[摘要] 近日，一家交友网站公布了针对平均月收入为4500元的百余对相亲男女的最新调查，调查显示56%的被调查者的单身原因是宁缺毋滥。而由于认为房子是生活的保障，所以选择有房才会结婚者占到近一半。
近日，一家交友网站公布了针对平均月收入为4500元的百余对相亲男女的调查，调查显示56%的被调查者的单身原因是宁缺毋滥。而由于认为房子是生活的保障，所以选择有房才会结婚者占到近一半。
在看待“住房与婚姻”的关系上，近半(占48%)的被调查者认为，房子是生活的保障，有房才会结婚；选择“一起努力，共同供房”的占29%；只有23%认可“爱情至上，可以接受租房结婚”。
而在“婚后会考虑和上一代同住”的问题上，男女白领的态度更为多元。有47%的人选择“愿意和上一代同住”，“可以接受父母不定期短住“的占28%，另有25%希望尽情享受二人世界”。
据网站的相关负责人谈先生透露，传统的男性家庭主导观念逐渐转变，超过62%的男性默认接受“女优于男”的婚配，同时55%的男性表示如果可以解决住房问题，愿意做“倒插门”的“上门女婿”。复旦大学教授顾晓鸣认为，现在很多白领抱着宁缺毋滥，有了房子再结婚的择偶态度，是因为他们比以前更加独立了。“现在的房价太高了，这种对未来的脆弱感、无力感，导致他们希望在婚前有所保证。”
顾晓鸣表示，现在的白领一方面比较独立，一方面又十分脆弱。有房才结婚的选择是情有可原，这与“婚姻和财富挂钩”的财富交换是不同的。而一旦租房结婚，就意味着不可能布置家居，不可能拥有独立的审美和独立的情调，还要经常面临被房东退房、搬家的尴尬，何来安居乐业的感觉。
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上班族靠工资买房纯属扯谈？
房价居高不下的势头随着国家限价令、一房一价等严厉措施的相继出台好像有些降温了，就在人们开始对房价上涨幅度变缓拍手称快的时候，一项新的调查又让人们变得灰头土脸起来，回顾已经走过去的四月，人们猛然间发现：原来房价一直在涨，只是涨得更加悄无声息。
我大致归纳了一下，城市上班族应该包括以下几类：一类是父辈或者父辈以上背井离乡来到城市的上班族，他们虽然在这个城市生活了几十年或者上百年，但他们至今没有一套属于自己的房子，如果有，由于家庭人员的不断增多让他们的子女在成年以后不得不在外面寄人篱下；还有一部分就是大中专院校的毕业生，他们在城市奋斗几年十几年以后，不但没有一套属于自己的房子，甚至连工作都换得像走马灯一样，就算是出身稍微好一点的毕业生，父母一辈子的积蓄也许只够他们付首期；最后不要忘记那些新型农民工，他们虽然没有过硬的文凭，他们却有一身过硬的技术和本领，他们通过自己勤劳的双手，也许会在这个叫城市的地方扎下根来，但他们需要付出更多的辛劳和汗水。
房价这个老大难问题一直困扰着我们的生活和工作，不是因为它涨得太快，而是因为确实超出了我们的实际承受能力，特别是对于我们这些广大的上班族来说，我们为之奋斗一生的也许就是拥有一套属于自己的房子。
还是举列说明吧，现在一线城市的房价几乎在两万元以上，两万元以下只能到郊区去走走看看；二三线城市也不甘示弱，一万元以上一平米的房价比比皆是；就拿我现在居住的这个内陆城市来说，房屋的均价应该在5000元一个平米，也就是说，买一套60平米的房子至少需要30万元。
但上班族的工资也相对较低，一般在1500元到3000元的月薪还得去好一点的单位，拿3000元以上月薪的上班族不是没有，而是少得可怜。也就是说，一个月薪在1500元到3000元的上班族想要挣钱买房子，不吃不喝也要干上十年左右的时间，而大学毕业以后前十年的时间是一个人的黄金期，也就是22岁到32岁这个美好的季节，过完35岁生日，如果你还没有一份稳定的工作，也许你一天天都在噩梦中过日子。但人的一生不能只耗费在买房这个事儿上，还得娶妻生子，还得孝敬父母，还得交朋结友。
其他一线城市和发达城市我就不用说了，在我们这个内陆城市，如果一个人的月薪在1500元到3000元，但他说自己在毕业以后短短几年靠工资买了房子，而且还买了一套像样的房子，我不得不回敬他一句：好好上班，千万不要给我扯淡。
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一蓝领买房经
作为了一个蓝领，我靠着和老婆每月合计8K的收入都买了房，而你们那些收入过W的人为什么还叫苦连连说买不起房，这个社会风气都是你们叫出来的吧！高智商高学历有什么用，关键还是靠理财能力和迫力，有一些白领成天坐在办公室唉声叹气，望楼兴叹，却从来不行动去看看中介的挂盘，去和卖家谈判，这样的结果就是你永远买不了房 。
于是就着手看房。在此特列出几点：
1. 先理钱
先算算自己能付得起首付的钱，再算算一个月还贷多少，是否能承受。
2. 定房型
钱不多的话，就先买个面积小点的，暂时过渡，不能心太黑了，一定要买大的
3.选地段
就是大概选择什么地段的房子
4. 看环境
我们结婚的房子，面积才60平米的两户室，2006年购房时价格才40万，首付15万，这样定下就出手了。
