[摘要] 6月19日，房天下看房团再次起航，179名网友，双线齐发，走遍潍坊12大楼盘。本次看房团投资型网友明显增多，而受房贷政策影响，刚性需求得到一定程度地抑制，部分刚需购房者开始陷入观望状态。
6月19日，房天下看房团再次起航，179名网友，双线齐发，走遍潍坊12大楼盘。本次看房团投资型网友明显增多，而受房贷政策影响，刚性需求得到一定程度地抑制，部分刚需购房者开始陷入观望状态。
为帮助购房者实现心中的置业梦想，本次看房团共设12个楼盘，分两条线路进行，其中一号线为骏龙花园、恒信领海国际、凤凰太阳城、惠和园、滨海北美枫情、宏富颐景园，二号线为上城国际、茂华紫苑公馆管、三友翡翠城、潍美国际中心、东方太阳城、丹桂里。
虽然多层房源日渐稀缺，“一房难求”，但受传统观念影响，超过半数的购房者仍然希望购买多层住宅。本次看房团中的多层房源就受到众多购房者的追捧。“我比较看好惠和园，多层房源，还不到4000元/平米，现在买非常划算”，房天下友刘女士告诉房天下。
在本次看房团中，刚性需求仍然不少，但投资需求却有明显增多之势，王女士一行三人都是为了投资而来的，“我前段时间刚在红星美凯龙买了套商铺，现在就想买多层住宅，是还没开盘，刚开始认筹的”，王女士告诉房天下，购买还未开盘的房子优惠更多，而且房价相对较低，所以投资非常划算。
随着一线城市房价居高不下，很多购房者选择了回家置业，原本在北京打拼的房天下友“43号楼”一家三口就选择了回潍坊发展，“北京天天堵车，生活费用高，不适宜居住，所以我们就把房子卖了回了潍坊，与北京房价相比，潍坊房价简直太便宜了，为了孩子上学我们在帝景苑买了一套房子，另外又在阳光100买了一套LOFT做办公室用”，“43号楼”表示参加这次看房团就是为了给弟弟买房。
据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，潍坊5月住宅价格为3934元/平米，住宅价格涨幅为2.22%，居第八位。一面是不断上涨的房价，另一方面是不断紧缩的房贷政策，部分刚性需求得到一定程度地抑制。“现在房贷放款速度非常慢，所以很多购房者都提高了首付比例”，恒信领海国际营销总监孙毅告诉房天下，不过对于未来的房价走势，孙毅表示，上涨仍是必然趋势，“我们领海国际8月1号就将调整为均价5000元/平米”。
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6月19日，房天下看房团再次起航，179名网友，双线齐发，走遍潍坊12大楼盘。一号线为骏龙花园、恒信领海国际、凤凰太阳城、惠和园、滨海北美枫情、宏富颐景园等6个楼盘。本条线路，亮点便是多层房源较多，受到众多购房者的追捧。
6月19日看房团——骏龙花园
本次看房团1号线站为骏龙花园，位于北海路宝通街南200米路西，针对本次看房团，俊龙花园特推出多重优惠：免费加入骏龙绿卡，享购房99折；交20000抵30000，交50000抵70000；有机会获得秒杀大奖；当场交定客户可再享1000元的额外优惠！
另外，在看房团现场，骏龙花园还推出了“乐拍”活动，帮助网友摄影留念，同时赠送精美相框1个，网友们纷纷排队等待拍照。
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6月19日看房团——恒信领海国际
恒信领海国际位于北海路和龙泉街交汇处，以全多层房源的优势得到购房者们的热烈关注，其低碳、健康的理念更是吸引了很多购房者现场预约。恒信领海国际营销总监孙毅告诉房天下，8月1号恒信领海国际价格就将调整为均价5000元/平米，所以欲购房的网友还要从速哦。
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6月19日看房团——凤凰太阳城
凤凰太阳城是本次看房团的第三站，位于坊子新区北海路与龙泉街交汇处往东600米 ，是潍坊低碳社区的典范，其退台阳房的独特设计满足了很多购房者的“院落”情结。在售楼处了解完项目信息后，看房团网友又来到凤凰太阳城退台洋房的样板间内参观，其288平米的宽敞面积、奢华高雅的装修设计以及院落的别致绿化让网友们流连忘返。
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6月19日看房团——宏富颐景园
看房团1号线第四站为宏富颐景园，位于寒亭白云路与古亭街交叉口西北角。由于看房团网友太多，而售楼处偏小，宏富颐景园便在售楼处外搭起凉亭，为购房者细心讲解楼盘情况。针对本次看房团，宏富颐景园特推出1万抵2万的活动。
