住了,因为办贷款条件越来越苛刻。
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