[摘要] 国务院总理温家宝7月12日主持召开国务院常务会议，其中温家宝总理明确指出，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。
国务院总理温家宝7月12日主持召开国务院常务会议，其中温家宝总理明确指出，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。继温总理提出二三线城市要采取限购措施后，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市的名单。
限购面前开发商很淡定
限购令一出，二三线城市开始陷入一片慌乱中，开发商也开始为限购做准备，调整应对策略。但也有一些房价上涨过快城市的开发商，仍对政策抱有侥幸心理，处于观望之中。
潍坊就是一例，对于潍坊是否会限购，多数开发商认为目前潍坊房价虽涨势凶猛，但相较于周边其他城市甚至在而言，房价都偏低，属于中低价位，就潍坊目前房价偏低的现状而言，作为一个不太起眼的三线小城市，潍坊限购的可能性不大，至少今年不会限购。
另外，就算潍坊真的限购了，开发商依然表示很淡定，认为限购对潍坊楼市影响不是很大，主要原因就是潍坊目前刚需购房者众多，投资者及多次置业者仍属少数。
潍坊购房者欢迎限购
房天下针对限购对潍坊置业者的调查中，七成购房者欢迎二三线城市实施限购，同时也是7成的购房者认为目前潍坊房价上涨过快，应该实行限购。如果实行限购了，潍坊的炒房者就少了很多，这样一来，潍坊楼市将不会再如之前那般炒的如此火爆，楼市不再炒，房价自然就降下来了。正是抱着这样的心态，超过五成的被调查者认为如果潍坊实行限购，潍坊房价可能会下降。
而与购房者心态相反的是，潍坊开发商认为限购对潍坊楼市影响不大，因此房价下降便成为不可能，只是涨幅减缓，趋向平稳。
对于潍坊今年是否会限购、房价下半年是下降还是继续上涨，开发商与购房者明显站到了天枰的两端，都有其偏向自己利益的乐观想法，潍坊楼市下半年究竟会走向何方，我们能做的，也只是静观其变。
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