[摘要] 本周投放广告的项目共有25个,其中房天下有14个项目,投放量是60.43;平面媒体有16个项目,投放量是19.25,投放量较上周下降,网络媒体区域分布上前三名分别是奎文区、潍城区、高新区。平面媒体区域分布上前三名分别是奎文区、潍城区、高新区。
进入6月以来,一些新盘陆续入市,开工、认筹、开盘活动不断,新盘放量明显增多,一些老盘的后期工程也陆续展开了各种销售活动,市场意外的出现推盘潮。楼市后劲依然强劲,潜力巨大。7月依然值得期待。
一、本周广告投放量
本周投放广告的项目共有25个,其中房天下有14个项目,投放量是60.43;平面媒体有16个项目,投放量是19.75,投放量较上周下降,网络媒体区域分布上前三名分别是奎文区、潍城区、高新区。平面媒体区域分布上前三名分别是奎文区、潍城区、高新区。
本周媒体的监测范围包括《潍坊晚报》、《晨鸿信息》、《齐鲁晚报》等对潍坊影响力较大的报纸资讯类平面媒体,以及潍坊房地产门户网站房天下。
房天下广告投放统计(2013.6.21-2013.6.27)
楼盘名称 | 投放量 | 内 容 |
紫瑞园 | 7 | 11层楼王 6月全城预约 |
和扬森林岛 | 6.53 | 征服世界之后 被森林岛征服 |
上城国际 | 6 | 电梯花园洋房 交3万抵6万 |
金都时代新城 | 5.6 | 59#高层 109-112㎡ 赠非毛坯 |
凤凰太阳城二期庞庭 | 5.33 | 3万抵五万火爆认筹中 |
金马怡园 | 5.23 | 人气成熟社区推介 |
阳光100城市广场 | 4.16 | 57-166㎡准现房火热发售 |
紫金花园 | 4 | 总价13万/套起 |
和扬万悦城 | 3.73 | 35万起 买三居正在认筹 |
瑞景嘉苑 | 3.73 | 纯多层75㎡两房 87㎡三房 |
恒鼎新都汇 | 3.73 | 6.16首期开盘 火爆劲销68% |
虞河生活城 | 2.4 | 6.29 临河生活城认筹开启 |
宝鼎花园 | 2.24 | 首付1.5万 即可入驻 |
广丰文化特艺城 | 0.75 | 6.30认筹 复式买一层送一层 |
合计 | 60.43 |
推荐阅读:
平面媒体广告投放统计(2013.6.21-2013.6.27)
楼盘名称 | 潍坊晚报 | 晨鸿信息 | 齐鲁晚报 | 项目近期活动 |
投放量 | 投放量 | 投放量 | ||
潍京 | 5.5 | 6#首发 1万抵15万 | ||
博鳌晶品 | 2.5 | 商住公寓 年回报8%稳定 | ||
紫金花园 | 0.5 | 1.5 | 0.5 | 40-70㎡公寓 13万/套起 |
广丰文化特艺城 | 0.5 | 1 | 6.30认筹 20万买两房 30万买三房 | |
金沙商品城 | 1 | 0.5 | 6.25开业 产权铺18万/间 | |
宝鼎花园 | 1 | 只需一万五 即刻入住 | ||
恒天阳光美苑 | 1 | 首付3万 加推70㎡两居 90㎡三居 | ||
DBC名苑 | 0.5 | 一口价5300元/㎡ 仅5套 | ||
滨海欣泰商业街 | 0.5 | 20万/套起 60㎡现铺最后19席 | ||
福旺花园 | 0.5 | 276席多层现房火爆销售 | ||
恒大翡翠华庭 | 0.5 | 4880元/㎡起 送1500元/㎡豪装 | ||
金都时代新城 | 0.5 | 59#高层火爆预约中 | ||
圣菲漫步 | 0.5 | 联排别墅 双庭院 双车位 | ||
中安翡翠苑 | 0.5 | 准现房本年10月交房 | ||
紫瑞园 | 0.5 | 11层楼王应市加推 | ||
樱海揽郡 | 0.25 | 现致电立省1.5万 | ||
合计 | 9 | 9 | 1.75 | 19.75 |
推荐阅读:
二、各区域广告投放分析
房天下区域分析:
投放数量的区域是奎文区,有7个楼盘投放广告;其次是潍城区、高新区、坊子、昌邑。而从投放量来看,投放的是奎文区,投放量为28.66,其次是高新区,投放量为12.23。从投放内容来看,准现房认筹、开盘优惠是主打。
区域 | 楼盘 | 内容 | 投放量 |
奎文 (7) | 和扬森林岛 | 征服世界之后 被森林岛征服 | 6.53 |
金都时代新城 | 59#高层 109-112㎡ 赠非毛坯 | 5.6 | |