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6月19日看房团——滨海北美枫情
滨海北美枫情是本次看房团的第五站，位于寒亭区通亭街与百汇路交汇处，在滨海北美枫情售楼中心，购房者了解完项目信息后，对明码标价表产生了浓厚的兴趣。滨海北美枫情VIP卡限量发售中，前100名认购客户可享20000元抵30000元，免配套费，另外赠送一年物业费；凡参加房天下6月19日看房团购买滨海北美枫情房源，可在以上优惠基础上再享受总房款减免5000元的优惠（本次看房团优惠为滨海北美枫情开盘前最后一次优惠）。
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6月19日看房团——惠和园
本次看房团1号线最后一站为惠和园，位于经济开发区通亭街泰祥街交叉口北，项目总规划用地面积84164平方米，总建筑面积127150平方米，一期17栋多层门前已主体封顶，5栋高层1栋商业办公二期开发建设。小区户型多样，面积从60㎡~150㎡不等，规划户数812户，规划车位900个，绿化率高达45%，是青房集团为潍坊人民倾情打造的温馨、和谐的绿色住宅小区。
经过一下午六站的旅程，房天下看房团2号线圆满结束，许多网友希望跟着看房团买房得到更大的实惠，并表示会长期关注房天下，尽快了解下期看房团楼盘信息。
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6月19日，房天下看房团再次起航，179名网友，双线齐发，走遍潍坊12大楼盘。2号线共安排潍城区和奎文区的6个楼盘，依次是上城国际、三友翡翠城、茂华紫苑公馆、潍美国际中心、东方太阳城和丹桂里。受国家政策调控的影响，大部分购房者对潍坊楼市暂时持观望的态度。
6月19日看房团——上城国际
下午1:30，看房团准时出发，1:50到达此次看房团的站上城国际，上城国际位于福寿街西街与安顺路口交叉西南角，东临安顺路，西抵长松路，南临东风西街，北到福寿西街。项目总占地约540亩,项目总建筑面积约140万，绿化率35%，产品由多层、花园洋房、酒店式公寓、大型超市、风情商业街及高层组成，总共约7644户。 上城国际针对房天下看房团推出了全款95折、按揭96折的优惠，优美的坏境和较低的价位让不少网友心动，产生了强烈的购房欲望。
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6月19日看房团——三友翡翠城
本次看房团的第二站是三友翡翠城，位于东风西街与长松路交汇西南角，占地面积207亩，规划开发建设约38万平方米，其中地上建筑30万㎡，高层22万㎡，多层6万㎡，商业及其它2万㎡；地下建筑7万㎡。三友翡翠城针对房天下看房团的网友推出了高层每平米优惠200元加厨卫非毛坯，多层每平米优惠200元加厨卫非毛坯和太阳能。稀缺的多层和给力的优惠吸引了不少网友的注意力，对这里产生了浓厚的兴趣。
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6月19日看房团——茂华紫苑公馆
茂华紫苑公馆是本次看房团的第三站，茂华紫苑公馆位于东风西街和清平路交叉口西南，总占地200余亩,建筑面积28万平米。 跟随本次看房团购买茂华紫苑公馆的房子可在原优惠折扣的基础上再享受1%的优惠。不少网友被茂华紫苑公馆优美的园林环境所吸引，产生了购房欲望。
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6月19日看房团——潍美国际中心
本次看房团的第四站是潍美国际中心，位于潍坊城市中心区，横跨潍城和奎文两个行政区域，北至福寿西街，西至和平路，南至东风东、西街，东与“世纪花苑”小区的规划路相接，规划用地分布于白浪河的东西两侧，东西长约158-92米，南北宽350米，总用地面积106433.30㎡。跟随看房团购买潍美国际中心房源的网友可在全款98折，按揭99折优惠基础上再享受以下优惠：购40-60㎡房源，每套优惠5888元；购62-70㎡房源，每套优惠6888元；购72-90㎡房源，每套优惠7888元。潍美国际中心优美的环境和优越的地理位置让不少网友产生购房的兴趣。
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6月19日看房团——东方太阳城
