[摘要] 房地产板块今日表现较弱，截止收盘，板块下跌0.52%，跌幅居前，个股方面，世联地产跌3.74%领跌，首开股份跌3.51%，荣盛发展跌3.18%，上涨个股中深长城、空港股份涨停领涨。
房地产板块今日表现较弱，截止收盘，板块下跌0.52%，跌幅居前，个股方面，世联地产跌3.74%领跌，首开股份跌3.51%，荣盛发展跌3.18%，上涨个股中深长城、空港股份涨停领涨。
消息面，有接近北京市住建委的人士透露，北京等一线城市基本确定近期出台房地产新政，调控形式是抑制需求为主，进一步提高购房门槛。新政出台主要原因是一线和热点二线城市楼市升温过快。“因此这轮新政可能不止北京一个城市。”上述人士称。
据介绍，目前政府部门对部分一二线城市的楼市过快回暖已形成基本共识，而部分三四线城市因供给过量，仍面临去化难题，需要政策性支持。也就是说，楼市调控不会一刀切，将越来越呈现区别对待。
近日，有关一线城市将停贷二套房的传言在网上广泛传播。不过，很快谣言被飘散，各地房贷房贷政策尚未发生改变，继续维持现有政策：首套房首付三成，利率打八五折;二套房首付六成，利率不低于基准利率的1.1倍。各地银行工作人员均表示，没有接到关于“二套房停贷”的通知。
在刚性需求和通胀预期等多因素促动下，去年广东房地产销售持续回暖，其销售面积、销售额均持续回升。广东省统计局公布的数据显示，2012年，广东商品房销售面积7898.99万平方米，同比增长6.3%，商品房销售额6407.81亿元，增长9.5%。
2013年2月5日，龙湖地产公布，2013年1月单月实现合同销售金额38.6亿元，合同销售面积34.6万平方米,同比分别增长227.1%及186.0%。凭借优质的产品力，“天街系”城市综合体延续稳定销售表现。
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