阳光100城市广场 | 57-166㎡准现房火热发售 | 4.16 | |
紫金花园 | 总价13万/套起 | 4 | |
和扬万悦城 | 35万起 买三居正在认筹 | 3.73 | |
虞河生活城 | 6.18 临河生活城认筹开启 | 2.4 | |
宝鼎花园 | 首付1.5万 即可入驻 | 2.24 | |
潍城 (3) | 上城国际 | 电梯花园洋房 交3万抵6万 | 6 |
瑞景嘉苑 | 纯多层75㎡两房 87㎡三房 | 3.73 | |
广丰文化特艺城 | 6.30认筹 复式买一层送一层 | 0.75 | |
高新 (2) | 紫瑞园 | 多层83-137㎡ 5月1日起预约 | 7 |
金马怡园 | 人气成熟社区推介 | 5.23 | |
坊子 | 凤凰太阳城二期庞庭 | 3万抵五万火爆认筹中 | 5.33 |
昌邑 | 恒鼎新都汇 | 6.16首期开盘火爆旺销 | 3.73 |
纸媒区域分析:
投放数量的区域是奎文区,有7个楼盘投放广告;其次是潍城区、高新区、经济开发区、滨海经济开发区。从投放量来看,名是奎文区,投放量为11.25,其次是潍城区,投放量为4.5。从投放内容来看,开盘优惠、低价促销仍是主流。
区域 | 楼盘名称 | 投放量 | 优惠 |
奎文 (7) | 潍京 | 5.5 | 6#首发 1万抵15万 |
紫金花园 | 2.5 | 80-145㎡多层优惠认筹中 | |
宝鼎花园 | 1 | 只需一万五即可入住 | |
恒天阳光美苑 | 1 | 首付3万 高层加推 | |
DBC名苑 | 0.5 | 一口价5300元/㎡ 仅5套 | |
金都时代新城 | 0.5 | 59#高层火爆预约中 | |
樱海揽郡 | 0.25 | 现致电立省1.5万 | |
潍城 (5) | 广丰文化特艺城 | 1.5 | 抢占西部繁华商圈 |
金沙商品城 | 1.5 | 6.25开业 产权铺18万/间 | |
圣菲漫步 | 0.5 | 联排别墅 双庭院 双车位 | |
福旺花园 | 0.5 | 276席多层现房火爆销售 | |
恒大翡翠华庭 | 0.5 | 4880元/㎡起 送1500元/㎡豪装 | |
高新 (2) | 中安翡翠苑 | 0.5 | 准现房本年10月交房 |
紫瑞园 | 0.5 | 11层楼王应市加推 | |
经济开发区 | 博鳌晶品 | 2.5 | 商住公寓 年回报8%稳定 |
滨海经济开发区 | 滨海欣泰商业街 | 0.5 | 20万/套起 60㎡现铺最后19席 |
推荐阅读:
三、投放量对比分析
本周房天下广告投放量为60.43,较上周环比减少17.84%;本周纸媒广告的投放量为19.75,较上周环比减少33.05%。从6月潍坊楼市整体情况来看,随着房源供应量的持续增加,以及开发商的大力影响,6月潍坊楼市淡季不淡,整体走势或将呈乐观状态。
推荐阅读:
四、房天下投放5热盘展示
紫瑞园位于健康东街与东方路交汇处,北向为潍坊市市政府和人民广场,以及潍坊文化艺术中心;南沿梨园街,距46万平方的九龙山植物园约6;西向紧邻二十六军军部;北接市政府规划的张面河景观带。紫瑞园项目区域内汇集了潍坊市人民政府、潍坊市公安局、潍坊市电视台、潍坊地税局、潍坊市新审批中心、潍坊市政府第二办公大楼—阳光政务大厦、潍坊市公路局、潍坊市烟草专卖局等一批市政机关,以及中国移动、中国联通等国有企业。幼儿园有小神龙蒙台梭利幼儿园、高新双语幼儿园,学校有日向友好学校、德润国际双语、高新双语学校、北海学校、奎文实验中学、潍坊中学等教育机构,超市有佳乐家超市三家分店,以及银座购物中心等。项目临近潍坊市行政中心、国际会展中心、筹建中的文化艺术中心、公共卫生服务中心。银行、通讯、交通等配套设施完善,同时健康东街已成为政府向东发展规划的“三大城市隆起带”之一。紫瑞园项目规划总建筑面积约50万平方米,计划共分5期开发建设。全案项目由玲珑阁、尚东郡、云和居三大园区组成,形成围合式高品质建筑群落。项目产品涵盖多层电梯公馆、高层观景宅邸及复合式临街商业。
价格:价4198元/平方米
动态:紫瑞园6月特惠,现房准现房清盘价4198元/㎡起。27号楼的户型面积为106㎡-140㎡,均价5600元/㎡,目前购房享受1万抵9.8万元的优惠。更多详情咨询售楼处!
