[摘要] 近期有关契税在4月1日后要上调的消息广为传播,许多购房者都急着去房产和地税大厅办理交税业务。记者6日从我省财税部门获得确切消息,4月1日起,我省契税暂执行3%的税率。也就是说,4月1日后契税不会上调。
近期有关契税在4月1日后要上调的消息广为传播,许多购房者都急着去房产和地税大厅办理交税业务。记者6日从我省财税部门获得确切消息,4月1日起,我省契税暂执行3%的税率。也就是说,4月1日后契税不会上调。
房产交易大厅被迫限量发号
记者6日在济南房管和地税部门采访时看到,受契税4月1日起税率上调传言影响,大量人群前往房管和地税大厅办理相关手续,再加上担心个税按照差额征收而赶着前来办手续的市民,房产和地税大厅人满为患,不堪重负。
“国五条”细则本月1日公布以来,卖房所得严格按20%征税的新规一度引发二手房突击交易办理手续。据了解,近两天前往房管和地税大厅办理相关手续的人群中增加了许多新房交易人群,他们是因为担心契税税率上调而赶来办理契税业务的。
济南市房屋产权登记中心有关负责人表示,两种人群重合在一起,导致近期到市房产大厦开具限购证明、办理网签、转让过户、缴税等业务的群众成倍增加,房产交易大厅不堪重负,不得不采取限量发号措施。
契税税率如调整需要走程序
此前,记者从我省财税部门了解到,4月1日是我省契税征收规定修改决定的生效日期,不代表4月1日后契税立即上调。为此,本报曾在2月28日刊发了题为《别信济南“4月1日契税上调”!》的报道。这一报道6日得到进一步证实。记者当天从相关部门获悉,我省财政和税务部门已经联合出台了“关于公布我省契税适用税率的通知”(鲁财税【2013】5号文)。通知指出,按照国家的相关条例和省政府令,2013年4月1日起,我省契税暂执行3%的税率。也就是说,4月1日起上调契税税率的消息不准确,4月1日起我省契税征收的比例未发生改变。
“其实决定将契税调整为3%-5%,只是为将来可能的上调留出了空间,并不意味着一定会上调。”我省经济专家李铁岗认为。相关财税人士也指出,将来即使上调,也要经历相关的程序和过程,不会是决定生效的同时就上调。
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