[摘要] 日前,市建设局召开全系统创建全国文明城市调度会,对下一步各项任务做出安排部署。各级物业主管部门和物业服务企业积极采取多种形式,为居民排忧解难,并推动物业行业自身迅速发展。
日前,市建设局召开全系统创建文明城市调度会,对下一步各项任务做出安排部署。各级物业主管部门和物业服务企业积极采取多种形式,为居民排忧解难,并推动物业行业自身迅速发展。
创城以来,各区(开发区)物业主管部门分别召开了调度会,对创建文明城市工作做出全面部署,专人负责、深入小区、现场指导。各物业服务企业主动配合小区所属社区居委会工作部署,按照创城要求,积极开展创建活动,张贴悬挂宣传条幅,加强保洁、绿化等工作力度,确保文明创建工作取得实效。
在文明城市创建的关键时期,由于天气原因,雨水增多,地面长时间积水,部分小区不同程度地出现地下室渗水、漏水等情况,不少小区物业积极发挥住宅专项维修资金作用全力抢修,确保业主正常生活。例如舜之都双子座小区物业向市物业办提出申请,对小区地上停车场进行修缮,按规定程序提交有关材料,并勘察了现场,只需三分之二以上业主签字同意即可使用维修资金,维护了业主共同利益。
市物业办工作人员介绍,我市物业服务行业持续发展,物业服务队伍不断壮大,制度不断完善,体制得以理顺,各项工作均位居全省前列。
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住宅专项维修资金
专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。其申请使用按如下程序进行:物业服务企业应当首先根据房屋现状以及业主委员会或者相关业主的意见,制定大修、更新改造方案。方案征得所持投票权三分之二以上的业主书面同意并公示7天后,与相关材料一并提交市物业办进行审核。申请期间,物业服务企业可采取公开招标或者邀请招标方式选择专业施工企业,并与中标的施工企业签订工程施工合同。市物业办会同财政部门审查同意后将工程预算资金的70%划转至物业服务企业或相关单位。工程竣工并经验收合格后,市物业办会同财政部门拨付剩余款项。
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