[摘要] 据房天下数据监控中心统计的数据显示，2012年上半年潍坊市区的整体房价比较平稳，总体呈现“微降”态势。上半年，中央一再强调楼市调控不放松，一线楼市房价跌幅明显，而潍坊房价仅仅下降了0.76%，可见下降空间有限。
据房天下数据监控中心统计的数据显示，2012年上半年潍坊市区整体房价比较平稳，总体呈现“微降”态势。上半年，中央一再强调楼市调控不放松，一线楼市房价跌幅明显。再看潍坊楼市，1月份市区均价4454元/平米，6月份均价4420元/平米，仅仅下降了0.76%，可见下降空间有限。
受调控政策影响，房企资金链紧张一直是促进房价下跌的重要因素。而近期的两次降息，使得房企新增贷款的利息支出明显降低，对于房企来讲无疑是一大利好。在资金链得到缓和的情况下，开发商“以价换量”的策略恐难继续，房价或有反弹之势。
上半年潍坊楼市微降之时，阳光100城市广场、麒麟公馆等项目仍以坚挺的价格稳居潍坊房价排行榜的前列。假如潍坊房价反弹，这些最贵楼盘还能否坚守住10的位置呢？
阳光100城市广场 均价12000元/平米
潍坊阳光100城市广场，坐落于奎文区原区政府所在地，南至胜利东街、北至院校街、东衔虞河，西抵金融街，规划用地300余亩，地块以鸢飞路划分为东西两块。整个项目用地面积198701平方米，地上总建筑面积120万平方米，其中一期总建筑面积165558平方米。项目属于潍坊市中心CBD的延伸。周边公共设施和商业配套完善，包括医院、学校、沿河景观、公园、银行、购物中心等。
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物业地址 奎文胜利街与鸢飞路交叉口西北
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