[摘要] 紫金花园日前推出住宅92折、团购最高优惠700元/平的重大优惠，宝利尚都也推出了88折优惠，大学城汇金街项目12月16日即将推出的多层住宅起价低至1969元/平米，竟然还推出购房全款96折优惠。直减还是折扣，到底哪个更省钱，想要趁着淡季优惠多买房的购房者要算清楚了。
据房天下数据中心统计，潍坊11月住宅共成交2829套，成交量与8月份相比下跌63.45%，与9月份相比下跌37.15%，与10月份相比下跌13.5%。潍坊市区住宅成交量即从8月份开始一直呈现明显下滑趋势。
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年11月，100个城市住宅平均价格为8832元/平方米，与10月相比下降0.28%，其中43个城市价格环比上涨，57个城市环比下跌。其中潍坊市11月住宅均价为4118元/平米，年内房价首降，环比下跌0.05%。
今年潍坊开发商的日子明显不怎么好过，购房者观望情绪浓厚，“买涨不买跌”的购房心态也让开发商只能在折扣优惠上花心思，据房天下数据中心统计，截止到目前为止潍坊楼市12月份共有162个楼盘推出打折优惠信息，折扣力度不一。
目前潍坊市场上，9折优惠已比较普遍，四平佳园、东方名苑、玫瑰国际等楼盘均推出购房9折优惠，而比这些楼盘优惠力度更大的楼盘也层出不穷，紫金花园日前推出住宅92折、团购优惠700元/平的重大优惠，宝利尚都也推出了88折优惠，大学城汇金街项目12月16日即将推出的多层住宅起价低至1969元/平米，竟然还推出购房全款96折优惠。直减还是折扣，到底哪个更省钱，想要趁着淡季优惠多买房的购房者要算清楚了。
紫金花园 均价4600元/平米
优惠：住宅92折；紫金公馆团购优惠700元/平米
紫金花园位于位于鸢飞路与玄武街交汇处东南角，项目东临虞河景观带，北枕景观大道玄武街，项目建筑用地142987平方米，总建筑面积近380000平方米。项目一期由6栋多层洋房、1栋30层MINI公寓、2栋小高层、1栋18层住宅组成。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66101
售楼地址 鸢飞路与玄武街交汇处以东路南
推荐阅读：
宝利尚都 均价4700元/平米
优惠：购房88折
宝利尚都由山东潍坊市光大房地产开发有限公司开发，地处潍坊市北宫街与潍洲路口交汇处。宝利尚都有7000平米宝利尚都广场；2000平米花园会所；坐拥4000平米超市；2000平米会所，生活商务配套场所一应俱全。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66125
售楼地址 北宫街与潍洲路交汇处
推荐阅读：
四平佳园 均价6000元/平米
优惠：新房源全款9折、按揭94折
四平佳园是潍坊东城房地产开发有限公司开发建设的一处中高档住宅小区，是继四平路上成功开发电子街、电子信息城、四平公寓后的又一力作。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66140
物业地址：潍坊四平路136号佳乐家北
推荐阅读：
东方名苑 均价6100元/平米
优惠：目前购房9折优惠
东方名苑位于胜利东街与虞河路交叉口，由潍坊市高氏金城实业有限公司开发，小区全部采用高层建筑，共有9栋高层。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66105
物业地址 奎文胜利东街4889号（胜利东街与虞河路交叉路口东北角）
推荐阅读：
玫瑰国际 均价4600元/平米
优惠：多层全款9折，高层全款95折
玫瑰国际由哥伦尼房地产开发（潍坊）有限公司开发。玫瑰国际位于胜利街与永安路西北角，占地57968㎡，多层住宅12栋，高层住宅6栋及沿街二层商铺，绿化率40%。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66045
售楼地址 胜利西街1999号（胜利街与永安路交汇处西北角）
推荐阅读：
宏鼎畅溪园 均价3700元/平米
优惠：购房享全款92折、按揭每平米100元优惠
宏鼎畅溪园由宏鼎置业开发，宏鼎畅溪园位于经济开发区新华路与玄武街交叉口北100米路东，占地面积24500平方米，总建筑面积36300平方米，宏鼎畅溪园分两期开发，包括8栋多层，1栋高层。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65995
售楼地址 新华路与玄武街交叉口北100米路东（海信兰郡北邻）
推荐阅读：
丹桂里 均价7300元/平米
优惠：全款购房9.25折优惠
丹桂里在设计中掌握了景观的时间性，而且不断地直至主动地、充分地利用和把握自然性的天时之美，使“良辰”和“美景”互相融合，时间和空间相互交感，共现“与天地合其德”，“与四时合其序”的美。建筑与园林融于一体，是谓：城市山林；意境与功用并归其间，是谓：水墨丹桂。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66153
物业地址 奎文新华路1567号（东风东街与新华路交叉口，原纺织学院地块）
推荐阅读：
和丰城市花园 均价4400元/平米
优惠：全款93折优惠
和丰城市花园总用地面积12180平米，主体设计地下两层，地上十七层，其中一至三层为商业四至十七层住宅，地下两层为车库和设备机房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66077
物业地址 奎文新华路口樱前街向东100米
推荐阅读：
欣泰盛和苑 均价4600元/平米
优惠：购1号楼89、109㎡户型房源即可优惠400元/平米
欣泰盛和苑项目总占地90余亩，建筑面积11万平方米，绿地率为33%，容积率1.77，容纳912户，3000余人居住。社区规划为9栋多层美居、2栋小高层、高层美宅、2栋商住、商务综合楼，以及限量黄金商业网点。
售楼地址 新华路与玉清街交汇处西50米路北
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66065
推荐阅读：
现代健康城 均价4200元/平米
优惠：160㎡和165㎡户型房源每套优惠5万元
现代健康城占地面积13109平方米，建筑面积27340平方米，容积率2.09，规划总户数800余户。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 65670
物业地址 高新技术开发区健康街金马路西北角
推荐阅读：
大学城汇金街 多层1969元/平米起
优惠：商铺全款96折，住宅12月16日前可享5000抵1万，全款96折
大学城汇金街项目是由潍坊豪泰置业有限公司开发建设的，坐落在潍城区望留街办望春路与北门街交汇处，是潍城区望留街办为适应城市发展规划和小城镇发展需要，加快大学城商业服务设施建设，完善区域功能配套而精心规划设计的大学城内的商业街。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 66307
售楼地址 望留街办望春路与北门街交汇处
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
