[摘要] 据房天下数据监控中心提供的潍坊城区住宅成交数据统计显示：12月5日至12月11日潍坊城区住宅商品房共成交810套，总成交面积为76050.75平米（其中11日成交数据暂无更新，假定成交为0）。
据房天下数据监控中心提供的潍坊城区住宅成交数据统计显示：12月5日至12月11日潍坊城区住宅商品房共成交810套，总成交面积为76050.75平米（其中11日成交数据暂无更新，假定成交为0）。
虽然本周成交日仅为6天，但是本周成交量较上周仍出现了33.4%的大幅增长。受调控政策影响，潍坊楼市发展步伐一度放缓，但是巨大的刚需潜力仍强力支撑潍坊楼市，潍坊楼市在跌宕起伏中不断展现上扬的态势。
从各区域成交数据来看，本周寒亭区单周成交263套，反超奎文、高新等核心区域，位于成交榜名；奎文区成交233套，位于单周榜单第二，高新区成交132套，位居成交榜第三。纵观近段时间的成交走势，寒亭、坊子、经济开发区等周边区域表现出强劲的发展动力。相对便利的地理区位、较市中心更为亲民的价格、多层房源密集分布等特点吸引越来越多的购房者到这些区域安家置业，潍坊周边地区发展大踏步前进，楼盘价格也不断抬升。
近期，楼市拐点论、崩盘论等消息甚嚣尘上，加之中央再次坚定楼市调控的决心，房价下跌似乎已经到了无法改变的境地，据百城住宅价格指数统计，11月潍坊楼市住宅价格出现了年内首次下跌。但据房天下数据监控中心统计，潍坊楼市真正的降价盘数量并不多，更多的楼盘选择了以折扣优惠的方式让利于购房者，刺激购房者出手。据了解，目前潍坊楼市打折优惠盘高达160多个，优惠方式花样百出，随着春节的临近，部分开发商或将推出更给力优惠，购房可以及时关注，适时出手。
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