[摘要] 进入12月份以来，楼市打折促销的信息满天飞。购房者买房可谓步步惊心，生怕一个不留神就让血汗钱白白蒸发。然而，好房不常有，无论从自住还是投资的角度而言，如果总是盯着大势，而放弃了产品本身，那其实是有点顾此失彼的感觉。因此要充分衡量自己的经济水平及居住需要，尽可能找一些性价比比较高的品质楼盘出手。
进入12月份以来，楼市打折促销的信息满天飞。购房者买房可谓步步惊心，生怕一个不留神就让血汗钱白白蒸发。然而，好房不常有，无论从自住还是投资的角度而言，如果总是盯着大势，而放弃了产品本身，那其实是有点顾此失彼的感觉。因此要充分衡量自己的经济水平及居住需要，尽可能找一些性价比较高的品质楼盘出手。
众所 ，良好的地段与资源一直是项目开发成功的法则。稀缺地段、便利的交通、完善的配套优势，长远来看，物业自在不言之中。而品牌房企开发的产品有品质保证，抗跌性也较强。
“船大难掉头，船大早掉头”，无论是上市房企还是大型国有房企，经过长期的楼市调控，均需要面对销售下滑、融资渠道不畅、资金回笼缓慢的困境。从目前来看，为回笼现金，部分楼盘会选择在年前加大优惠幅度，将房价一次性调整到位。这种优惠幅度较为明显的大型房企项目，对于购房者来讲，是值得考虑的选择。
下面房天下汇总了部分潍坊楼市中优惠幅度较为明显的大房企楼盘，希望给正在觅房的你提供一些参考。
加州世纪尊品 均价：5500元/平方米
优惠折扣：购房总价优惠2万元，全款9.8折；老带新客户另有优惠
加州世纪尊品位于健康街与北海路交汇处，所临道路均为双向八车道的城市主干道，道路情况良好。加州世纪尊品由19栋18层以上的高层住宅、2栋30层的商办楼、1栋星级酒店、4100㎡高级会所、3000㎡幼儿园以及物业服务中心、社区活动中心等功能性配套、情景商业街组成。
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物业地址：潍坊健康东街与北海路交汇处西南侧
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中建大观天下 价格：待定
优惠折扣：购多层清盘房源97折优惠
中建大观天下位于樱前街和东方路交叉口东南，总占地1250亩,建筑面积208万平米；中建大观天下一期位于项目西北角，占地257亩，总建筑面积为28万平米，容积率1.72，分为9个组团，共43栋住宅，由16栋多层、12栋电梯小高层、15栋高层组成。
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物业地址：潍坊东方路与樱前街交汇处南100米路东
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中央生活城 均价：5460元/平方米
优惠折扣：二期住宅认筹2万抵3万；全款97折
中央生活城是由山东众成地产有限公司全额投资、潍坊市众成置业有限公司开发建设的大型房地产项目。中央生活城地处奎文区胜利东街与文化路交汇处，规划用地面积9.32公顷，地上总建筑面积32万平方米，物业形态包括住宅、公寓、写字楼和商业配套。
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物业地址：潍坊胜利东街4778号（胜利东街与文化路交汇处东南角）
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茂华紫苑公馆 均价：4100元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭96折；一期全款99折
茂华紫苑公馆位于东风西街和清平路交叉口西南，总占地200余亩,建筑面积28万平米；茂华紫苑公馆由20栋高层板楼组成，其中8栋27层、2栋26层，10栋18层，分三期开发；目前茂华紫苑公馆已代表潍坊角逐联合国环境规划署主导下的“全球国际花园城市与国际花园社区”，这也是潍坊首次有项目入选。
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物业地址：潍坊东风西街3518号（东风西街与清平路交叉路口西南角）
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茂华爱琴海 均价：5300元/平方米
优惠折扣：500元抵5千元并享全款97折、按揭99折、厨卫非毛坯优惠
茂华爱琴海位于奎文区北侧，紧靠潍坊经济技术开发区，四平路、潍州路之间。茂华爱琴海南侧是正在兴建的潍坊北苑次级商业中心。茂华爱琴海容积率小于1.9，占地面积22万平米，规划建筑面积约46万平米。在户型结构将涵盖两居、三居产品和四居、五居产品。
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物业地址：潍坊乐川街四平路东南角
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上城国际 均价：4200元/平方米
优惠折扣：全款97折，贷款99折
上城国际是潍坊翔凯置业在潍坊市打造的个大型房地产项目，总投资28个亿。上城国际位于福寿街西街与安顺路口交叉西南角。项目总占地约540亩,项目总建筑面积约140万，绿化率35%，产品由多层、花园洋房、酒店式公寓、大型超市、风情商业街及高层组成，总共约7644户。
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物业地址：潍坊福寿街与安顺路交叉口西南角
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潍京 均价：5970元/平方米
优惠折扣：全款98折、按揭99折
潍京由潍坊华勘置业有限公司开发，项目位于虞河路、涨面河畔，潍坊市房管局对面位于城区的核心位置。项目总建筑面积12万方，规划建设12栋单体建筑。潍京采用art deco的建筑风格风格，项目依托涨面河的自然景观，在社区内部打造水系环绕的皇家园林景观。
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物业地址：潍坊虞河路2696号（虞河路房管局对面）
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华府一品 均价：4900元/平方米
优惠折扣：全款97折、按揭99折
华府一品是富年地产新开发的项目，位于奎文区鸢飞路以西，健康街以北。华府一品占地面积78866平方米，建筑面积252343.34平方米，容积率为2.6，绿化率为40%。 共规划有6栋多层，13栋高层住宅。华府一品项目设计结合现有地形、地段特点，建筑外形设计以竖向线条为主。
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物业地址：潍坊鸢飞路与健康街交叉口西北角
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鲁发名城 均价：4800元/平方米
