[摘要] 总体来看，7月潍坊共推出20幅经营性用地，仅有9幅土地顺利成交。包括6幅纯住宅用地，1幅商住用地，2幅商办用地。总成交面积达16.41万平米，总成交金额超2亿元。
房天下统计显示，7月潍坊共有20幅经营性用地，土地总面积69.12万平方米。在7月入市的20幅经营性用地中，包括11幅纯住宅用地，5幅商住用地，及4幅商业用地。同样据统计，7月共成交9幅土地，包括6幅纯住宅土地，1幅商住土地，2幅商办土地。总成交面积达16.41万平米，总成交金额超2亿元。
11幅纯住宅用地起始出让金额超1.2亿元
房天下统计显示，7月潍坊共有11幅纯住宅用地，涵盖潍城区、奎文区、坊子区、寒亭区等多个区域。出让面积达27.61万平米，起始出让金额超1.2亿元。
潍城区地块起始楼面价超百元 拉高周边房价
潍城区月河路以东、卧龙西街以北地块，出让面积为1600平米，容积率为6.4，出让起始价位109.27万元，起始楼面价为106.71元/平米。
随着潍城区又一主干道月河路的建成通车，潍城区的楼市也逐渐发展起来，特别是围绕月河路沿线，已经吸引了包括恒信永祥苑、金都北苑、圣基金碧广场、月河楼商业街等项目的先后入驻。周边房价也从几年前的2000元/平米左右，飙升至4000元/平米以上。
7月成交6幅纯住宅土地 成交总额达1.47亿元
7月共有6幅纯住宅土地成交，总成交金额为1.47亿元。涉及区域为奎文区、潍城区。其中4幅土地来自潍城区，可见潍城区的发展势头猛劲。
| 编号 | 区域 | 位置 | 土地总面积（m2） |
| 2013-K8 | 奎文区 | 奎文区胶济铁路以南、宏伟路以西 | 2895 |
| 2012-W48 | 潍城区 | 潍城区胜利西街以南、清平路以西 | 19990 |
| 2012-W63 | 潍城区 | 潍城区胜利西街以南、清平路以东 | 10653 |
| 2013-K5 | 奎文区 | 奎文区宏伟北路以南、白浪河以东 | 23846 |
| 2012-W23 | 潍城区 | 潍城区月河路以东、卧龙西街以北 | 1600 |
| 2012-W60号 | 潍城区 | 潍城区北宫西街以北、规划路以东 | 48849 |
随着潍坊西展计划的不断推进，老城区潍城区拜托了脏破旧的旧面貌，不断吸引如恒大翡翠华庭、上城国际、茂华紫苑公馆、三友翡翠城等大型社区入驻。此外，奥林匹克体育馆、鲁台会展中心等大型公共项目的入驻，也在一定程度上带动了潍城区房地产事业的发展，越来越多的房企看到了潍城区的发展潜力，出资够地入驻。
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7月推出5幅商住用地 坊子区拔头筹
据房天下统计，7月共有5幅商住用地入市，出让总面积为7.94万平米，起始出让金总额为2447.144万元。涵盖区域为奎文区、潍城区、寒亭区、坊子区。
随着潍坊城市规划的不断推荐，位于东南方向的坊子区，特别是坊子新区，商业逐渐繁荣起来。但值得注意的是，目前坊子新区的各方面配套还不是很完善，因此在近几年推出的项目中，商住项目占到了大多数。在7月推出的商住用地中，坊子区毫无悬念，占比列位。
商住用地仅成交一副 寒亭区独占鳌头
7月潍坊仅有寒亭区的一幅土地顺利成交，出让面积为1.33万平方米。寒亭区因其独特的地理位置，连接了高新区、奎文区以及经济开发区，被称为黄金三角地带。
| 编号 | 区域 | 位置 | 土地总面积（m2） |
| 2012-H47号 | 寒亭区 | 寒亭区友谊路以东、寒亭区房地产综合开发有限公司以南 | 13332 |
近年来，随着市区房价的不断高涨，越来越多的购房者开始将目光转向寒亭区。而寒亭区的商业也在房地产的带动下发展起来，商住项目不断抢驻。
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7幅商办用地出让总面积为20.87万平方米 奎文区商业中心地位不可颠覆
据房天下统计，7月共推出7幅商办用地，出让总面积达20.87万平方米。涉及区域为奎文区、潍城区、坊子区。其中奎文区作为潍坊的商业聚集地，发展潜力仍不可小觑，7幅用地中占4幅，远抄潍城区、坊子区。
随着潍坊房地产事业的不断发展，作为潍坊传统的商业聚集地的奎文区，市区的土地已基本饱和，且市区土地价格不断攀升，可谓。奎文区适时调整发展方向，将未来奎文区的发展方向转为奎文南、奎文北。从7月推出的土地中不难发现这点。
7月成交2幅商业用地 奎文潍城平分秋色
7月虽然仅有2幅商业用地顺利成交，但总出让面积达4.3万平方米，总成交金额高达0.4亿元。2幅用地分别来自奎文区跟潍城区。
| 编号 | 区域 | 位置 | 土地总面积（m2） |
| 2012-W52 | 潍城区 | 潍城区东风西街以南、腾飞路以西 | 42464 |
| 2013-K4 | 奎文区 | 奎文区宏伟北路以南、白浪河以东 | 454 |
李嘉诚有言曰：地段！地段！地段！讲的就是投资房地产的三大必看因素。说到投资，潍坊及今年的商业发展的如火如荼，商业房产的投资自然也是借势而起。但看7月成交的这两幅土地，一个紧邻潍坊的中心大道东风街，而另一块则濒临潍坊的母亲河、白浪河，未来的潜力不可估量。
7月总成交金额超2亿元 潍坊楼市未来不可限量
总体来看，7月潍坊共推出20幅经营性用地，仅有9幅土地顺利成交。包括6幅纯住宅用地，1幅商住用地，2幅商办用地。总成交面积达16.41万平米，总成交金额超2亿元。
短短的一个月内，就有6家房地产公司撷取了潍坊的9块土地用于开发建设，小小的潍坊正以前所未有的吸引力，吸引房企的关注，改变着潍坊的居住格局，让我们共同期待幸福潍坊、生态潍坊的到来吧！
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