东方太阳城是本次看房团的第五站，东方太阳城位于虞河路与玉清东街交汇处东西两侧，占地面积323亩，总建筑面积30万平方米，是一座正在崛起的幸福城邦。参加看房团预定东方太阳城房源可在现在2万抵3万优惠的基础上再享受3000元的优惠。“都市·低碳·现代”的核心理念吸引了不少网友排号预定。
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6月19日看房团——丹桂里
丹桂里是本次看房团二号线的最后一站，丹桂里位于东风街新华路交叉路口处，是一个花园式酒店服务社区。丹桂里在设计中掌握了景观的时间性，而且不断地直至主动地、充分地利用和把握自然性的天时之美，在住宅的具体的各个功能空间分布中，丹桂里把握了如下几个基本的原则：实用性、安全性、灵活性与可变性、经济性和艺术性。跟随看房团购买丹桂里的房源可享受总房款减3000元的优惠。
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骏龙花园 价格：待定
骏龙花园规划有多层、高层、写字楼、园区生活服务商业街、大型运动休闲广场等，项目建设有30-40㎡白领公寓，倍显时尚；70-90㎡两房，户型紧凑实用、内部空间利用率高，居住尺度适宜；126㎡三房二厅倍显亲情关爱。小区中心建有25000㎡大型中央景观广场。由山东潍坊明翰置业有限公司开发。
售楼地址：北海路宝通街南200米路西
房天下提供的售楼电话：0536-8330007/8330008
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恒信领海国际 均价：4300元/平米
恒信领海国际位于北海路和龙泉街交汇处，虞河的东侧，总占地500亩，建筑面积达40万平方米。总共分为三期开发，现正在做的是一期，内含别墅和中式洋房。恒信领海国际主入口与北海路相连，宽可达26米，且小区内有6个出入口，一条呈弧形环形车道，便于方便、快捷的出行。由潍坊恒信建设集团有限公司开发。
物业地址 坊子北海路与龙泉街交汇处
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凤凰太阳城 均价：5100元/平米
凤凰太阳城总占地1000多亩，总建面约100万平米，定位潍坊城市综合体，产品规划超前，首次大规模地将“退台洋房”引入潍坊，且户型丰富多样，规划有阶梯洋房、怡景洋房、MiNi洋房、TownHouse联排等多种产品，实现了“户户庭院 家家流芳”的生活愿景。且洋房全部采用框架结构，抗震设防烈度可达7.5以上。由山东亚特尔房地产股份有限公司开发。
房天下提供的凤凰太阳城售楼电话:0536-7519666/8939700
售楼地址 坊子新区北海路与龙泉街交汇处往东600米
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惠和园 价格：待定
惠和园位于通亭街与泰祥街交叉口北侧，济青高速公路潍坊入口处，有4路、5路公交车途径本项目。项目总规划用地面积84164平方米，总建筑面积127150平方米，一期17栋多层门前已主体封顶，5栋高层1栋商业办公二期开发建设。小区户型多样，面积从60㎡~150㎡不等，规划户数812户，规划车位900个，绿化率高达45%，是青房集团为潍坊人民倾情打造的温馨、和谐的绿色住宅小区。由青岛房地产实业集团有限公司开发。
房天下提供的惠和园售楼电话:0536-7363555/7365111
物业地址 经济开发区通亭街3639号（通亭街泰祥街交叉口北）
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滨海北美枫情 均价：3600元/平米
滨海北美枫情整个项目占地20万平方米，分三期开发，一期是由7栋11层的小高层住宅楼组成。目前部分楼栋已经主体封面，剩余分为二期开发，小区户型面积是由60㎡~120㎡不等，户型均为南北朝向，大栋距设计保障业主隐私权。楼体采用框支剪力墙结构。户型设计上采取大开间，层高为三米。由潍坊市滨海置业有限公司开发。
物业地址 寒亭通亭街2999号(通亭街与百汇路交汇处)
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宏富颐景园 价格：待定
