[摘要] 全国房价降声一片。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，包括中海、万科、龙湖、恒大等在内的各大开发商，集体拉开房价下行的序幕，部分楼盘价格降幅超20%，降价范围波及城区和郊区。
房价降声一片。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，包括中海、万科、龙湖、恒大等在内的各大开发商，集体拉开房价下行的序幕，部分楼盘价格降幅超20%，降价范围波及城区和郊区。多位业内人士认为，在骤增的市场竞争压力之下，开发商选择降价出货回笼资金，房价拐点越来越近，明年初市场将最为低迷。
市场信息显示，上海成交量跌至7年、广州一手房成交降二手房价格跌、北京住宅用地价格大降40%、深圳成交量和均价双双领跌......与一线城市量价齐跌的局面相比，潍坊楼市价格却依然坚挺。根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，潍坊市10月住宅均价为4120元/平米，涨幅0.79%，百城排名第六位。10月份，潍坊共二十余个楼盘涨价，价格坚挺的楼盘更是一箩筐。
中经世界城4980元/平米
中经世界城位于潍坊市重点打造的火车站商圈的核心区域，与中百商圈遥相呼应，白浪河湿地公园及人民公园，北依东西干道健康街、西靠爱国路、东临向阳路。周边交通便利、10余条公交线路可便捷通达其它区市。项目总占地面积7.2万平方米，总建筑面积36万平方米，分为南北两区，预计分两期开发，为整体涵盖公寓、住宅、商业等多种业态的综合体项目。
售楼地址 潍城区健康路与向阳路交汇处南行100米
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王侯嘉苑 价4180元/平米
王侯嘉苑坐落于福寿街与东风街之间，潍安路以东，浞河风景带以西。王侯嘉苑小区是清平花园生活居住区得一部分，占地面积295亩，规划建筑面积34万平方米。高层25栋，多层21栋，沿街商业楼2栋，该小区建筑密度27%，容积率1.64，绿化率38%，停车率110%，小区建成后有住户3230户。
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售楼地址 高新技术开发区东风街与潍安路交汇处东北角200米处
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宝鼎花园 价3741元/平米
宝鼎花园是由潍坊报业集团与山东永兴业置业有限公司共同出资组建的潍坊宝鼎置业有限公司开发，项目总建筑面积为14万平方米，由1栋26层和7栋28层楼体组成。
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物业地址 奎文胜利街4799号（胜利街与文化路交叉路口往西100米路北）
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水岸华庭 均价5800元/平米
水岸华庭是潍柴地产首部对外公开发售的地产力作，位于民生街以南，白浪河东岸，与人民公园仅一水之隔。佳世客、中百、人民医院、中医院、广文中学、实验小学、7大银行等生活配套近在咫尺，24条公交路线通达全市。潍柴地产斥巨资横跨白浪河搭建“心桥”。
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物业地址 奎文白浪河东岸（民生街以南，健民路以西）
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中建大观天下 均价6200元/平米
中建大观天下位于樱前街和东方路交叉口东南，总占地1250亩,建筑面积208万平米；中建大观天下一期位于项目西北角，占地257亩，总建筑面积为28万平米，容积率1.72，分为9个组团，共43栋住宅，由16栋多层、12栋电梯小高层、15栋高层组成；一期南部的高层组团，分别形成两个尺度、形态不同的庭院，丰富小区环境的层次感。
物业地址 高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东，市府南1千米
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鲁发名城 均价4800元/平米
鲁发名城位于潍城区长松路，北宫西街与东风西街之间，原巨力集团地块，总占地面积1000多亩，总建筑面积逾100万平米。
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物业地址 潍城长松路7959号（长松路北宫西街与东风西街之间）
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达美水岸 均价3500元/平米
达美水岸是马来西亚的上市集团公司之一——森达美集团在山东开发的个房地产项目，也是潍坊个千亩大盘，总占地面积1078亩，总投资逾15亿元人民币，总建筑面积近60万平方米，容积率0.85，绿化率43%，建筑密度20%，开发建设独栋、双拼、叠拼、花园洋房、多层住宅等多种物业，可满足4000余户居民居住。
物业地址 滨海经济开发区央子街道南侧
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加州世纪尊品 均价5500元/平米
加州世纪尊品由19栋18层以上的高层住宅、2栋30层的商办楼、1栋星级酒店、3000㎡高级会所、3000㎡幼儿园以及物业服务中心、社区活动中心等功能性配套、情景商业街组成。
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售楼地址 售楼处1.奎文区健康东街与北海路交汇处；2.世纪泰华西入口右面
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茂华紫苑公馆 均价4100元/平米
茂华紫苑公馆位于东风西街和清平路交叉口西南，总占地200余亩,建筑面积28万平米； 茂华紫苑公馆由20栋高层板楼组成，其中8栋27层、2栋26层，10栋18层，分三期开发；
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物业地址：潍坊潍城奥体中心东风西街3518号（东风西街与清平路交叉路口西南角）
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世贸中心 价3500元/平米
世贸中心是潍坊首席豪布斯卡生活社区，位于潍坊交通两大动脉-胜利东街与潍县中路交汇处，由山东中惠房地产开发有限公司开发。世贸中心占地面积137000平方米、总建筑面积605851平方米，容积率3.5，绿化率40%。
