[摘要] 本期报告以2013年5月3日至2013年5月9日潍坊各楼盘平面媒体广告，及2013年5月3日至2013年5月9日房天下网络广告监测统计数据为基础，对楼盘投放排名、投放量进行汇总，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
一、本周广告投放量
本期报告以2013年5月3日至2013年5月9日潍坊各楼盘平面媒体广告，及2013年5月3日至2013年5月9日房天下网络广告监测统计数据为基础，对楼盘投放排名、投放量进行汇总，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
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本周媒体的监测范围包括《潍坊晚报》、《晨鸿信息》、《齐鲁晚报》等对潍坊影响力较大的报纸资讯类平面媒体，以及潍坊房地产门户网站房天下。
注：房天下在广告监测中对报纸平面媒体版面统计遵循如下原则：特刊、软文、小于1/4版的信息组合、二手房信息不在统计范围内；报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版、1通栏=0.25整版、1半版=0.5整版；其他媒体以投放次数为单位，在图表中统一以点数计算。网络广告1=1通栏/天，旗帜=0.75通栏/天，其余按面积以此类推。鉴于不同网络服务费不同，本监测只做常规计量分析，解释权归房天下所有。
房天下广告投放统计（2013.5.3-2013.5.9）
| 楼盘名称 | 投放量 | 内 容 |
| 上城国际 | 7 | S系臻品洋房 全城观瞩 |
| 紫瑞园 | 7 | 多层83-137㎡ 5月1日起预约 |
| 德霖臻和园 | 6.53 | 住宅3096元起 商铺4668元起 |
| 恒大翡翠华庭 | 6.24 | 认筹特惠85折送1500元/㎡非毛坯 |
| 金马怡园 | 5.23 | 人气成熟社区推介 |
| 阳光100城市广场 | 4.1 | 7.5米挑高红筹商铺火爆热销 |
| 中央生活城 | 4 | 90-140㎡精致户型全城绽放 |
| 德润康城 | 3.6 | 18席美墅亮相 88-167㎡高层发售中 |
| 天润清源 | 2.8 | 87-136㎡多层 2万抵五万抢婚房 |
| 紫金花园 | 2 | 5.18开盘分段一口价3198元/㎡ |
| 恒大名都 | 1.87 | 90-210平限量88套 送13万非毛坯 |
| 和扬万悦城 | 1.6 | 4月14日盛大认筹交一千抵一万 |
| 虞河小镇 | 1.6 | 83-142㎡典藏多层开盘在即 |
平面媒体广告投放统计（2013.5.3-2013.5.9）
| 楼盘名称 | 潍坊晚报 | 晨鸿信息 | 齐鲁晚报 | 项目近期活动 | |||
| 投放量 | 投放日期 及版面 | 投放量 | 投放日期 及版面 | 投放量 | 投放日期 及版面 | ||
| 博鳌晶品 | 2 | 5.3-A04 5.6-A03 5.7-A03 5.9-A05 | 商住公寓 年回报8%稳定 | ||||
| 富氏壹号公馆 | 0.5 | 5.8-A01 | 72-153㎡美宅来袭 | ||||
| 广丰特艺文化城 | 1 | 5.3-B31 5.9-A01 | 5.3-旺铺即将开业 5.9-39-69㎡复式公寓买一层送一层 | ||||
| 恒大翡翠华庭 | 2 | 5.3-A3 5.8-A03 | 1 | 5.9-C05 | 80-150㎡送1500元/㎡豪装 本周认筹85折 | ||
| 恒天阳光美苑 | 0.5 | 5.3-B31 | 二期多层70-116㎡全城认筹 | ||||
| 恒信南郡 | 0.5 | 5.8-A19 | 79-101平三居多层 5.12启幕 | ||||
| 恒信西江月 | 0.5 | 5.8-A19 | 83-128平多层 5.12启幕 | ||||
| 金沙商品城 | 0.5 | 5.8-A22 | 1 | 5.3-A01 5.7-A01 | 保底年8%+80%分红 产权铺18万/间 | ||
| 君尚公寓 | 0.5 | 5.3-B40封底 | 投资20万，10年坐收18万房租，9%年回报 | ||||
| 鲁发名城 | 0.5 | 5.3-B29 | 三期现房90-160平多层 享12万优惠 | ||||
| 圣菲漫步 | 2 | 5.6-A24封底 5.8-A28封底 | 新房起价4088元 九折认购 | ||||
