[摘要] 据《房地产时报》报道，社科院财经战略研究院“住房问题研究”课题组近日发布报告称上半年房地产市场走势偏离调控目标，房地产调控问责制没有兑现。其建议取消首套房贷利率优惠，取消期房预售制度，并建议试点政府土地款补贴房价上涨导致的购买力差额。
据《房地产时报》报道，社科院财经战略研究院“住房问题研究”课题组近日发布报告称上半年房地产市场走势偏离调控目标，房地产调控问责制没有兑现。其建议取消首套房贷利率优惠，取消期房预售制度，并建议试点政府土地款补贴房价上涨导致的购买力差额。与前几年社科院发布报告后引起激烈争论不同，这次，网民几乎一边倒地发出了反对的声音。
反应激烈型
@小年不知大年：为何不直接取消房地产行业，改由政府福利分房呢？社科院那帮拿着纳税人钱的所谓专家可以退休啦！
@减肥滴胖子：取消开发企业，房子全部国家建，按需分配给老百姓，多好的建议，社科院也可以不要了，免得老百姓还要养着他们，决策者身边都这种人，决策能对吗？
@石城shiermi：社科院研究了那么久就整了这么一个“脑残”建议？1、取消期房预售制度，造成房屋供应量减少，房价将会上涨；2、取消首套房贷利率优惠，等于增大购房者，特别是刚需购房者的负担；3、试点政府土地款补贴房价上涨导致的购买力差额，属于标准的“与虎谋皮”，且无操作可能性。
@-胡椒小妹-：取消优惠？老百姓就等着利息下调一点，才舍得买首套房子！明白不？要调利息，去调多套房子的利息啊？真是趁火打劫，什么社科院啊，这会引起报复性反弹！
@张大雷Momolovers：本末倒置！调控的初衷就是抑制投资以保障自住合理需求，取消优惠大大增加自住家庭的拥有成本。我很质疑这种低劣的建议竟出自社科院“砖家”，若要控制上涨，暂停交易更直接！
讽刺挖苦型
@_张子云：通过让老百姓买不起房来降低房价，太缺乏想象力了，这招2010年已经用过了。总整这不温不火的干啥，直接取消房贷，一步到位，多美。
@cristina_young：怎么不建议禁止房屋买卖呢？这样就没有什么买不起的问题了！
@李光翌：社科院历来语不惊人死不休！
@广东电视台房产频道：四年前，社科院的蓝皮书说房价将降下来，结果呢？
研究探讨型
@深圳中原潘磊：区别对待，不要再一刀切，鼓励刚需，支持换房群体!
@首经贸老猫韩轶亮：社科院变相福利分房，以后让老百姓首套房压力山大？取消预售制度那么都买现房？哪来那么多现房要卖？
@stevlam：三个建议都很烂，取消首套房贷优惠：房价只是在开发商跟银行之间玩“跷跷板”，百姓得不到任何优惠；取消期房预售：推高开发商财务成本，降低了市场的库存量 （只有现房才算是库存了），结果就是更加推高房价；政府土地款补贴：你问问地方政府肯不肯，他会先找你要盖保障房的钱呢。
@大大哆啦：银行本就因为调控使信贷额度紧张，一直要压房贷业务，正赶上小微企业不景气了，银行刚要往个贷、按揭上面转，要启动利率购房利率优惠……社科院这时候发这样报告什么意思呢？
@_0_wei：希望社科院的同志从实际出发，如果取消首套利率真的能降低房价，那个个都开心。但是如果不能的话怎么办？可怜我们打工的几时能住上房？希望你们是真能为人民办好事，而不是加重人民的负担。
@flyaway_01：首套住房利率优惠可以保留，两套以上不准贷款，即可。
@仲裁员火中莲：楼市回暖是预调正向效应的体现，只要 “双限令”不解除，就不可能报复性反弹，千万不要误导民众和政府。
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