[摘要] 近几个月调控以来楼市买方市场的格局已初步形成，品牌、品质、价格的三方合力，足以在大的环境下，形成强烈的“小宇宙”。在开发商和楼盘还在彷徨忧虑之时，某些项目早已“刀枪入库、马放南山”。而众多楼盘的低价入市也直接透视出了目前楼市现状，跳过比品质、比户型、比物业，直接跳入“比价”阶段。
近几个月调控以来楼市买方市场的格局已初步形成，品牌、品质、价格的三方合力，足以在大的环境下，形成强烈的“小宇宙”。在开发商和楼盘还在彷徨忧虑之时，某些项目早已“刀枪入库、马放南山”。而众多楼盘的低价入市也直接透视出了目前楼市现状，跳过比品质、比户型、比物业，直接跳入“比价”阶段，楼盘为了迎合购房者，也纷纷亮出了价格底牌。
小编今天就潍坊市区低价楼盘进行了盘点，希望能给刚需的你带来一些帮助。
宝鼎花园 价：3741元/平方米
宝鼎花园是由潍坊报业集团与山东永兴业置业有限公司共同出资组建的潍坊宝鼎置业有限公司开发，项目总建筑面积为14万平方米，由1栋26层和7栋28层楼体组成。宝鼎花园在整体布局上，充分贯彻人车分离的理念，布局采用集中与分散、动与静分离的手法。宝鼎花园是集商务、休闲、娱乐、购物、居家等为一体的城市综合体。
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物业地址：潍坊胜利街4799号（胜利街与文化路交叉路口往西100米路北）
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和扬晶立方 均价：3500元/平方米
和扬晶立方位于北海路与北宫街交汇处北临（农信北），项目总建筑面积13万平米，由三栋34层住宅和部分公寓组成。和扬晶立方建成后将成为奎文区乃至潍坊的标志性建筑物。晶立方建筑立面，创新采用欧式简约风格；舒适两房，经典三房，可满足品质阶层不同人士的居住要求。
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物业地址：潍坊北海路与北宫街交汇处西北（农信北）
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世贸中心 价：3500元/平方米
世贸中心是潍坊首席豪布斯卡生活社区，位于潍坊交通两大动脉-胜利东街与潍县中路交汇处，由山东中惠房地产开发有限公司开发。项目占地面积137000平方米、总建筑面积605851平方米，容积率3.5，绿化率40%。世贸中心是潍坊首席豪布斯卡HOPSCA全能体，高尚住宅、酒店、综合购物中心、商务写字楼。
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物业地址：潍坊胜利东街与潍县中路交叉口东南角
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花样年华 价：3100元/平方米
花样年华，分为5座多层和6座高层，以及部分1-3层沿街商业网点。住宅部分面积80-135㎡，是鑫润置业有限公司继成功开发SOHO新E城、鑫润北国之春后开发的又一楼盘。花样年华项目周边拥有如顺峰酒店、美丽华大酒店、海阔天空俱乐部等休闲娱乐、餐饮设施。
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物业地址：潍坊新华路与玄武街交汇处西北
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新华名郡 均价：3700元/平方米
新华名郡位于潍坊市经济开发区新华路北首，项目由正本集团投资，山东宏鼎置业股份有限公司开发。新华名郡位于潍坊市经济开发区新华路北首，占地约2.3万平方米，规划建筑面积约5万平方米。总户数约532户，以其开放、活跃的经济地段引领全市。
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物业地址：潍坊新华路6号（新华路玄武街交汇处向北200米路东）
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顺德居百合华庭 均价：3800元/平方米
顺德居百合华庭位于文化路与玄武街交叉口往北100米，是四平方公里商住区核心位置，与潍坊第二大商圈“新华路商圈”相距仅3公里。经济开发区四平方公里商住区是由潍坊市政府重点规划、着力打造的城北大型居住生活区。百合华庭距市中心5.5公里。
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物业地址：潍坊文化路与玄武街交叉口往北100米
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栋盛苑 均价：3950元/平方米
栋盛苑坐落于潍坊市健康东街以北，志远路以西，胜利东街以南，由潍坊天创置业有限公司开发建设。栋盛苑占地面积29544平方米，总建筑面积约15万平方米，项目总投资3亿元，建成后将成为一个以商业和住宅为一体的综合小区。
