[摘要] 1988年,国务院正式公布的沿海开放城市名单中，山东潍坊市赫然名列；2007年,《山东半岛城市群总体规划》正式公布,潍坊市成为沿海城市群重要一员；2011年1月,随着山东半岛蓝色经济区发展战略的实施,潍坊滨海开发区被列入国家海洋经济新区。无数的规划与期盼,都把目光投向了潍坊北部的那片蔚蓝。
提起潍坊,老辈人津津乐道的,首先是那翠皮的“潍坊萝卜”,当然还有那无数在春风中漫天飞舞的风筝。包括土生土长的潍坊人在内,许多到过潍坊的人,几乎都能如数家珍般列举出潍坊的诸多物产和名胜:从寿光的蔬菜到昌乐的宝石,从诸城的恐龙化石到青州的云门之寿,但是却很少有人会提到潍坊的海。
1988年,国务院正式公布的沿海开放城市名单中，山东潍坊市赫然名列；2007年,《山东半岛城市群总体规划》正式公布,潍坊市成为沿海城市群重要一员；2011年1月,随着山东半岛蓝色经济区发展战略的实施,潍坊滨海开发区被列入国家海洋经济新区。无数的规划与期盼,都把目光投向了潍坊北部的那片蔚蓝。
向北就是大海。十几公里盐碱滩涂的跨越,不仅使潍坊人“临海见海”的百年梦圆,也标志着被誉为“山东粮仓”的昌潍大地,真正迈动了走向蓝色的坚实步伐。
开发北部、走向大海,是潍坊人民多年来的梦想和夙愿。潍坊市委、 以超前眼光和战略思维谋划滨海发展,举全市之力建设现代化滨海新城。新区与新城,一字之差,体现了潍坊滨海新区在工作理念和工作指导上的重大转变。从搞开发区到建设新城:科学谋划,有序推进,实现“城”“区”和谐共进。碧波万顷的海岸边,潍坊滨海新区化蛹成蝶,扇动起了翅膀。
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开发区是一个城市的未来,潍坊滨海新城建设,则是给了开发区一个未来。或者说,两者是综合布局,统筹发展,共同构建一座复合型新兴城市。笔者了解到,未来的滨海新城中,将近70%的发展空间留给了绿色能源产业、海港物流、先进制造业、临港工业和四大产业园区,如此一来,屈指可数的亲海楼盘资源将更为紧俏，潍坊人好不容易筑起的亲海居住梦，无疑将是个中长远 的新切入点。
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达美水岸是马来西亚 的上市集团公司之一森达美集团在山东开发的 个房地产项目，也是潍坊 个千亩大盘，总占地面积1078亩，总 逾15亿元人民币，总建筑面积近60万平方米，容积率0.85，绿化率43%，建筑密度20%，开发建设独栋、双拼、叠拼、花园洋房、多层住宅等多种物业，可满足4000余户居民居住。作为潍坊滨海开发区首席生态社区，达美水岸位于滨海开发区央子街道南侧，海川路纵贯项目其中，东临潍坊市的母亲河—白浪河，侧依绵延千余米的滨河公园，西邻连接潍坊市区和国家一类开放口岸的交通动脉—海港路，海港路与项目之间是数万棵郁郁葱葱成年树木组成的百米生态绿化带和波光粼粼的水渠，为业主创造一个宁静的生活居住环境。
价格：均价3500元/平方米
优惠折扣：一次性付款可享97折，贷款可享98折优惠
动态：达美水岸项目在售多层均价3500元/㎡，一次性付款可享97折优惠，贷款可享98折优惠。
项目特色：宜居生态地产,低密居所
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 665960
物业地址：潍坊滨海经济开发区海港路与昌海大街交汇处西40米路北
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滨海欣泰商业街位于潍坊滨海经济开发区科教创新区的中轴核心地带，南靠科创南路，北临科创北路，西濒文昌湖环岛亲水公园，白浪河。滨海欣泰商业街全长627米，总建筑面积70000平米，是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店为一体的休闲体验式商业步行街，它也是潍坊市目前 集中式、开放式的步行商业街区。响应国家蓝、黄战略，滨海新城的城市规划、基础设施全面提升。
价格：均价5260元/平方米
优惠折扣：团购额外享总房款1万元优惠
动态：滨海欣泰商业街项目所推出的团购享受额外1万元优惠活动持续进行中。6-140㎡临街单层商铺总价25万/套起。二期准现铺 3360元/㎡，均价5260元/㎡，户型面积为50-130㎡之间。
项目特色： 地产,打折优惠楼盘
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物业地址：潍坊滨海经济开发区海王街与海惠路交叉口北100米路西(科教创新区白浪河东岸)
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海正香醍湾位于 新城滨海新城的核心地脉，建筑面积50万平米托斯卡纳风情大盘。项目是海正集团正式推出的 个高档商住示范性项目，用地面积483.96亩。总建筑面积达50万平方米。容积率为1.42。项目占据滨海地区和主城区的咽喉地带， 滨海开发区管委会和滨海 商业设施海正饭店，东临400亩白浪河水上乐园。
价格：均价3300元/平方米
优惠折扣：购房享全款96折、按揭98折优惠
动态：海正香醍湾一期94/109/132㎡准现房均价3300元/㎡，29栋托斯卡纳风格住宅在售。购房全款96折、按揭98折。目前已封顶。
项目特色：景观居所,水景地产,打折优惠楼盘
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物业地址：潍坊滨海经济开发区新海大街与海港路交叉口向东200米路北
