[摘要] 国家统计局今日公布的数据显示，2012年1-8月份，全国房地产开发投资43688亿元，同比名义增长15.6%，增速比1-7月份提高0.2个百分点。
从世界各国的发展历史来看，当城镇化率超过30%的时候就进入了高速发展阶段，根据中国统计局公布数据我们现在实际城镇户籍大概只有30%，所以恰恰在高速发展过程中。世界主要发达国家城市化率大多数已经超过了80%。中央政府提出了2030年希望我们达到65%，如果按照这样一个发展水平，中国要想达到70%或80%，路还很长，可能要走20年到30年，房地产必然是一个朝阳产业。
中国房地产协会顾云昌副会长（资料图片）
国家统计局今日公布的数据显示，2012年1-8月份，房地产开发投资43688亿元，同比名义增长15.6%，增速比1-7月份提高0.2个百分点。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受中新网房产频道采访时表示，增速回升的原因主要是前几个月的销售回暖，目前部分地方的楼市已经触底反弹。
顾云昌表示，投资完全是开发商的行为。他认为，由于前几个月的销售回暖，开放商的资金面有所纾解，加上市场在回暖回稳中，开发商的信心有所增加，所以才能够买地、增加投资。
“整体上看，中国楼市还处于底部，但有的地方已经触底并强力反弹，开始往上走了。”顾云昌对中新网房产频道说。
此前，曾有专家建议政府出台房产税，对房地产市场做进一步调控。对此，顾云昌认为，房产税的出台是必然的，会对房地产市场有一定作用，但是作用有限。“如果通过房地产税来调控市场，恐怕很难达到目的。上海和重庆已经给出了先例，作用是有限的。”他说。
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