[摘要] 搜房网数据监控中心统计，3月成交2822套，成交量稳步上升，环比65.8%的涨幅证明潍坊楼市暖意初显。
据搜房网数据监控中心统计，2012年一季度住宅共成交5643套，从一季度三个月的成交走势图可以看出，1月份成交1119套，2月份成交1702套，3月份成交2822套，成交量稳步上升，虽与去年的月成交相比仍存在一定差距，但3月份环比65.8%的涨幅证明潍坊楼市暖意初显。年后刚需置业愿望强烈，在很大程度上拉动了成交的上涨；3月底潍坊打折优惠楼盘增至178家，优惠力度增大，这对刚需购房来说极具吸引力。从成交情况来看，中等价位楼盘依旧是购房者的选择。
2012年一季度住宅成交面积共599741㎡，其中1月份成交113584㎡，2月份成交173913㎡，3月份成交312244㎡，3月份住宅面积环比增长79.5%。另外，从去年下半年开始，楼市不景气致使投资地产渐热，很多以投资为目的的购房者从普通住宅转向商铺和写字楼房源，这使投资地产在住宅成交各项数据不断下滑的低谷时期备受宠爱，一季度投资地产成交914套，成交面积330676㎡。
从成交区域分布来看，3月份各区的成交量除经济开发区以外均有明显的增长。奎文区3月份仅成交357套，成交量位居七区第四位，一季度房价5316元/㎡，高房价在很大程度上影响了奎文区的成交，年后的销售持续低迷。坊子区3月份的销量高达898套，一方面是坊子新区房源销售状况良好，另一方便是峡山经济开发区的销售情况开始计入官网数据，并入坊子区成交。高新区和潍城区由于几个大盘的存在，房源量充足且价格相对合理，销量一直相对良好。
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