[摘要] “在国家房产调控大背景下，潍坊楼市走向何方？”在山东省“两会”期间，针对大众网网友提出的关于房价等热点问题，潍坊市委书记许立全一一作出了细致地回答。
“在国家房产调控大背景下，潍坊楼市走向何方？”在山东省“两会”期间，针对大众网网友提出的关于房价等热点问题，潍坊市委书记许立全一一作出了细致地回答。在回答房价问题时，许立全还以朴实的大白话建议网友：“希望你理性对待这一问题，如果现在确实需要房子住，该买就要买；如果资金暂时困难，也可以先租房过渡一下。”
网友“小灰很”在大众网潍坊论坛发贴称，“我今年28岁了，有结婚的打算，但今年房地产市场确实看不懂，买房吧，担心房价下跌，不买吧，担心房价涨上去，所以我想问一下许书记，潍坊未来的房地产调控会向什么方向发展？”
对此，许立全表示，这些年，潍坊的房地产总体保持平稳健康发展的良好态势。特别是近几年，随着城市基础设施不断完善，生活居住环境持续改善，去年潍坊刚刚荣获了“中国人居环境奖”，优美的环境也推动了住宅品质的不断提高，房价保持了“稳中有升”的发展趋势，到2011年底，中心城区房价在每平方米4100元左右。但这个价位在全省处在中等偏下位置，总的来看，潍坊的住房供求平衡。
从去年9月份开始，受国家宏观调控政策的影响，潍坊房地产市场表现低迷，出现了“量跌价稳”的现象，但由于潍坊住房消费主要是以刚性和改善性需求为主，从各方面实际情况和未来发展趋势看，潍坊房地产价格下降空间并不大，不会出现大起大落。
“希望你理性对待这一问题，不必对潍坊的房价有过多的担心，如果现在确实需要房子住，该买就要买；如果资金暂时困难，也可以先租房过渡一下。”许立全说。
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