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物业地址：潍坊胜利东街与志远路交叉口西南角
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贵和苑 均价：3700元/平方米
贵和苑社区是高达置业公司开发建设的个楼盘项目，贵和苑社区总占地740亩地约100万平方，属于城中村改造项目，改造村落有臧家、赵家、南王三个村子，本社区地处成熟的豪德商圈，地理位置优越交通方便，社区近期将建设大型超市，五个组团均有幼儿园，后期还将建设贵和双语学校。
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物业地址：潍坊东风西街以北彩虹路以西
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翡翠明珠 价：3598元/平方米
翡翠明珠择址潍坊市经济开发区，西邻山东电力建设三公司，北宫东街以北，东临环岛绿地植物公园，总建筑面积57000余㎡。翡翠明珠由四栋高端住宅及一栋多功能会所组成，建筑设计沿袭现代主义风格。小区绿化率高达40%，休闲、娱乐、健身设施齐全，追求户型的通透性、采光性和观景性。
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物业地址：潍坊北宫街与玉清街交叉口往东100米路北（原潍坊市种子公司）
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杰座SOHO 均价：2500元/平方米
杰座SOHO项目座落于潍坊市鲁东物流园区内，东依潍坊豪德贸易广场，西靠大圩河景观，北临东风大街，南贴潍坊西火车站，环境优雅，交通便捷，是集鲁东地区大型的综合批零市场之一。整个贸易广场占地300亩，建筑面积筑积10万平方米，总投资1.5亿元。项目是潍坊市现在一家市区2000多的现房。
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物业地址：潍坊东风西街与创新路交叉路口西南角
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祥瑞家园 均价：3600元/平方米
祥瑞家园坐落于新华路、文化路之间北首，由潍坊祥瑞置业有限公司开发，本项目占地约130亩，总建筑面积近14万平方米，社区内设幼儿园，项目距锦绣学校较近，教育资源较好。祥瑞家园分两期：一期为多层，二期高层 ，户型从84-144㎡不等，选择范围大。
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物业地址：潍坊文化路66号（文化路与玄武街交叉口北300米路东）
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浞景翠园 均价：3768元/平方米
浞景翠园由潍坊振盛置业有限公司开发，位于高新技术开发区潍安路与樱前街交汇处东800米。浞景社区一期工程浞景雅苑，建筑面积7万余平方米，二期浞景翠园位于浞河东畔，项目北侧即是千亩的主题公园，名校（潍坊一中），在建的人民医院也距离很近。
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物业地址：潍坊潍安路与樱前街交汇处东800米
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奥博家苑 均价：3200元/平方米
奥博家苑位于潍城区豪德广场北工业四街与创业路交汇处，紧邻豪德市场。奥博家苑靠近公交总站，可乘坐环16、53、3、35、27等多路公交车，交通便利；教育配套全，附近有豪德小学、中学、七中、潍坊试验中学；户型多样化，可供选择余地大，面积以中小户型为主，总价相对较低，适合普通老百姓。
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物业地址：潍坊豪德广场北工业四街与创业路交汇处
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科润银河花园 均价：3700元/平方米
科润银河花园位于潍坊西部新城中心，南至东风西街，西至腾飞路，北至卧龙西街，东依至大于河与区政府隔河为邻，总建筑面积45万平，总户数3000户；项目容积率仅为1.67，建筑密度26%，绿化率超过37%。科润银河花周边配套齐全，医院、学校、银行、邮局、集市、派出所等，交通便捷3路37路小区。
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物业地址：潍坊东风西街399号（潍城区政府西邻）
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