[摘要] 申购者将限价房转租他人，公租房成了“员工宿舍”，廉租房成片恐会催生“贫民窟”……随着保障房进度的不断加快，各种违规现象和质疑之声也逐渐多了起来。
申购者将限价房转租他人，公租房成了“员工宿舍”，廉租房成片恐会催生“贫民窟”……随着保障房进度的不断加快，各种违规现象和质疑之声也逐渐多了起来。
在广州市萝岗区的限价房小区里，很多居民都操外地口音，和“广州户籍申购”的条件似有不符。9日，一位住户告诉羊城晚报记者：“我入住两年，隔壁邻居已经换了两拨，到底谁是业主，不知道。”在限价房小区“龙光峰景华庭”的业主论坛上，出租房屋的帖子随便一找就能找出十多条，很多都是有明显“限价房”印记的两房房型。
4月21日，美的集团以2.2075亿元底价，竞得顺德北滘广教一面积7万平方米的保障性住房用地，楼面地价仅954.56元/平方米，这里将建设2000套限价房和400套公租房，定向供应顺德“2010年纳税超过20亿元”的大型企业，也就是美的集团。对此，顺德区国土城建和水利局党组书记、常务副局长陈仲贤的说法是：“顺德曾有经适房数年销售不完的尴尬。美的能充分消化这一项目，也会减轻政府保障房建设压力。”大城市僧多粥少、小城市僧少粥多，保障房指标分配究竟科学不科学？
专家和研究机构对保障房也有不同看法。广州大学广州研究中心7月28日发布研究报告，认为广州现有的廉租房政策，廉租房小区集中在相对偏远的地区，有可能导致“贫民窟”出现。人大常委会原副委员长成思危则直接炮轰经适房，认为经适房成了腐败高发区，有一些公务员“近水楼台先得月”。
保障房这项民生工程，如何才能更加体民意、贴民心，真正保障到社会最底层？
相关阅读：在8月5日，央行、银监会联合发布《关于认真做好公共租赁住房等保障性安居工程金融服务工作的通知》，要求银行加大力度，支持和配合地方政府做好保障房建设工作。
按照通知要求，对于政府投资建设的公共租赁住房项目，凡是实行公司化管理、商业化运作、项目资本金足额到位、项目自身现金流能够满足贷款本息偿还要求的，各银行业金融机构应按照信贷风险管理的有关要求，直接发放贷款给予支持。
通知指出，对于不符合上述条件的政府投资建设的公共租赁住房项目，各银行业金融机构可在符合相关前提下，向资本金充足、治理结构完善、运作规范、自身经营性收入能够覆盖贷款本息的政府融资平台公司发放贷款。
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