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 65722
物业地址:潍坊高新技术开发区健康东街与东方路交汇处南约100米,东方路两侧
推荐阅读:
和扬森林岛是潍坊圣达房地产开发公司在潍坊的又一力作,位于奎文区玄武街南侧,四平路以西,白浪河南侧。和杨森林岛占地面积约5.3万平米,总建筑面积约21万平米,容积率3.2,绿地率30.2%。和扬森林岛整个小区包含多层、小高层和高层住宅,大型商业,写字楼和公寓等多种综合业态。项目一期包括6栋住宅,包括4栋5层的电梯洋房,1栋18层的高层和1栋11层的小高层住宅。和扬森林岛项目建筑风格采用新古典、artdeco建筑风格,强调外立面的纵向线条使用,在给人以大气、挺拔、豪华感的同时,具有贵族气质、较高的品质感和深厚的历史沉淀;建筑的外立面常采用面砖或者石材,且非常重视整体的装饰,表达出不断超越的人文精神和力量。
价格:待定
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 40886
物业地址:潍坊奎文玄武街与四平路交叉口西100米路南,白浪河东侧
推荐阅读:
上城国际是潍坊翔凯置业在潍坊市打造的个大型房地产项目,总投资28个亿。上城国际位于福寿街西街与安顺路口交叉西南角,东临安顺路,西抵长松路,南临东风西街,北到福寿西街。项目总占地约540亩,项目总建筑面积约140万,绿化率35%,产品由多层、花园洋房、酒店式公寓、大型超市、风情商业街及高层组成,总共约7644户。上城国际小区内部配套比较齐全,有幼儿园、小学、会所及长约700米大型的风情商业街,集购物、娱乐为一体。小区附近生活配套设施也比较齐全,有巨力公园,奥体公园、奥体中心、八九医院等。小区外立面采用法国artdeco建筑风格。
价格:均价4200元/平方米
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 65826
物业地址:潍坊潍城东风西街与清平路交叉口西200米路北
推荐阅读:
金都时代新城由山东金庆建设集团有限公司开发,是潍坊市中心大楼盘,属大型高档居住社区。金都时代新城总占地面积300亩,规划总户数6000户,容积率为2.0,绿化率为35%。小区内设有大型地下停车场,100%停车位,高层电梯直接通至地下车库。小区内还配有大型高档双语幼儿园、会馆、健身场所及管道矿化直饮水入户。水、电、燃气一户一表、地暖一户一阀分户控制,数字电视、宽带入户,单元对讲防盗门,大理石台阶,不锈钢扶手等。金都时代新城交通便利,公交车5路、10路、环32路、53路、60路都可。小区附近生活要素、公共配套齐全,其中包括附属医院、九六零医院、育才小学、十中、十三中、体校、佳乐家、农贸市场、银行、邮局、虞河景观花园、白浪河景观带、河滨公园等。
价格:均价5050元/平方米
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 66013
物业地址:潍坊奎文北宫街东街与鸢飞路交叉口西300米路北
推荐阅读:
凤凰太阳城二期庞庭项目总占地1000亩,总建面积100万平方米,依托百万平米成熟社区凤凰太阳城,是整个凤凰太阳城的产品升级,高端居住区。庞庭项目全封闭式独立管理,同时又享有凤凰太阳城的成熟的配套。凤凰太阳城二期庞庭项目开发企业山东亚特尔地产集团,是由山东省煤田地质局组建成立的房地产开发企业,自集团成立以来,曾先后在济南,泰安,济宁,潍坊等地参与了当地的城市建设和房地产开发。凤凰太阳城二期庞庭项目西侧是潍坊最著名的景观大道--北海路,北侧是金山街,它与北海路主干道的打通,更加便捷的连接奎文区和高新区,出行非常方便。项目南侧为龙泉街。项目东侧紧邻白沙河,白沙河总长5公里,经过庞庭项目的1.5公里是湿地公园,使业主可以的接触白沙河。凤凰太阳城二期庞庭整个项目分为D\F两个区,包括情景电梯洋房和独栋类联排两种产品。项目为托斯卡纳风格,托斯卡纳风格源于意大利中西部托斯卡纳地区,是世界四大建筑园林风格之一。凤凰太阳城二期庞庭采用了淡黄色的stucco建筑外立面和红色陶土瓦屋顶相结合,在建筑风格上,融入意大利的五大元素,包括红色坡屋顶、一步式阳台、铁艺栏杆、手工抹灰墙和文化石外墙的配合。
价格:均价5300元/平方米
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 97333
物业地址:潍坊坊子北海路与金山街交叉口东500米路南
推荐阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。