[摘要] 进入十二月份，2011年的潍坊楼还剩下不到一个月的时间去书写与演绎。对于房地产行业来说，2011年注定是不平凡的一年，楼市调控接踵而至、房贷政策持续收紧。走过2011年后，房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩？2012年新的篇章即将翻开，人们又将有怎样的期待？
进入十二月份，2011年的潍坊楼还剩下不到一个月的时间去书写与演绎。对于房地产行业来说，2011年注定是不平凡的一年，楼市调控接踵而至、房贷政策持续收紧。走过2011年后，房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩？2012年新的篇章即将翻开，人们又将有怎样的期待？搜房网策划“新春贺岁系列访谈”，聆听业内声音，体悟楼市走向。为房地产开发企业带去发声的平台，也为广大购房者带来新年的期许。
逸景和公馆 营销主管 于杨
逸景和公馆营销主管于杨表示，2011年潍坊楼市上半年是牛市，下半年就是熊市。任何一个行业都有它的高潮期和低谷期，当然地产行业也存在这种规律。随着限购令、银行银根紧缩等政府宏观调控政策，楼市整体软着陆，下半年量价齐降可以说初见成效。但是二三线城市并没有像一线城市出现大幅度的降价，价格小幅度回调趋于平稳。2012年上半年楼市不会有太大起色，预计下半年将会有所好转。
2011年12月5日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，央行下调存款准备金率预示2012年初房贷可能会放松。总而言之，就本人个人观点2012年上半年楼市不会有太大起色，预计下半年将会有所好转。
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