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售楼地址：胜利东街与潍县中路交汇处东200米路南
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世纪环球中心 均价7200元/平米
世纪环球中心项目位于新华路与东风街交叉口南行50米，门前新华路，西邻文化路、南邻胜利街，北邻东风街，东临潍坊迎宾大道北海路。与周边办公楼群共同形成潍坊商务写字楼中心区块。世纪环球中心项目建成后将引领潍坊商务办公新标杆。世纪环球中心10月18日开盘销售，写字楼房源均价7000元/㎡，全款购房82折优惠。推出房源户型面积在80-3000㎡之间，目前建至地上15层。非毛坯5.7米挑高LOFT均价14000元/㎡。
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物业地址 奎文新华路68号（新华路与东风街交叉口南行50米）
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赋海世家 均 价5400元/平米
赋海世家为高层住宅小区，占地150余亩，共13栋（小）高层住宅，总建筑面积30万平方米，包括住宅22万㎡、地下车库5万㎡、3300㎡的小区会所以及3万平米的配套社区商业（社区医院和幼儿园即将入住）。赋海世家高层现房销售，均价5400元/㎡，起价3600元/㎡，目前剩100余套户型面积在140㎡-240㎡之间的房源。近期推出3套户型面积130㎡、150㎡、180㎡的非毛坯房源，价10000元/㎡。
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物业地址 高新技术开发区福寿东街3987号（新生活购物广场东邻）
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麒麟公馆 价11000元/平米
麒麟公馆项目总占地面积128亩，规划建筑面积23万平方米，容积率3.1，建筑类别18+1高层，整个小区的采用法式建筑风格，板式结构，形成围合式布局，仅17%建筑密度、52米的楼间距保证了区内的通风、采光和空气质量，本项目户型均为大户型147㎡，且全系国际品牌非毛坯，双梯两户的设计。
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物业地址：潍坊高新技术开发区高新服务广场金马路1555号（金马路与北宫东街西南角）
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东方名苑 均价6100元/平米
东方名苑占地面积35538平方米，建筑面积47498平方米，小区内部设：网球、羽毛球、门球设施、儿童游乐场等，另外小区周边教育资源丰富，胜利东小学、胜利东幼儿园、广文中学、新华中学、潍坊医学院等都在项目附近，商场、医院、银行等生活设施配套也非常完善。
售楼地址 胜利东街与虞河路交叉路口东北角
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龙居苑 均价6300元/平米
龙居苑现房销售，高层均价6100元/㎡，新推出10套130-180㎡预留非毛坯住宅。
售楼地址 福寿东街联通大厦东邻弘润石化
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65807
推荐阅读： 14000元/平 潍坊高价楼盘引领潍坊入市潮 九龙华府 价6300元/平米 九龙华府是潍坊首推多层建筑框架剪力墙结构，极大地提高了抗震强度。多层住宅标配专属电梯，负一层停车，直接乘专属电梯入户。智能门禁系统、全方位监控系统匹配精细化物业服务。 售楼地址 樱前街百大万家福西邻华府售楼处 房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66053 推荐阅读：
潍京 均价5970元/平米
潍京由潍坊华勘置业有限公司开发，项目位于虞河路、涨面河畔，潍坊市房管局对面位于城区的核心位置。项目总建筑面积12万方，规划建设12栋单体建筑。
售楼地址 虞河路2696号（虞河路房管局对面）
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丹桂里 均价：7300元/平米
丹桂里是一个花园式酒店服务社区。花园式酒店服务参照酒店服务制定，对象主要是高级公寓/住宅用户。 丹桂里在设计中掌握了景观的时间性，而且不断地直至主动地、充分地利用和把握自然性的天时之美，使“良辰”和“美景”互相融合，时间和空间相互交感，共现“与天地合其德”，“与四时合其序”的美。建筑与园林融于一体，是谓：城市山林；意境与功用并归其间，是谓：水墨丹桂。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66153
物业地址：潍坊奎文新华路新华路1567号（东风东街与新华路交叉口，原纺织学院地块）
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晟景家园 均价5500元/平米
晟景花园由潍坊晟景置业有限公司开发。晟景花园位于健康街金马路交叉口东北角，总建筑面积40000平方米，小区内绿化率38%，规划的容积率1.2 ，为低密度宜居社区。
售楼地址：健康街金马路交叉口东北角
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香颂湾 均价5900元/平米
香颂湾由宁建发展投资有限公司开发建设，总占地面积165亩，总建筑面积约11万平方米，产品包括精品多层住宅、别墅、商业三部分。万亩湿地公园和鸢都湖公园在这里交汇，白浪河万亩湿地作为白浪河改造工程中最重要的工程，目前在绵延6.7公里，占地1万多亩的湿地上,新栽植了25万株苗木。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66004
物业地址：潍坊潍城火车站宝通西街902号(青年路与宝通街交汇处东100米路南)
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金都南苑 均价5600元/平米
金都南苑是山东金庆建设集团继成功开发金都花园、金都家园、金都国际后隆重推出的又一作品。它是以中小户型为广大工薪阶层量身定做的又一楼盘；小区位于潍坊市铁路以南，东有青年路，西有春苑路。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66052
物业地址：潍坊潍城火车站仓南街800号（仓南街与春鸢路交叉口东南300米路南）
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