| 盛世华府 | 2 | 5.3-B30 5.8-A05 | 98-166㎡首付4.5万起 5.11前认购享2万特惠 | ||||
| 潍坊万达广场 | 4 | 5.3-C04、C05 5.7-C04、C05 | 万达广场就是城市中心 | ||||
| 卧龙郡 | 0.5 | 5.3-B40封底 | 80-120㎡ 一口价3180！ | ||||
| 亚特尔庞庭 | 1 | 5.8-A24封底 | 即将升级绽放 | ||||
| 中安翡翠苑 | 0.5 | 5.9-A24封底 | 公寓13.8万/套起 | ||||
| 中华茶博城 | 0.8 | 5.3-A11 5.9-A12 | 三期VIP登记中 20-40㎡旺铺开抢 | ||||
| 紫金花园 | 0.5 | 5.8-A18 | 1 | 5.3-B32 5.8-A04 | 0.5 | 5.3-C12 | 5.3-楼层分段一口价3198元/㎡ 交1000抵5000 5.8-楼层分段一口价3198元/㎡ 5.18开盘认筹倒计时 |
推荐阅读：
1、奎文区
本周奎文区有6个楼盘投放网络广告，其中紫金花园5.18开盘分段一口价3198元/㎡；阳光100城市广场7.5米挑高红筹商铺火爆热销；中央生活城90-140㎡精致户型全城绽放；和扬万悦城4月14日盛大认筹交一千抵一万；德润康城18席美墅亮相，88-167㎡高层发售中；天润清源两万抵五万抢婚房。
纸媒方面，本周奎文区5个楼盘投放广告，其中潍坊万达广场就是城市中心；君尚公寓投资20万，10年坐收18万房租，9%年回报；盛世华府98-166㎡首付4.5万起，5.12前认购享两万特惠；恒天阳光美苑二期多层70-116㎡全城认筹；紫金花园楼层分段一口价3198元/㎡，交1000抵5000。
2、潍城区
本周潍城区有2个楼盘投放网络广告，上城国际S系臻品洋房，全城观瞩；恒大翡翠华庭认筹特惠85折送1500元/㎡非毛坯。
纸媒方面，本周潍城区有8个楼盘投放广告，其中鲁发名城三期现房90-160平多层，享12万优惠；恒大翡翠华庭80-150㎡送1500元/㎡豪装，本周认筹85折；金沙商品城保底年8%+80%分红，产权铺18万/间；中华茶博城三期VIP登记中，20-40㎡旺铺开抢；圣菲漫步新房起价4088元，九折认购；卧龙郡80-120㎡一口价3180元；恒信西江月83-128平多层，5.12启幕；广丰文化特艺城39-69㎡复式公寓买一层送一层。
3、高新区
本周高新区有3个楼盘投放网络广告，其中紫瑞园多层83-137㎡ 5月1日起预约；恒大名都90-210平限量88套，送13万非毛坯；金马怡园人气成熟社区推介。
纸媒方面，本周高新区有2个楼盘投放广告，其中中安翡翠苑公寓13.8万/套起；富氏壹号公馆72-153㎡美宅来袭。
4、经济开发区
本周经济开发区有2个楼盘投放网络广告，德霖臻和园住宅3096元起，商铺4668元起；虞河小镇83-142㎡典藏多层开盘在即。
纸媒方面，本周经济开发区有1个楼盘投放广告，博鳌晶品商住公寓，年回报8%稳定。
5、坊子区
纸媒方面，本周坊子区有2个楼盘投放广告，亚特尔庞庭6层电梯洋房河景美墅推介；恒信南郡79-101平三居多层，5.12启幕。
推荐阅读：
本周网络广告投放量为53.57，与上周相比环比减少24.97%；从投放区域来看，本周网络广告的主力投放军是奎文区、潍城区、高新区、经济开发区，其中奎文区有6个楼盘，潍城区有2个楼盘，高新区有3个楼盘，经济开发区有2个楼盘；从投放内容来看，特价房、准现房认筹、开盘优惠是主打。
本周纸媒广告的投放量为23.3，与上周相比环比减少7.72%；从投放区域来看，涉及奎文、潍城、高新、经济、坊子五大区域。其中奎文区有5个楼盘，潍城区有8个楼盘，高新区有2个楼盘，坊子区有2个楼盘，经济开发区有1个楼盘。从投放内容来看，认筹开盘优惠、低价促销仍是主流。
5月份是传统的销售旺季，众人皆知，开发商每年都会在5月份进行入市或者是加推。而今年是新国五条出台的重要一年，通过3月份和4月份的观望，开发商们也选择在五月份准备大干一场。因为传统的销售旺季，大家都不想错过机会。而抓住这个机遇的重要性就是要吸引人气，吸引人气的主要的方法就是在开盘认筹之初，就放出诱人的优惠打折策略。
据房天下数据监控中心统计，潍坊楼市2013年5月潍坊暂定有29个项目开盘，其中大部分为市区纯新房源，在刚需占主流的市场氛围下潍坊开发商仍不遗余力抢推新盘，不管是在优惠形式上还是幅度上都比之前更给力，创下了2013年开盘数量的新高。
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