[摘要] 一年一度的愚人节即将到来，每年的这个时候会有不少的人都被愚弄忽悠。愚人节以娱乐、互相开玩笑逗乐为主，然而我们去买房子时，不管是不是愚人节，我们都不希望被欺骗，房天下帮您精心挑选了一些价格实惠、高品质的楼盘，就算在愚人节买房一样能找到自己的最佳选择。
“不买贵的，只买对的！”这是大多数购房者的购房理念，价格自然是选房的首要因素，但舒适优雅的社区、便捷实用的配套也在购房者考虑范围内，性价比高的品质楼盘自然是购房者的，那么真的会有价位亲民、品质又高的楼盘存在吗？
一年一度的愚人节即将到来，每年的这个时候会有不少的人都被愚弄忽悠。愚人节以娱乐、互相开玩笑逗乐为主，然而我们去买房子时，不管是不是愚人节，我们都不希望被欺骗，房天下帮您精心挑选了一些价格实惠、高品质的楼盘，就算在愚人节买房一样能找到自己的选择。
户型、配套、社区服务、物业管理、环保节能等方面的品质往往都会被购房者“拉”出来“遛一圈”，我们就从这几方面给大家做推荐。
1、 户型设计从“只看面积”回归居住需求
户型设计的优化过程永无止境，好户型的根本标准还是符合买家的现代居住需求。未来的趋势是房子越建越高，面积越来越小，“功能齐全”对中小户型至关重要。
价格：均价5000元/平方米
户型设计理念：鲁鸿37°源于“Almighty-Room”设计理念。Almighty-Room的设计理念强调在充分满足居住功能的前提下，遵循人性化、精致化、科技化思维路线，不断提高空间的智能化舒适性，保证空间的利用高效性。Almighty-Room的设计理念强调各生活功能空间的比例组合，并将前沿建筑科技服务于日常生活，强调住宅的智能化、节能化、享受化。
动态：鲁鸿37°二期阳光楼王均价5000元/㎡，128㎡三室两厅四阳台户型，4500元/㎡起，送12万奢华非毛坯；113㎡三室两厅户型，4000元/㎡起，送6万非毛坯。更多优惠咨询售楼处。
鲁鸿37°阳光楼王2户型3室2厅1卫1厨 113.00㎡户型图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65925
物业地址：潍坊奎文玉清东街15938号（新华路与玉清街交汇处东60米路南）
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价格：均价5000元/平方米
户型推荐：户型总面积为123.56㎡，是的一个户型，该住宅产品主要针对三口之家而推出。户型从整体来看，布局方正，活动区开阔，双卧朝南，享受充足的日照，采光观景俱佳，其宜居性得到发挥；北面厨房为L型操作平台，烹饪时活动更方便。餐厅客厅一体，拓展了生活空间。
紫瑞园123.56㎡ 3室2厅1卫户型
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65722
物业地址：潍坊高新技术开发区健康东街与东方路交汇处南约100米，东方路两侧
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2、周边配套 有产业，配套“大而全”
综合业内观点，目前开发商基本应该配备的配套有：小超市、医院、学校(幼儿园、小学)、餐饮、休闲娱乐、社区公园等，但如交通出行、初高中教育、医疗保障、卫生环境治理等配套大多仍必须靠政府满足。
价格：价4000元/平方米
配套：周边景观配套、医疗教育资源以及市政配套齐全，商业氛围浓厚，社区内部也配套幼儿园、小学及商业配套。
动态：中建大观天下绣园8号楼89-125㎡新美青年婚房全城认筹中，起价4000元/㎡，现认筹可享1万抵2万优惠！
中建大观天下效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65828
物业地址：潍坊高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东
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价格：均价4000元/平方米
配套：中小学、幼儿园及大型超市周边环绕，银行、商场、医院配套齐全，内部配套幼儿园、小学、会所及长约700米大型的风情商业街。
动态：上城国际二期26号楼高层房源均价4200元/㎡，一次性付款97折，按揭付款99折；二期电梯花园洋房在售均价7000元/㎡；23号楼高层房源均价4000元/㎡；详情咨询售楼处！
上城国际效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65826
物业地址：潍坊潍城福寿街与安顺路交叉口西南角
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3、物业管理 软性服务实现安全管理
国际化、专业化、资产管理将成为高端物业管理未来发展的重要方向。这是众多物业管理专业机构及专家不约而同得出的结论。
价格：均价5600元/平方米
物业公司：潍坊金碧置业有限公司
动态：恒大名都在售非毛坯房源均价5600元/㎡，购房即送1500元/㎡非毛坯。现购房首付仅需8万，并可享三年免息分期付款优惠，老带新购房新客户直降8000元，老客户可免三年物业费。更多详情请咨询售楼处！
恒大名都效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68821
物业地址：潍坊高新技术开发区宝通街与潍县中路交汇处北约400米路西
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价格：均价4400元/平方米
物业公司：益家物业公司
金马怡园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66152
物业地址：潍坊高新技术开发区东风东街5012号（东风东街与潍县中路路口东100米）
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4、低碳环保 舒适、节能是关键指标
建筑上的低碳环保不能局限在强调环保材料的运用、搞好绿化、使用地热、太阳能等方面，还要为未来生活在其中的人提供一种可以低碳生活的空间，考虑到人们居住的舒适度、后期的维护成本等。
价格：均价4000元/平方米
低碳特色：项目采用太阳能与建筑一体化，光伏发电，致力于打造荷兰风情低碳社区。
紫金花园效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66101
物业地址：潍坊奎文鸢飞路与玄武街交叉路口西南角
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价格：均价4800元/平方米
低碳特色：潍城春天是恒信低碳品牌的又一力作，是依托潍坊CLD核心完善的生活配套打造的26万平米花园式低碳社区，提倡低碳高品质生活的同时，为业主营造一个健康的生活空间。
动态：恒信潍城春天高层均价4100元/㎡；多层均价4800元/㎡，购买一楼赠送小院一套，购买六楼赠阁楼，购房可获2万元装修基金，5月7日可参与价值10万元别克轿车抽奖活动！详情咨询售楼处。
恒信潍城春天效果图
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物业地址：潍坊潍城胜利西街与清平路口南行500米路东
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5、社区文化 为业主“定制”人文关怀
未来市场将更认可建筑品质有保障，同时又兼具人性化的新品质主义社区，社区文化应当包括居住文化和人文关怀两方面。
价格：待定
建筑特点：传承中国传统建筑特点，融合现代建筑风格，强调建筑空间的私密性和建筑与庭院的融合，以现代科技打造节能环保的现代中式四进式庭院住宅。
北大锦城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18971
物业地址：潍坊高新技术开发区北宫东街与潍县中路交汇处西南角（金茂国际大酒店对面）
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价格：均价4200元/平方米
建筑风格：社区的10000㎡中央景观园林是项目的一大特色，意在打造潍坊地区的首席中式园林景观。十三处景点呈“美”式布局。十三个景点的名字分别是独乐苑、双飞苑、三径廊、四围广场、五峰苑、六出苑、七星洲、八方阁、九曲水巷、十笏情、黄花阵、千仁舫、万和园。
高速仁和盛庭效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66070
物业地址：潍坊经济开发区玄武街399号（玄武街与新元路交汇处西10米路北）
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