宏富颐景园地处高新区、寒亭区、奎文区交汇处的“金三角”地带，距市区仅15，小区总建筑面积38900平方米，主要户型为80——120平方米，其中一层配有私家花园，6层配有超大阁楼，的近35米超大楼间距、双层中空玻璃外飘窗和近40%的绿化，即保证了小区内每户的采光也为每位住户营造了天然氧吧的生活环境。由山东宏富置业有限公司开发。
售楼地址：寒亭区白云路与古亭街交叉口西北角
房天下提供的售楼电话：0536-2207777
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上城国际 价：3600元/平米
上城国际位于福寿街西街与安顺路口交叉西南角，东临安顺路，西抵长松路，南临东风西街，北到福寿西街。项目总占地约540亩,项目总建筑面积约140万，绿化率35%，产品由多层、花园洋房、酒店式公寓、大型超市、风情商业街及高层组成，总共约7644户。由潍坊翔凯置业有限公司开发。
房天下提供的上城国际售楼电话:0536-8550777
物业地址 潍城福寿街与安顺路交叉口西南角
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茂华紫苑公馆 均价：4300元/平米
茂华紫苑公馆位于东风西街和清平路交叉口西南，总占地200余亩,建筑面积28万平米。由20栋高层板楼组成，其中8栋27层、2栋26层，10栋18层，分三期开发。
房天下提供的茂华紫苑公馆售楼电话:0536-8335777
物业地址：潍城（东风西街3518号）东风西街与清平路交叉路口西南角
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三友翡翠城 均价：4500元/平米
三友翡翠城位于潍坊城市主干道——东风西街与长松路交汇西南角，周边市政配套设施齐全，森林公园及奥体中心营造宜居生活环境。 三友翡翠城占地面积207亩，规划开发建设约38万平方米，其中地上建筑30万㎡，高层22万㎡，多层6万㎡，商业及其它2万㎡；地下建筑7万㎡。小区规划建设单体楼43幢，其中：23幢11-26层高层住宅，17幢多层住宅，3幢综合楼。三友翡翠城计划总投资约7.5亿元。由潍坊三友房地产开发有限公司开发。
房天下提供的三友翡翠城售楼电话:0536-8300170
售楼地址 长松路与东风街路口西南角
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潍美国际中心 均价：7000元/平米
潍美国际中心地处潍坊市白浪河通济门段滨水地区，位于潍坊城市中心区，横跨潍城和奎文两个行政区域，北至福寿西街，西至和平路，南至东风东、西街，东与“世纪花苑”小区的规划路相接，规划用地分布于白浪河的东西两侧，东西长约158-92米，南北宽350米，总用地面积106，433.30平方米（159.65亩）。项目总建筑面积221939㎡，全部建成后总投资14亿元，一期投资超过8亿元。由潍坊海纳房地产集团有限公司开发。
房天下提供的潍美国际中心售楼电话:0536-8330888/8910999
售楼地址 潍坊市东风街与和平路交汇处北300米路东（泛海大酒店斜对面）
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东方太阳城 价格：待定
东方太阳城由潍坊太阳城置业有限公司自主开发建设。东方太阳城总投资6.97亿元，总建设用地面积323亩，规划建筑面积30万平方米。东方太阳城位于虞河路与玉清东街交汇处东西两侧，占地面积323亩，总建筑面积30万平方米，是一座正在崛起的幸福城邦。东方太阳城以“都市;低碳;现代”为核心，为您呈现高层舒适生活。由潍坊太阳城置业有限公司开发。
房天下提供的东方太阳城售楼电话:0536-8668666
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丹桂里 均价：4800元/平米
丹桂里是一个花园式酒店服务社区。花园式酒店服务参照酒店服务制定，对象主要是高级公寓/住宅用户。丹桂里在设计中掌握了景观的时间性，而且不断地直至主动地、充分地利用和把握自然性的天时之美，使“良辰”和“美景”互相融合，时间和空间相互交感。 由崇德置业开发。
房天下提供的丹桂里售楼电话:0536-2222888/2256888
物业地址 奎文新华路1567号（东风东街与新华路交叉口，原纺织学院地块）
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