优惠折扣：全款95折、按揭99折
鲁发名城位于潍城区长松路，北宫西街与东风西街之间，原巨力集团地块，总占地面积1000多亩，总建筑面积逾100万平米。鲁发名城一期德胜郡总建面积12万平米，其中住宅782户，由24栋多层、独立商业、住宅底层商业、幼儿园、公馆等组成，纯板式花园住宅，全南北朝向。
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物业地址：潍坊长松路7959号（长松路北宫西街与东风西街之间）
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荣观华府 价：6300元/平方米
优惠折扣：贷款97折按揭99折、巴厘岛双人6日游、万元泰华购物卡
荣观华府是泰华城白浪河假日广场的住宅组团，是由山东世纪泰华集团有限公司投资，泰华地产开发，潍坊昌大建设集团（一级资质）兴建的城市综合体项目。5至29层为住宅部分—荣观华府，总建面积为5万平方米。 荣观华府由两栋高层建筑组成，共29层，高110米,户型面积40-180平米不等。
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物业地址：潍坊东风东街360号（世纪泰华广场向西50米，白浪河东岸）
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泰华金泰广场 价格：待定
优惠折扣：全款95折，购买10层以上公寓送3000-5000元购房基金
泰华金泰广场由山东世纪泰华集团有限公司投资，由集团下属地产开发企业——山东中鼎置业有限公司开发。泰华金泰广场占地面积约为68463平米，总建筑面积约22万平米，停车位：1000多个。泰华金泰广场项目一共分为三期开发。
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物业地址：潍坊东风西街与长松路交汇处西60米
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万锦国际广场 均价：18000元/平方米
优惠折扣：全款97折
万锦国际广场是五道庙商业街一期项目，五道庙商业街是山东万锦置业发展有限公司投资兴建的城市商业综合体建筑，规划总建筑面积约70万平方米，是潍坊市招商引资项目及重点工程之一。五道庙商业街商业面积约40万平米，业态涵盖购物、餐饮、休闲娱乐、商务办公、酒店等，业态齐全。
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物业地址：潍坊胜利街与健康街之间，爱国路两侧
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华安庭岸风景 均价：5300元/平方米
优惠折扣：全款95折，贷款97折
华安庭岸风景是潍坊主城区2A级高品质居住社区。华安庭岸风景依和平路白浪河景观带而建。华安庭岸风景项目占地约198亩，建筑面积245280平方米，规划总户数：1642户。绿地率：39.6%。整个项目规划建设27栋楼，并将建设幼儿园、托儿所和治安管理处。
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物业地址：潍坊和平路与北宫街交叉口以北800米
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紫瑞园 均价：4500元/平方米
优惠折扣：购二期房源全款96折，贷款98折优惠
紫瑞园位于健康东街与东方路交汇处，北向为潍坊市市政府和人民广场，以及潍坊文化艺术中心。紫瑞园项目规划总建筑面积约50万平方米，计划共分5期开发建设。全案项目由玲珑阁、尚东郡、云和居三大园区组成。形成围合式高品质建筑群落。项目产品涵盖多层电梯公馆、高层观景宅邸及复合式临街商业。
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物业地址：潍坊健康东街与东方路交汇处西南
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丹桂里 均价：7300元/平方米
优惠折扣：全款购房享9.25折
丹桂里是一个花园式酒店服务社区。花园式酒店服务参照酒店服务制定，对象主要是高级公寓/住宅用户。丹桂里四星级行政公寓（三期）。标准，永远只是一个被量化与固化的准称。丹桂里定制式非毛坯。在丹桂里，业主可以根据家庭需求，向物业处申请菜单定制式非毛坯服务，物业处将于时间为业主联系值得信任的设计与施工队伍。
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物业地址：潍坊新华路1567号（东风东街与新华路交叉口，原纺织学院地块）
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龙居苑 均价：6300元/平方米
优惠折扣：购房全款98折优惠
龙居苑在售部分简介目前在售房屋位于小区北侧1#、3#高层房源。龙居苑非毛坯配置标准为：购置配套家具后可直接入住；装修公司选择为国家一级资质装饰企业：南京国豪装饰工程有限公司。
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物业地址：潍坊北宫东街以南、东方路以东
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达美水岸 均价：3500元/平方米
优惠折扣：二期全款96折，分期60%以上98折；一期享98折
达美水岸是马来西亚的上市集团公司之一——森达美集团在山东开发的个房地产项目，也是潍坊个千亩大盘，总占地面积1078亩，总投资逾15亿元人民币，总建筑面积近60万平方米，容积率0.85，绿化率43%，建筑密度20%，开发建设独栋、双拼、叠拼、花园洋房、多层住宅等多种物业。
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物业地址：潍坊央子街道南侧
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双羊新城 价：3750元/平方米
优惠折扣：住宅预交1万抵2万；赠送3万元装修基金
双羊新城位于坊子新区凤凰大街中段国土资源局对面，坊子新区凤凰大街以南、双羊街以北，东邻龙山路，西靠朝凤路，与坊子区政府隔街相望。双羊新城项目总用地面积66.21公顷，总建筑面积702830平方米，绿地率38.6%，可容纳1.4万人居住。双羊新城小区共分三期开发，为期四年。
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物业地址：潍坊凤凰大街中段国土资源局对面
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