[摘要] 进入十二月份，2011年的潍坊楼还剩下不到一个月的时间去书写与演绎。对于房地产行业来说，2011年注定是不平凡的一年，楼市调控接踵而至、房贷政策持续收紧。走过2011年后，房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩？2012年新的篇章即将翻开，人们又将有怎样的期待？
进入十二月份，2011年的潍坊楼还剩下不到一个月的时间去书写与演绎。对于房地产行业来说，2011年注定是不平凡的一年，楼市调控接踵而至、房贷政策持续收紧。走过2011年后，房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩？2012年新的篇章即将翻开，人们又将有怎样的期待？搜房网策划“新春贺岁系列访谈”，聆听业内声音，体悟楼市走向。为房地产开发企业带去发声的平台，也为广大购房者带来新年的期许。
潍坊房地产营销策划协会 隋钢 弓剑
潍坊房地产营销策划协会会长隋钢表示，2011年需要总结的东西很多，从去年下半年到今年上半年的这将近一年的时间里，不计后果的狂涨，之后我们会得到什么。
冷漠地对待市场的理性需求，之后我们会得到什么。
粗暴地拒绝客户的合理呼声，之后我们会得到什么。
不去分析和研究潍坊当地房地产的规律和驱使，只一味跟随和照抄外地大城市的“先进成功经验”，之后我们会得到什么。
潍坊的楼市基本上都是各个项目的操盘手的功劳和业绩，只有好好地总结和评价一下自己的工作，方好对未来有个更美好的期待。
2012年的楼市需要看很多因素面的走向。有中央政府换届的因素，有国际经济的不确定性和局部军事冲突的因素，有国内通货膨胀和经济民生等因素的影响。我觉得单纯就市场层面无法使房地产市场的走向明朗。个人认为，今年年底的诸多楼盘的大幅降价促销，会给众多购房者一个信号，在2012年中，他们的等待换来的将远远大于他们的付出和预期。
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