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李克强任后首次表态楼市调控 加快建立楼市长效机制

深圳商报  2013-03-28 17:14

[摘要] 国务院总理李克强27日主持召开国务院常务会议,研究确定今年政府重点工作的部门分工。

国务院总理李克强27日主持召开国务院常务会议,研究确定今年政府重点工作的部门分工。

根据中央经济工作会议精神、政府工作报告和国务院次全体会议要求,会议确定了今年政府6个方面及相关部分共48项重点工作,并将任务逐项分解到国务院各部门、各单位。

中央经济工作会议要求,全面推进今年各项工作,扎实做好群众关心、社会关注、牵一发动全身的事。

此外,会议指出,当前国内外环境中不确定、不稳定因素较多,各部门、各单位都要加强对国内外经济形势的跟踪监测和深入分析,把稳增长、控通胀、防风险和推动经济转型结合起来,促进经济持续健康发展,保持物价总水平基本稳定。

要进一步增强农村发展活力,努力实现全年农业好收成。广泛征求各方意见,抓紧制定城镇化中长期发展规划,完善配套政策措施。

加快产业结构调整,分行业提出化解产能过剩矛盾的具体办法,责任落实到相关部门。要积极推进重要领域改革,力争有实质性进展。

财税改革要拿出方案,循序推进。金融改革要在推动利率和汇率市场化、发展多层次资本市场方面推出新的举措。价格改革要重点推进完善资源性产品价格形成机制。努力培育对外开放新优势,开拓新局面。

会议指出,保障和改善民生是政府工作的出发点和落脚点。要通过稳定经济增长和调整经济结构增加就业岗位。完善社会保障制度,重点是努力解决特殊困难群体的问题。

要继续搞好房地产市场调控,加快建立房地产稳定健康发展的长效机制,加强保障性安居工程建设。要完善监管体系,提升食品药品安全和安全生产保障水平。在重点地区有针对性地采取措施,加强对大气、水、土壤等突出污染问题的治理,集中力量打攻坚战,让人民群众看到希望。

会议指出,公正是社会创造活力的源泉。要从制度上推进教育公平、就业公平、创业公平,逐步实现国有单位都能公开公平公正择优录取人员,促进社会纵向流动和劳动力合理流动。要拿出切实有效的举措,放宽民间投资市场准入,激发民间投资活力。要用好2万多亿元年度财政性教育经费,提高各级各类教育质量。全面推进社会建设和社会领域改革。

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济南热度空前 紧俏房源催生家长抢购

(来源:山东商报)济南的划分在一片喧闹声中逐渐落下了热潮,在学区区域的划分结果上,可以说是几家欢喜几家愁。原本制定的就近入学的原则,现在反倒成了很多人烦恼的根源。很多区域原本距离学校很近,但因为一条马路或者其他分割建筑,而被隔离出了市民心中早已既定了的学校。

面对已经划分结束的范围,那些设立在楼盘当中的学校现状又如何呢?

据记者的不完全统计,目前济南在售楼盘中有不下于十家在小区范围内设立了学校。济南众多知名小学和知名楼盘的联姻,不仅满足了很多家长想让孩子上名校的愿望,也提升了大型楼盘的综合配套水平。这些和楼盘联姻的学校,作为总校的分支,如何保证师资力量、如何保证未来顺利的进行小学升初中呢?带着这些问题,记者采访了泉景天沅的项目负责人。

作为知名小学的分校,并未因此而松懈对教育的关注和管理。泉景天沅分校、鲁能领秀城分校和胜利大街总部的学生考试排名会混合在一起进行排序,不会将分校单独进行排序。同时,有经验的老师会在两个学校轮流教学,务必达到教育水平的均衡。新扩建的学校,也会因为学生的增多而增加老师的需求,教学队伍也形成了老带新的模式,进一步保证了教学质量和对学生的有效管理。

优质俏手,当天挂出次日卖出在楼盘销售中,有很大一部分是因为楼盘有教育配套才购买的。就购房问题记者专门采访了一位正在为孩子上学而物色的房女士,房女士指出,“目前可供选择的楼盘数量太多,但是一旦面对真正买房的时刻,反而可供购买的楼盘却少之又少。就拿学校总部周边的楼盘来说,房价基本飙升到了1.5万元一平米,而且楼还是20年楼龄的老楼。一套50平上下的房子就要接近80万的房价。现在困难的不是买与不买的问题,而是能不能买得上的问题。”

通过相关中介,记者也了解到,好学校周边的房源十分紧缺,俏手房源今天挂明天就可以卖出去,可谓是:“出一套、买一套”。很多家长为了孩子上一所好学校,真是不顾一切。

社区楼盘正升温,分担社会教育责任社区楼盘作为知名学校的分校,也吸引和接纳着济南市的适龄儿童入学。分校的设立,不仅缓解了市区孩子上学的配额压力,同时也为学校的拓宽发展提供了良好的生源。目前,社区学校的社会责任还没有真正的发挥出来,一是因为社区学校的生源有地域限制,同时也因为社区分校的规模以及校龄相对较小,所以真正能到社区分校上学的孩子数量还比较少。

在前些年新建楼盘的宣传语当中,便有将教育配套当做主要宣传卖点。随着兴建楼盘的陆续交房使用和社区内分校的开学授课,社区教育逐渐走上了正规。但是因为诸多限制,社区学校并没有有效的缓解市区内紧张的生源供给,优质小学依然“一票难求”。在未来的发展中,应该注重将师资力量和招生范围进行扩大,逐渐得到济南学生家长的认可,将入学热点进行有效的分散,将生源数量和老师的教学质量进行均衡,将社区分校打造成知名分校,进一步提高学生的综合素质。虽然设想很好,但是要达到这一步尚需很多时日,但这条路却是未来社区学校的必然发展之路。

社区分校并没有总校那么受人关注和被人认可,但是的热销却成了一个不争的事实。不论是楼龄较高的老楼还是在建的大型楼盘,的买单者在总购房的比例当中总是占据高位。优质学校不仅负担着一定的社会责任,在一定程度上也会有效的缓和社会矛盾。让子女都能公平的接受教育,是每个市民、每个父母的殷切希望。

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