[摘要] 市场不景气,近期山东潍坊部分房产中介每月卖房交易量为个位数,12日,记者从潍坊市内几家房产中介了解到,因为销售难,一些客户陆续将登记出售的房源改为了出租房源。
市场不景气,近期山东潍坊部分房产中介每月卖房交易量为个位数,12日,记者从潍坊市内几家房产中介了解到,因为销售难,一些客户陆续将登记出售的房源改为了出租房源。
据了解,房产中介现在主要靠租房生意来维持生计,客户卖不出去房,想得到的资金得不到,一些房产中介的客户和房屋中介商量后改成出租作为缓兵之计,这部分房主出租的房屋一般面积在130平米以上,价格在每月2000元以上。
恒信房产中介的一位工作人员在给记者看租房房源信息时,指着其中一个房源告诉记者,现在房子不好卖,一些卖房客户改成了租房,租房对客户和他们房产中介来说都算是一个好消息,客户能拿到现钱,中介也能维持生计,现在租房的房源比之前增加很多。
记者按照这个房源的联系方式打过去,房主李女士告诉记者,她手头有两套房,这个要出租的房子是136平米,三室一厅两卫,原先是想卖出去应急用的,但是一直没卖出去,闲着也是闲着,租出去也能得点现钱,她给出的价格是每月2300元,虽然价格高了点,但去看房子的人还不少,现在正在商谈中。
记者在其他中介也看到了相同的情况,21世纪房屋租赁的工作人员表示,一些房源改成出租后,都变成了抢手货,虽然价格高,但是面积大,装修和配备都较好。
房产中介大都对这一现象表示欢迎,一位中介人员说,租出去的房子中介人员会得到一笔中介费,现在租房的人比买房的多,租出去的房子多了得到的中介费也多。
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