[摘要] 9月25日，房天下看房团活动如期举行，带领111名网友，双线齐发，走遍潍坊11大楼盘。与以往看房团不同的是，本次看房团中不少网友看准了就出手，刚需型、改善型购房者依然不减，同时投资者的数量明显增加。
9月25日，房天下看房团活动如期举行，带领111名网友，双线齐发，走遍潍坊11大楼盘。与以往看房团不同的是，本次看房团中不少网友看准了就出手，刚需型、改善型购房者依然不减，同时投资者的数量明显增加。
为帮助购房者实现置业梦想，本次看房团共设11个楼盘，分两条线路进行，其中一号线为中华茶博城、茂华紫苑公馆、上城国际、泰华金泰广场、杰座SOHO； 二号线为滨海北美枫情、翡翠明珠、怡和四季园筑、翰林新城状元府、世贸中心、时代丽景苑。
9月18日，国家统计局发布8月70个大中城市房价数据。与7月相比，共有16个城市新建商品住宅价格下降，30个城市房价持平。此外，同比涨幅回落的城市有40个，比上月增加了14个。自2009年以来，房价环比停涨的城市首次过半。过半城市房价环比停涨，似乎是这个统计报告的亮点，亦有专家以此判断，此为房价下降的拐点信号。虽然这个预判的结论略显粗糙，但不免令人为之一振。“我在潍坊做房产的朋友说，潍坊不少虚高的楼盘房价肯定会降，其他的楼盘即使涨不会很大！”来自济南准备在潍坊投资房产的仇先生称。
在本次看房团中，刚需型、改善型购房者数量不减，但投资需求却有明显增多之势，荆先生一行五人就是为投资而来，他们已经连续多次跟随房天下看房团看房。谈到投资住宅，荆先生告诉房天下记者，“碰到觉得合适的，与父母商量觉得还行，我就出手。除了合适的价格，我觉得配套、房型也很重要。”
近期坊间不断传出各种楼盘降价促销的消息，最吸引人莫过于北京某楼盘价格“腰斩”、另一楼盘降价万元的新闻，似乎房价快速下降已经是“山雨欲来”的味道。旋即又出来各种澄清降价不过是噱头的报道，指出低价房数量极少优惠条件苛刻，不过是为了吸引购房者注意的“假摔”，房价“拐点”是否到来受到质疑。
不过，即使北京、上海等一线城市降价疯狂，总感觉离潍坊这个三线城市很遥远，就像北京万字楼盘遍地是，潍坊万字楼盘还是稀有。仇先生和荆先生都提到了最近的一条房产新闻，是一则关于济南的房价下降的新闻，引起了不少购房者的关注。
新闻原文讲到，继9月5日发布数据称济南房价每平方米约降18元后，国家统计局9月18日也发布了8月份70个大中城市住宅销售价格指数。根据国家统计局的数据，济南8月份新房价格环比降幅为0.4%，折合约每平方米降了40元。这一降幅仅居重庆之后，“领跌”。“济南都降了40了，下一步就看潍坊的房价调控了。”荆先生告诉房天下记者。
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