结婚后宝宝的出生觉得房子太小，老人要来帮我们带孩子，我们于2008年把之前买的那套小点在中秋卖了，卖房的同时也在不断看房子。之后看中了附近一套近100平方的。正好赶上房东急于出手。以低于市场价每平方1800的价格买了，总价差不多在70W左右的二手房。反正我们对房子的要求也不是很高。能住交通方便就行。这样一卖一买，我们现在的每月还款近4K。贷了20年。到今年已经还了一半，还提前还贷了部份。
也许有人会说，什么地段怎么会有那个价，也许你不相信，那是因为你根本不跑市场。
你永远听信别人在说房价涨，贷款压力大，不想承受这个压力。那么你们这些白领们就永远买不起房 ！
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2011年房价变化莫测，连专家也无法断言房价是涨还是跌。尤其是像潍坊这样的三线城市，随着一线房企的进驻，原本平静的楼市充满了波澜。但是不少刚需购房者有不得不出手的理由，专家建议2011年在潍坊购房一定要做好充分的准备。
、密切研究政策动向，提防相关陷阱。“一个同事年初购房，已经按照20%的调控前政策付清首付，”业内人士李梓说，结果由于后来政策变化，导致房子没买成。
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第二、远离投资风暴中心，比如北上广和海南这些高热区域，长期的无法确定的远景和目前的实际问题，你更看中哪一个?
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第三、贷款购房三要点：一是首付承担能力，二是贷款政策的稳定程度，三是预留至少三年的贷款还款准备金，做到这三条，你就可以贷款买房了。
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第四、远期规划风险很大。要特别提防远期规划，开发商拿地亦然。
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第六、投资性商业商务公寓，很多所谓的产权酒店或者小户型公寓所谓的以租代售其实都存在交房后的相关责任人不清晰的问题，目前我国相关法规对于这一领域其实存在很大的灰色地带，客户购买后很多权益得不到保障。
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第七、预售合同条款要字斟句酌地研究。
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第八、关于全装修房的验收和质量审核一定要做细。
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第九、关于要谨慎，目前很多消费者买房最关注的就是教育，所谓的学区配套，这方面一定要事先做充分扎实的调查研究，这方面千万不要轻信广告的迷人表白，而应该踏实前往教育主管部门一探虚实。
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第十、尽量避免购买“地王”周边的商品房，因为地王往往是一种炒作出来的价值，本身并不代表地段一定就是或者潜力。
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房地产25条真实的谎言
no1、中国各地房价，基本将在点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。之所以时间如此之长，和房子的生产周期长有关。房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%的实例。
no2、土地有限房价必涨是谎言。中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多，所以盖的大多是高楼，上海18层以上的高楼，超过美国东海岸的总数。
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3、城市化房价必涨是谎言。农民的收入远不如城市人，城市人都买不起房子，居然还有人幻想农民进城维持高房价。
4、人民币房价必涨是谎言。人民币对美元是的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭，可日元对美元一直到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，美国房价上涨近一倍。
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5、城市的土地稀缺房价必涨是谎言，房价再涨1万倍也是稀缺的，但不要忘了:人民币是稀缺的。
6、中国的房子质量较差，但同样是房子的特性，这些质量问题可能要过20年甚至更久才暴露。这时房产商、建筑商可能已经关门大吉了。或者因为特别的事情才暴露，比如地震，再比如浙江有人装修，敲开墙，发现应该是两根钢筋的，居然被两根竹子取代。连王石都认为目前中国房子质量不够好，更不用说一些二三流开发商的房子的质量了。
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7、不要因为存款负利率就买房。中国的经济萧条不是不可能的，这种情况下，现金最值钱，因为经济走弱，什么东西价格都要跌。看看日本，经济萧条，于是房价、股价、物价全部下跌，现金相对就了。
