[摘要] “小区停车费突然涨价了,以前每月交120元就可以,现在成了260元。”9日,新华路新新家园小区业主向记者反映,物业将小区内所有车位的租赁形式和费用都重新调整,对于那些需要按月交停车费用的业主来说,意味着停车费用从每天4块钱涨到了8块6毛钱。
“小区停车费突然涨价了,以前每月交120元就可以,现在成了260元。”9日,新华路新新家园小区业主向记者反映,物业将小区内所有车位的租赁形式和费用都重新调整,对于那些需要按月交停车费用的业主来说,意味着停车费用从每天4块钱涨到了8块6毛钱。
新新家园业主董女士告诉记者,小区内停车位分为地上和地下两类,这次涨价主要集中在地上车位。“以前小区的地上车位只有规划区地上车位一种,收费标准是每个月120元钱。”董女士说,她租用的正是这种车位,但是“新政策”出来后,又增加了一种新的地上车位叫“公共部位固定车位”,也就是在小区道路上划的车位,收费标准为每月260元钱。
与此同时,“新政策”还规定今后规划区地上车位只能支付6.6万元一次性租赁,不再按月单租了。“我没有那么多钱可以一次性租赁规划区地上车位,只能被迫租公共部位固定车位,每个月的停车费用涨到了260元钱。”董女士说。
记者采访中了解到,很多业主对物业本次涨收停车费十分不满。业主沈先生说,他向物价部门咨询过,法规对“公共部位固定车位”的价格没有明确规定。“物业定价为每月260元,意味着每天的停车费用涨了一倍多。”业主李先生说。
记者就此事咨询了新新家园的物业公司的相关负责人张经理,他告诉记者规划区地上车位也不是不再按月单租,而是先供业主来买,如果有剩余再商定单月租赁价格。针对公共部位固定车位租赁费定的过高这一问题,张经理说这是为了避免业主们放着地下车位不租都来租赁便宜的地上车位,所以将费用定的高于地下车位租赁费。此外,由于公共部位车位占的是全小区业主的空间,这笔钱收得较高也是考虑到其他业主的利益,将来可以将这笔钱补贴成物业费还利于业主。
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