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滨海桂冠项目是由厦门鼎喜（集团） 开发建设的滨海首席18万㎡花园式健康型社区，在滨海首创“先造景后建房”的房产开发模式、率先倡导“花园式健康型”的双重居住理念。项目总占地150亩，总建筑面积约为180000㎡，共分三期开发。
价格：均价2900元/平方米
动态：滨海桂冠在售多层房源均价2900元/㎡，一期房源面积在79-131㎡之间。
项目特色：宜居生态地产,低密居所
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物业地址：潍坊滨海经济开发区海港路与昌海大街交汇处西50米路南
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美丽华洲小区位于潍坊经济技术开发区海港路以西，海港之路以东，消防局北，占地总面积73亩，总建筑面积61358平方米，住宅规划总住户390户。美丽华洲小区计划分两期开发，一期七栋楼现已封顶。二期预计2012年开工建设。小区容积率1.43，绿化率33.6%，建筑密度27.4%。
价格：均价2700元/平方米
动态：美丽华洲小区目前在售多层均价2700元/㎡，户型面积在89-130㎡之间。
项目特色：经济住宅
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物业地址：潍坊滨海经济开发区海港之路与昌海大街交汇处北200米路西
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价格：均价2880元/平方米
动态：滨城绿洲四期房源火热 中，均价2900元/㎡，具体开盘时间未定；三期尾盘现房销售中，均价2880元/㎡，剩余房源20套。
项目特色：低密居所
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物业地址：潍坊滨海经济开发区海川路99号(央子供电所南200米)
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价格：均价2780元/平方米
优惠折扣：一次性付款可享98折
动态：滨海花园一期尾房均价2600元/㎡；二期现房均价2860元/㎡；三期90-130㎡房源均价2780元/㎡。商铺房源均价4600元/㎡，33-56㎡写字间均价3100元/㎡。一次性付款享98折优惠。
项目特色：经济住宅,打折优惠楼盘
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物业地址：潍坊滨海经济开发区海港路6号(商业街与海港路交叉口东北角)
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价格：均价2850元/平方米
优惠折扣：30%首付99折，60%首付98折，一次性付款96折。
动态：昊海花园40-90㎡精装小公寓均价3350元/㎡；多层均价2850元/㎡。首付30%可享99折优惠，首付60%可享98折优惠，一次性付款可享96折优惠。
项目特色：经济住宅,低密居所
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物业地址：潍坊滨海经济开发区海港路87号（海港路与新海大街交叉口东北角）
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胜伟国际大厦是由山东渤海湾置业有限公司倾力打造的滨海区首席城市综合体。项目位于滨海区新海大街路南、海正饭店东临。项目占地63905平方米，建筑面积84560平方米。黄三角建设企业联盟 共有13栋楼组成，其中包括10栋住宅（5+1)，1栋办公楼（7层）2栋17层的高层。项目产品形态涵盖了住宅、写字楼、公寓、商业，可以满足各类客户的需求。
价格：均价4200元/平方米
动态：胜伟国际大厦写字楼均价为4200元/㎡，住宅暂不对外销售，项目共有13栋楼组成，其中包括10栋住宅（5+1)，1栋办公楼（7层），2栋17层的高层。
项目特色： 地产
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物业地址：潍坊滨海经济开发区北海路与新海大街交汇处海正饭店东临
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英豪商贸城位于滨海开发区新海大街与海林路交汇处，是环渤海经济圈黄河三角洲大型建材城，也是 重点招商引资项目。英豪商贸城占地约300多亩，总建筑规模162149平方米。主营建材钢材装饰材料五金机电等，辅以物流、仓储、餐饮等服务项目，是滨海开发区基础建设阶段的建材配套项目。
价格：均价4500元/平方米
优惠折扣：现全款9折，按揭95折
动态：英豪商贸城三期项目已经动工建设；二期140-170㎡现房销售中，目前均价4500元/㎡，购房可享全款9折、按揭95折优惠。
项目特色：复合地产,打折优惠楼盘
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物业地址：潍坊滨海经济开发区新海大街海林路交汇处北300米路东
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