8、中国的房地产业就是一个地方政府掠夺普遍居民财富的一个行业，开发商只不过是依附于地方政府，或是地方政府权贵的代言人罢了。所有与掠夺相悖的东西，如经济适用房、廉租房、集资建房，都是地方政府的眼中钉。<房产经济是掠夺经济>
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9、开发商、地方政府、三奶经济学家是利益共同体，是买房人的敌人，所以这三个主体永远不会说房价有泡沫，房价会下跌。所以楼市中的言论，先要看看它代表谁的利益。参考毛泽东的话:敌人赞成的，我们就要反对；敌人反对的，我们就要赞成。作为开发商，李嘉诚和王石是例外。
10、房价上涨的时候未必会死人，房价下跌时却一定会死人。这是李嘉诚的话。股市在十年内，有两次下跌超过60%，自杀的人也没几个，可是楼市，会有很多。以后走路的时候，尽量不要在高楼下面走。
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11、房价贵不贵，可以参考以下几个数据:一是美国目前房价中位数是20万美元，约200平方米的别墅，相当于美国中等家庭收入的4倍，而北京上海这样的烂地方，是16倍于家庭收入。平均房价7000元/平方米，中国是3600左右；中国人均存款是13000元左右。综合GDP、自然资源、科技水平、人员素质等因素，联合国测算，中国人均财富是美国的2%。
12、房价的持续下跌，一定会造成大量银行坏账、烂尾楼，建材、钢铁等行业将遭受重灾，但这是无法避免的。中央政府除了银行业，从来没有拿出真金白银挽救一个行业，更何况房地产业现在这个地步，都是地方政府的昏头官员造成的，自己拉的屎，自己擦。而地方政府，本质上就是要通过高价卖地来收钱的，怎么可能反过来出钱救这个行业？
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13、上海不是国际化大都市。
14、中国一定会大量出现断供房。
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15、一定会有部分房产商卷款潜逃，留下一些对天哭的傻老百姓。地方政府有可能去擦这个屁股，有可能不擦。
16、房产商会破产、倒闭、解散50%以上，房产中介门店会消失80%以上。
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17、房价从长期来看，一定是上涨的，但扣除通货膨胀，增值是非常少的。美国100年来，扣除CPI，每年涨3%。最近30年同样如此。英国从1965年到2004年，房价从不到4000英镑涨到14万英镑，但不要急，同期CPI上涨12倍，就是说相当于房价每年涨2.9%。其中上涨集中在19958年之后，因为1995年只比1965年涨了40%，算是CPI，房子是不断贬值的。
18、房价长期上涨，不代表永远上涨。短期上涨速度超过长期上涨速度，必然有下跌。日本在33年内，地价上涨100倍，随后14年下跌70%，2005年前后有所上涨，但好象日本房价最近又跌了。希望在中国房价5年之后下跌比如60%时，打算自杀的人，有人发个短信给他:房价长期来看是上涨的。
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19、现在买房是做经济炮灰,是一种爱国行为.
20、用父母的钱买房，不算非常可耻，特别是父母比较有钱的话，那反而是很合理的，盲目向社会捐款是比较愚蠢的。但如果是掠夺父母数十年积蓄，是比较可耻的。试问，有几个子女在父母有重病时，会卖房为父母治病的？这和同中国父母的奴性有一关的关系。
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21、当房价是家庭收入的10倍以下时，房价比较合理。这个10倍已经考虑了中国人喜欢房子的小农思想，以及父母对子女的资助等因素。
22、目前一套房子年租金一般在3%以下，而首付3成，7成贷款买房，则损失的存款利息及付出的贷款利息，约为6%。买了房，很多人都失去了创业的机会，也许在50岁，会有激情当个老板吧。目前买房，并不值得骄傲，反而是愚蠢的标志。
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23、炒房人、外资热钱越多的地方，楼市泡沫越大，房价下趺时会越惨。
24、开发商或炒房人的成本不是房价下跌的底限，前不久，有美国贷款机构以1美元，并倒贴1万美元抛售一套别墅，1美元难道是成本？
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25、有官员曾结政府扶持企业一事说:政府养猪就是为了杀猪。警惕对房产加税，或取消所有税收优惠的风险。比如《契税暂时条例》非常清楚地规定，契税税率是3-5%，目前是多少？炒房所得税是20%，目前一般按总价1%征收。当卖地的税收减少了，拿什么钱维持高款吃喝、买车、出国旅游的费用？
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