[摘要] 越来越多的房企选择在潍城区安家落户，尤其是潍城西区域，作为潍坊新兴的大型居住区，吸引了众多购房者的关注。搜房网特对金源大厦营销总监熊焰平进行了采访，一探未来潍城区发展走势。
近年来，潍城区按照经营城市、建设现代化城区的要求，对城市基础设施进行了大规模改造，教育、文化、医疗卫生等各项社会事业取得飞速发展，形成了一个环境优美、功能齐全、配套完善、辐射能力强、适应现代经济和社会发展要求的现代化新城区。受此影响，越来越多的房企选择在潍城区安家落户，尤其是潍城西区域，作为潍坊新兴的大型居住区，吸引了众多购房者的关注。搜房网特对金源大厦营销总监熊焰平进行了采访，一探未来潍城区发展走势。
金源大厦 营销总监 熊焰平
【搜房网】作为中心区域项目之一，贵项目在选择地块时是如何考虑的，本区域有哪些优势和潜力？此区域将来规划是怎样的？
【熊焰平】金源大厦地处潍城区与奎文区交界带上，此区域也是潍坊最为繁华的城市中心，商业氛围极为浓厚，生态景观又极具特色，项目周边百米范围内公园、学校、医院等生活配套成熟完善；公交线路更是纵横交错，交通路网密集发达，安家于此，可尽享城市生活的便捷与精彩。同时，潍坊政府着力打造的白浪河景观带及沿河高端商贸服务业，更使得白浪河周边成为潍坊宜居宜商的。
【搜房网】作为潍坊的老城区，潍城区配套成熟，交通便利，一直是众多购房者的，请您为网友推荐一款贵项目的产品。
【熊焰平】金源大厦6—25层双子座美宅共300多套房源，规划有42—140平方米等8种户型，每单元配有三部电梯，户户观景阳台，可满足单身白领、二人世界、三口之家、四世同堂等不同家庭居住要求。目前我们有一款面积为111.71平米，三室二厅一卫一观景阳台的户型，颇受关注，此款户型有独立的书房，餐厨一体，干湿分离，两个南向卧室与观景阳台相连，凭窗眺望，白浪河水波荡漾，人民公园花红柳绿，大好风光一览无余；窗前俯瞰，人群熙攘，车水 ，繁华景象尽收眼底……居家的宁静与室外的喧嚣，对比鲜明，相得益彰，安家于此，可谓是闹中取静，另一番优越天地，独得一份惬意人生。
【搜房网】据搜房网数据监控中心统计，3月潍城区房价环比下跌1.24%，4月环比下跌0.43%，您认为未来潍城区房价将呈现何种走势？2012年刚需购房时机在何时？
【熊焰平】实际上潍坊的房价一直处于合理阶段，前段时间网上公布的十个房价的城市，潍坊赫然在列。目前潍坊房价下滑与国家的调控政策关系不是很大，确切地说应该是一、二线城市房价下跌所引起的“蝴蝶效应”，因此，潍城区的房价不会持续走低，这种现象只是暂时的。对于刚需、自住或改善性购房者来说，房子就是体现居住功能的，只要遇到自己心仪的房子，该出手时就要及时出手，否则很容易错失良机的。
【搜房网】据搜房网数据监控中心统计，5月份潍坊有24个盘预计开盘加推，且大部分楼盘都推出了折扣优惠吸引购房者，另据统计，潍坊5月首周成交高达988套，楼市活跃。就此看来，您认为潍坊红五月能否到来？
【熊焰平】目前受国家政策调控影响，的住宅市场大部分处于商家促销和购房者观望状况，而潍坊作为较为发达的三线城市，可以说房价基本不存在泡沫，且与其他同档次城市相比较一直处于市场低位，本就没有太大的下滑空间，所以，潍坊房市回暖是必然的，只是现在说红五月还为时尚早。
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