[摘要] 据《上海证券报》报道因部分一二线城市的房地产市场回暖过快,这些区域楼市正逼近政策的“临界点”。
据《上海证券报》报道因部分一二线城市的房地产市场回暖过快,这些区域楼市正逼近政策的“临界点”。
有接近北京市住建委的人士透露,北京等一线城市基本确定近期出台房地产新政,调控形式是抑制需求为主,进一步提高购房门槛。新政出台主要原因是一线和热点二线城市楼市升温过快。“因此这轮新政可能不止北京一个城市。 ”上述人士称。
据介绍,目前政府部门对部分一二线城市的楼市过快回暖已形成基本共识,而部分三四线城市因供给过量,仍面临去库存化难题,需要政策性支持。也就是说,楼市调控不会一刀切,将会区别对待。
据上述人士介绍,此前政府部门对调控的态度是视市场形势而定,若房价上涨过快,则随时出手进行调控。从去年10月开始,尽管各地楼市陆续回暖,但从接近政府部门的人士转述来看,调控者眼中的房价并未出现过快上涨。“直到近期,(相关政府部门)基本认定,少数一线城市确实回暖过快了。”这位接近北京市住建委的人士表示。而其对政策出台的预期,该人士也从“可能出台”,变成了“一定会出台”,而时间点可能不会超过3月两会前。
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