[摘要] 限贷、限购、加息……自去年以来，房地产宏观调控领域的“关键词”不断为购房者所熟悉。轮番出台、日益趋紧的楼市调控政策，影响的不仅仅是开发商，还有购房者。楼市调控下，房子究竟该买还是不该买？不少购房者都感到犹豫不决，他们的购房心理也在悄悄发生变化。
限贷、限购、加息……自去年以来，房地产宏观调控领域的“关键词”不断为购房者所熟悉。轮番出台、日益趋紧的楼市调控政策，影响的不仅仅是开发商，还有购房者。楼市调控下，房子究竟该买还是不该买？不少购房者都感到犹豫不决，他们的购房心理也在悄悄发生变化。
年后随着气温的回升，潍坊楼市回暖迹象明显，楼市成交量较为亮眼，刚需购房者大有爆发之势。应潍坊购房者的要求，原定于3月起航的房天下看房团将提前至2月26日举行，截至目前报名人数已达850余人。房天下特意采访了看房团的部分购房者，了解时下购房者的置业心态。
刚需为主 婚房走俏
看房团报名火爆，最近到房天下办公室领取房天下卡的网友络绎不绝。经过几个简短的采访，小编发现本次看房团中投资客的身影大幅减少，大部分以自住为主，买婚房的青年刚需成为购房主力军。户型好、总价低、区位佳，成为不少刚需购房者最看重的3个条件。
刘女士和男朋友都是安丘的，因为婚期将近，两个人把房子提上了日程。“我们关注房产市场很久了，但真正准备着手买房还是最近1个月的事。我们都在高新工作，所以买房高新区是。我们想买套80-90平米左右的两居，我想要多层，男朋友觉得无所谓。因为算是急用吧，想着现房，不行没有入住的二手房也可以考虑。”
安家潍坊 果断出手
每次提到潍坊的刚需，多数人想到的是潍坊本地的购房者，然而城市在发展，总是缺少不了“新鲜血液”的注入。
“我家是成都的，想着今年结婚，所以想买套房子安家潍坊。”吴女士告诉房天下，“买套90平米左右的二居或者三居，奎文、潍城都行。我跟男朋友商量着买套高层，10多层左右。高层价格较低，而且住起来干净，风景也好。”
同样，来自吉林的袁先生也是婚期临近，“我是从年后才开始看房的，因为现在电视上天天讲房价降了，朋友也说现在市场不好，是买房子的好时候。我自己也觉得下半年行情不好说，现在买房肯定亏不了。”袁先生还说，“我觉得还是买套多层实惠，公摊少，物业费也相对便宜，均价在4500左右的我就能接受。这次跟着看房团看看，有合适的就果断出手！”
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“等不了”只好出手
“楼市调控一轮接着一轮，但潍坊房价好像并没有降下来，所以还不如趁早买。”近期刚刚在潍城区买下一套两居的赵先生坦言。
为了更加有底气的见丈母娘，赵先生从去年年底就开始四处找寻适合的房子。2011年末的一线城市降价潮、房企倒闭潮让他本来还想观望一段时间再出手，但考虑到结婚日期临近，买了房子还得装修，只好出手。“说实话，我真等不了。”
由于是初次置业，加上结婚、家人催促等因素，尽管调控政策还在继续，但“等不了”的他们，都在自己认为的“抄底”时机，果断进场买房。
看了这么多的买房人的心情，不知道您是其中的哪一种呢？
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