[摘要] 某一楼盘在售价格的确定，一方面受地价、建筑材料成本的影响，另一方面还要受区域位置、周边配套、交通等因素的制约。2010年下半年以来，潍坊整体房价迅猛上涨，各区域房价水平差距也也越来越大。
某一楼盘在售价格的确定，一方面受地价、建筑材料成本的影响，另一方面还要受区域位置、周边配套、交通等因素的制约。2010年下半年以来，潍坊整体房价迅猛上涨，各区域房价水平差距也也越来越大。
奎文区作为潍坊市中心区域，房价一直居高不下，而随着开发进程的加快，奎文区可开发土地越来越少，更多的房企倾向于发展速度较快的高新区，而随着众多一线房企的进驻，高新区房价不断上涨，大有赶超奎文之势。
潍城区作为潍坊的老城区，项目总量不少，但房价一直比较居中，而且多层楼盘较多，但随着茂华紫苑公馆、泰华金泰广场、上城国际等大项目的开发，潍城西崛起势头明显，加之近期，茂华紫苑公馆推出3470起超低价折扣房，潍城区或将掀起一轮购房热潮。经济开发区离市中心较远，配套暂时不太完善，所以本区域房价一般较低，受到刚需购房者的欢迎。
今天，房天下就为您搜集潍坊市内奎文、潍城、高新、经济、坊子、寒亭6大区域的房价排行前三名，带您一探潍坊各区域房价到底价高几何。
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奎文区高价盘3
阳光100城市广场 均价11500元/平米
潍坊阳光100城市广场，坐落于奎文区原区政府所在地，南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河，西抵金融街，规划用地300余亩，地块以鸢飞路划分为东西两块。整个项目用地面积198701平方米，地上总建筑面积120万平方米，其中一期总建筑面积165558平方米。项目属于潍坊市中心CBD的延伸。周边公共设施和商业配套完善，包括医院、学校、沿河景观、公园、银行、购物中心等。
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物业地址 奎文胜利街与鸢飞路交叉口西北
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