[摘要] 今年2月20日“新国五条”出台，刚刚过了百天的新政，从出台至今，很多地方的执行却已经搁浅，只有限购和限贷还算是有效。
今年2月20日“新国五条”出台，刚刚过了百天的新政，从出台至今，很多地方的执行却已经搁浅，只有限购和限贷还算是有效。
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然而中央台记者在最近的调查中却发现，“限贷”这道围墙，也正在被有些银行的灰色贷款翻越，仍然会有资金通过“消费贷”的方式流入房地产市场，进而扰乱调控秩序。
国五条出台之后房贷政策进一步收紧，在北京，购买第二套房的首付比例从原来的六成，跃升到现在的七成，这就意味这能从银行贷出来的款子只有区区三成。很多想买二套房，但是首付又不够的人该怎么办呢？
目前绝大多数银行都推出了一项业务叫做消费贷，这是一项为消费者提供贷款用于购买汽车、留学，房屋装修等耐用消费品的业务。正是它被一些机构和个人利用，变身购房款。工商银行的柜台工作人员就表示，最近来咨询这种业务的人非常多。
工作人员：确实挺多的，这个月有十几个客户来问这个消费贷。现在只有消费贷才能贷出钱来。
交通银行的一位工作人员告诉记者，消费贷款的办理并不复杂，只需要抵押物或抵押物权证，消费合同以及收入证明即可。根据消费合同以及偿还能力，消费者能够轻松搞定100%的全额贷款，而贷款期限最长能够达到10年之久。
工作人员：您需要房产作抵押，还要有消费合同，以及收入证明，证明您还得起。
那么消费者究竟能够贷款到多少钱呢？记者调查发现，在发放消费贷的时候，银行方面都是魄力十足，从几十万，到两三百万皆有可能。如此大额度，不要说是首付了，就是全部购房款也是绰绰有余。
银行：家具的话，一般我们都做到二三百万。
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