[摘要] “保障性住房分配管理是件难事。现在采取几次公示的办法，从申请、审核到三榜公布公示，最后一榜‘算数’。即使如此，还有一些不够标准的申请者混进来。管理部门还需要和各个地方一起努力，把分配管理做得更好。”
保障房分配如何保障公平？
“保障性住房分配管理是件难事。现在采取几次公示的办法，从申请、审核到三榜公布公示，最后一榜‘算数’。即使如此，还有一些不够标准的申请者混进来。管理部门还需要和各个地方一起努力，把分配管理做得更好。”——住房和城乡建设部部长姜伟新
十八大新闻中心11月12日举办记者招待会，十八大代表、住房和城乡建设部部长姜伟新介绍了我国住房保障方面的情况，并回答了记者提问。姜伟新透露，明年保障性住房的建设不会低于500万套。
保障房建设明年可能达600万套
姜伟新介绍，中央政府规划“十二五”期间要建设3600万套城镇保障性住房，2011年已经开工了1000万套，今年开工700多万套，明年计划开工数量正在研究当中。根据总的估算，明年不会低于500万套，有可能在600万套左右。
姜伟新说，建设保障性住房还有一个重要的问题，就是大配套的建设，包括道路、地铁的建设，学校、卫生室、托儿所的配套，也是一个很重的任务。保障性住房建设之外，分配管理是件难事。现在采取几次公示的办法，从申请、审核到三榜公布公示，最后一榜“算数”。即使如此，还有一些不够标准的申请者混进来。这方面，管理部门还需要和各个地方一起努力，尽可能把分配管理工作做得更好。
保障房资金 没有发生过大问题
在回答如何预防保障房建设中的腐败问题时，姜伟新说，在大规模进行的城镇保障性住房的建设过程当中，大的资金问题到现在为止还没有发生过，但是出现过质量问题，住房和城乡建设部以及地方住房城乡建设部门也追究过企业的责任。他表示，住房建设部门将注意资金安全问题，防止出现资金管理上的问题。
住房供应 政府保障和市场配置二八开
针对我国住房保障中政府保障和市场配置的比例问题，姜伟新说，二者的比例是二八开，市场供应占80%，政府提供占20%，满足不同收入群体的住房需求，实现“住有所居”。
姜伟新说，政府保障和市场配置的比例究竟多大合适，现在还没有一个定性的说法。有的国家，政府保障占40%，而有的国家只占7%左右。政府提供20%保障和支持的比例是否合适，需要不断总结经验，需要两者在房产市场中达到一个平衡。
楼市调控 政策目前不放松
谈及房地产市场调控时，姜伟新表示，房地产市场调控政策目前还不想放松。
对于楼市调控，中央政府时刻准备应对。遇到某一城市自行调整楼市政策时，中央储备相应的政策，一旦需要的话就出手。判断楼市的动向，不能只考虑一个因素，一定要综合考虑成交量和价格。交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。
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12日下午16：30，十八大新闻中心在梅地亚中心二楼多功能厅举办第四场记者招待会，住房城乡建设部部长、党组书记姜伟新在现场针对城市化进程、保障性住房建设、房产税试点、楼市调控等问题，回答了记者提问。
姜伟新表示，住房问题是民生方面的一个重要组成部分，这些年在中央的领导下，城市的保障性住房和农村的危房改造，进展非常顺利，建设规模也非常大，老百姓得到了很多实惠。房地产市场调控也是这几年中央非常重视的一个问题，这几年也取得了积极效果。
建筑节能与民生关系也是很大的，冬天的时候怎么能够让房子更暖和一点，夏天的时候怎么能让它更凉快一点，这些方面，也是和民生关系非常大的。
他说：“成就应该说还是很大的，当然工作上还有很多不足，我们也会在今后的工作当中努力，”
关于中国城镇保障性住房的建设，姜伟新介绍说，保障房的建设进展顺利，中央政府规定在“十二五”期间建设3600万套城镇保障性住房，而2011年已经开工了1000万套，今年开工了700多万套，明年计划开工数量正在研究当中。他表示，明年保障性住房的建设不会低于500万套，有可能在600万套左右。
姜伟新说，建设保障性住房还需要考虑到大配套的建设问题，比如说道路，包括地铁的建设，学校、卫生室、托儿所等等，都是一个很重的任务。
他表示，除了建设，分配管理也是一件很难得事情。现在住建部采取的办法就是通过几次公示，谁申请，然后看符不符合规定要求，经历三榜的公布，最后一榜算数。中央还必须和地方政府共同努力，过滤掉一些不够标准的申请，尽力把分配管理工作做到。
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