[摘要] 4月28日上午9时许，2013中国（潍坊）房地产发展与生态文明建设高峰论坛暨第二届潍坊住宅产业博览会在富华会展中心前举行盛大开幕式。来自潍坊市区八大区及各县市区的代表，超千余名购房者参加了本次开幕式。房天下对房展会进行了现场报道，以下为房天下对潍坊家豪置业有限公司策划部经理谭小琰的专访。
4月28日上午9时许，2013中国（潍坊）房地产发展与生态文明建设高峰论坛暨第二届潍坊住宅产业博览会在富华会展中心前举行盛大开幕式。来自潍坊市区八大区及各县市区的代表，超千余名购房者参加了本次开幕式。房天下对房展会进行了现场报道，以下为房天下对潍坊家豪置业有限公司策划部经理谭小琰的专访。
潍坊家豪置业策划部经理 谭小琰
【房天下】简单介绍一下贵公司参展项目的亮点，在此次房展会上有什么优惠措施推出？
【谭小琰】本次住博会我们公司参展的项目是盛世华府，盛世华府是智能化社区，拥有四大尖端智能系统。此次房展会上推出的优惠有购房首付仅4.5万元起，再享惠上折，购房即送大礼，另外还有让利一平米活动。
【房天下】最近备受关注的国五条，不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，还提出要求各地公布年度房价控制目标。而国五条细则进一步涉及了税费问题，您觉得今年政策调控是否会继续从严，对潍坊楼市会产生什么影响？
【谭小琰】调控政策从严与否，都不会影响到刚性需求购房者，对于部分投资客会造成限制及压力。
【房天下】今年国家对楼市的调控从严，但3月潍坊楼市迎来小阳春，成交量、房价均出现上涨，到目前为止，4月潍坊市区也有24个楼盘上调房价，您觉得在政策影响下，5月潍坊楼市走势会如何？
【谭小琰】5月是楼市回暖月，是房地产稳健上升的黄金月份，对于潍坊一部分刚需购房者应起到决定性作用，部分投资者着手展开投资。
【房天下】在目前调控政策及市场状况下，对于开发商来说，在运营房地产项目时，采取哪些策略才能对购房者产生更强的吸引力？
【谭小琰】首先在做好品质的基础上，真正从业主的角度出发，考虑到业主的真正需求，如怎样生活的更便利、省时、快捷等，将更多限贷科技融入居住生活中。
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