[摘要] 据房天下数据监控中心数据统计显示，目前潍坊仍有160余盘推出不同程度的优惠，潍坊楼市仍以打折优惠为主。一线城市的降价潮还没有蔓延到潍坊，但是购房者的购房心态已经发生了变化，最近在某开发商的活动上，房天下随意采访了几位购房者，大家的心理价位已经调低。
据房天下数据监控中心提供的潍坊城区住宅成交数据统计显示：11月28日至12月4日潍坊城区住宅商品房共成交607套，总成交面积为62566.44平米。
11月30日央行宣布下调存款准备金率的消息给楼市带来了利好消息，但是正如茂华集团总经理助理陆建伟所言，“本次存款准备金率下调短期内对潍坊楼市不会造成明显的影响。”本周潍坊城区住宅成交量与上周相比有所下跌，跌幅达12.9%。
高新区成交居榜首 寒亭区成交亮眼
从各区域成交量分析，本周高新区单周成交172套，稳居榜首；潍城区单周成交123套，紧追其后；本周寒亭区成交亮眼，与奎文区并驾齐驱，单周成交101套，位于第三位；坊子区、滨海区、经济开发区分别以43套、34套、33套名列其后。
近期，楼市成交狂降、一线城市房价下跌、鄂尔多斯鬼城楼市崩盘等一些列消息疯传，甚至央行也称楼市拐点已经初现端倪，使得“楼市拐点论”甚嚣尘上。消息称，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林表示，限购令年底到期后肯定还会继续执行的消息，也给楼市投入了一颗重磅炸弹。
据房天下数据监控中心数据统计显示，目前潍坊仍有160余盘推出不同程度的优惠，潍坊楼市仍以打折优惠为主。一线城市的降价潮还没有蔓延到潍坊，但是购房者的购房心态已经发生了变化，最近在某开发商的活动上，房天下随意采访了几位购房者，大家的心理价位已经调低，李女士表示“现在楼市正步入下行通道，虽然没有明降，但也不能再像前段时间那么硬朗了。现在买房的大多是自住的，投资不是好时机。”
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