[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2012年07月02日-2012年07月08日潍坊楼市住宅成交636套,环比下跌21.09%,其中,坊子区成交高居榜首。
据房天下数据监控中心统计,2012年07月02日-2012年07月08日潍坊楼市住宅成交636套,环比下跌21.09%,其中,坊子区成交高居榜首。
从各区域具体成交情况来看,本周坊子区成交143套,高居市区七大区域之首;奎文区以2套的微弱之差屈居第二;潍城区与高新区以111套的成交并列第三,这四个区域也是本周潍坊楼市成交单周过百的区域。
随着楼市调控的逐渐深入,今年刚性需求强力爆发,但市区越来越高的房价,让刚需族们都大呼买不起,纷纷将目光转向了市区周边。与潍坊市区每平动辄4000元甚至5000元以上的房价相比,坊子区仅3000多元的房价,相对而言便低了很多。坊子区以其较低的房价、越来越便利的交通条件和愈渐完备的配套设施,作为潍坊楼市的潜力股渐渐崭露头角,受到越来越多购房者的青睐。
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潍坊楼市跌宕中前行 下半年成交或继续涨
据房天下数据监控中心统计,本周潍坊楼市住宅成交636套,环比下跌21.09%,而在此前一周,潍坊住宅成交还出现了大涨39.2%的好成绩。今年以来,中央一再强调楼市调控不放松,温家宝总理也半年五次提到房价问题,表示要坚决促进房价合理回归,遏制房价反弹。在中央坚定的调控信念下,多个地方政府的微调政策被制止,楼市调控难放松,潍坊楼市也在跌宕中前行。
虽然潍坊楼市成交涨跌交替,但从整体上来说,近两个月来潍坊楼市成交还是出现了明显的回暖,6月虽是楼市成交淡季,也还是创下了2899套的成绩。而在其他城市,6月成交量更是稳步回升,甚至接近2010年调控以来的高点,业内分析称,下半年成交或将继续增长,但大幅增长的可能性不大。
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