[摘要] 3月1日晚，国务院发布新国五条细则，要求提高二套房首付和利率，卖房征20%税。2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。在此背景下，潍坊楼市将会出现怎样的变化？为此
3月1日晚，国务院发布新国五条细则，要求提高二套房首付和利率，卖房征20%税。2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。在此背景下，潍坊楼市将会出现怎样的变化？为此，房天下特采访阳光100城市广场策划总监杨力毅。
阳光100城市广场 策划总监 杨力毅
【房天下】此次出台的“新国五条”细则六大措施，您认为哪条对楼市影响？
【杨力毅】完善稳定房价工作责任制。稳定房价关键是保持房价的健康发展，对行业和市场的发展还是有益的。
【房天下】新国五条细则出台后，潍坊房价走势会如何？
【杨力毅】2013潍坊房价稳中有升。就目前而言，“新国五条”对潍坊的影响不大，首先潍坊的房价相对稳定，就个人观点，应该呈现稳定增长趋势，通过相关权威机构了解，从目前成交的趋势来看，2013年一季度的成交量明显高于去年同期，成交均价也环比上涨。
【房天下】新政之下，对购房者来说，您有什么建议？
【杨力毅】首先要关注是品牌开发商，品牌意味着品质，有实力，大品牌开发商是购房者首要考虑的要素。其次，地段好，交通环境及配套相对成熟，以及未来发展潜力也是至关重要的。上述两大条件也是确保投资者物业保值的关键点。
作为潍坊奎文门CBD的地标—“潍坊阳光100城市广场”由品牌开发商阳光100置业集团重金打造。凭借其商务综合体的集合优势，在众多商业地产中脱颖而出，其“CBD中央核心地段、国际大师规划、国际五星级酒店，精品购物中心等高端商务配套”等众多优势已成为潍坊市民及投资人关注的热点。
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