[摘要] 一套房子也许是许多人一辈子最大的投资，它的任何“小事”对购房者来说都是“大事”。相信，这“大事”对很多人来说，刻骨铭心！在买房过程中，每个人都有每个人的故事，少不了心酸、纠结、后悔，抑或痛快、干脆、欣喜。接下来，让我们一起来看看潍坊“屌丝”在买房过程中遇到的辛酸事吧。
编者按：一套房子也许是许多人一辈子的投资，它的任何“小事”对购房者来说都是“大事”。相信，这“大事”对很多人来说，刻骨铭心！在买房过程中，每个人都有每个人的故事，少不了心酸、纠结、后悔，抑或痛快、干脆、欣喜。接下来，让我们一起来看看潍坊“屌丝”在买房过程中遇到的辛酸事吧。
读者热线：0536—8228080
买房不敢看市里 价格低是首要因素
说起买房这也是四五年前的事了，08年毕业，当时也没想的太多，挣得够自己吃喝的就行，随着涉世越来越深，在外打拼也得有个自己的小窝啊，恰是同学说在某某地方买了一套房子，当时就感觉自己也得有这样一套自己的房子，此时已是09年了，我和我老公（当时是男朋友）骑着自行车他带着我到处的转，还不敢去市里，就在自己工作的地方且距离易接受的范围内跑楼盘，现在忘记自己的规划范围了，只知道到了那看宣传册，听人家讲解，算房子的价格等等，最后拿回去比较。
记忆最深的是，6、7月份吧在玉清街文化路附近看的一套房子当时是2600元左右，犹豫了没有买，回去商量了还行，然后又转了几个楼盘，等再回去就接近2900元了，我的那个悔啊 。只能放弃了，继续转，并向北转移，最初是新华路玄武街北附近的几个楼盘，也不便宜，小区还小，整体感觉后期可能存在问题，没敢买，
看完回来路上从永兴街走，当时还是同业化学，只见四周都是宣传墻，到了文化路才看见售楼处就进去了，整体感觉是不错，心动了，不足时当时只卖10、11号楼，而且阁楼单卖，（当时想买阁楼，在上面弄个乒乓球台啥的）。经过多方交涉，最终定了下来，价格以现在比较的话那是很便宜的不到2700，当时恰逢十一，还搞活动每平米优惠100元。很诱人吧……
定下来后，每每有空我就去看盖房的进度，快到09年年底了，突然发现我家楼前路的对过在挖坑，像是盖楼，且挖的很深，是要盖高层啊。经多方了解是18层，就跟售楼处交涉，他们说会和那边的开发商谈，最终的结果还是不了了之，这是我买了这个房子之后现在还耿耿于怀的一件不爽之事。
推荐阅读：
潍坊买房不必抢银行 中国房价的十大城市
潍坊房价一路涨 后悔没有早买房
翅膀是2010年毕业的时候来到的潍坊，当时是在沃尔玛附近租的房子，那个时候刚毕业，还没想到买房子结婚这个问题，也没想过会留在潍坊（虽然男友老家是潍坊安丘的），刚毕业的时候所有的注意力都集中到工作上了。
翅膀老家是外省的，所以一度很迷茫，不知道要不要留在这里，所以当时对买房子的事情一点都不上心。话说当时潍坊的房价才3000多一点，好后悔呀，早买早轻松啊。
2011年的时候翅膀和男友一起去了北京工作，从我们住的地方到地铁站要坐两站的公交车，翅膀比较宅，是能不出门尽量不出门的那种人，所以觉得在北京去哪里都好远，挤地铁累死了，坐公交人好多，就连取钱都要一整天的时间，因为排队的人太多了。在北京的时候看着高楼大厦别墅豪宅也会想什么时候能在这有一套房子呢，太贵啦。后来因为男友爷爷生病了，种种原因又回到了潍坊。
2012年回到潍坊后就开始考虑房子问题，这个时候就开始到处看房子，看的是DBC名苑，位于北海路与新北宫东街交叉口西南角。当时价格在4300左右，小户型80平方左右的当时只剩下13层，其实翅膀对楼层数不是很在意，但是去看了房子后发现，整个楼正对着医院，这个我就比较难接受，如果只是13层，价格合理，当时也就买下来了，可是正对着医院，这点我接受不了。所以就没再考虑。
刚开始看房子的时候翅膀秉承着一个原则，能全款的话不贷款（后来发现自己天真了，这已经不是2010年的房价了！），俩家各拿一半的钱，但是男友家是两个孩子，压力比较大，所以他一直比较想贷款，因为这件事俩人也发生过多次矛盾，都说婚前房子、彩礼和装修是俩人吵架的事情，现在看来，过来人诚不欺我啊。
这个时候看的是帝景苑的房子，当时翅膀很喜欢这个位置，觉得生活很便利，帝景苑位于胜利街与文化路交汇处南300米路东，看的也是小户型，设计比较不合理，客厅是没有窗户的，但是实在很喜欢这个位置，这边卖二手房的又比较多，还是现房，所以看了好多户，有一户100多平方的户型设计很好，可是必须一次性全款50多万，加上中介费费用太高，所以这个就pass了。
健康街上有很多新楼盘，看完帝景苑就去华府一品了解了一下。华府一品当时的均价在4600元左右，但是在售的基本上都大户型，二期10#楼正在认筹中，而且开盘时间未定。当时售楼处也不确定开盘价格，当时比较看中华府一品80多平的户型，还去了他们的样板间，田园小清新风格。
推荐阅读：
潍坊买房不必抢银行 中国房价的十大城市
买房辛酸路 要求越来越低
翅膀买房子大概经历了这几个心里过程，全款小户型现房→全款小户型期房→贷款小户型→贷款满意的户型→只要别太贵差不多的房子就行。华府一品因为还没有开盘，以当时的心态来说，觉得2013年交房有点晚，后来买的加州也是2013年交房，只能说手里的钱比较少，所以要求也越来越低。
大家有没有发现翅膀看的楼盘基本上都是在奎文区，因为翅膀刚来潍坊的时候就住在沃尔玛附近，后来搬到了早春园附近，对这个片区比较熟悉，所以买房子大部分都是看的奎文区。
当时最喜欢的小区是中央生活城，2012中央生活城的价格就5000多了，但是位置很好，而且生活很便利，所以对它的关注就多了一些。次去看的是他家80多的户型，结果一进门就不喜欢，一进门的左边就是墙壁，感觉特别压抑，后来又去看了几次，还是不喜欢那个户型，就pass了。不过现在还是很喜欢这个小区。
在中央生活城附近还看了几套二手房，小区一般都比较旧，价格还特别高，所以都pass了，当时看的房子很多，中介也天天的打电话过来，很烦躁。男友天天都在网上看房源，翅膀当时对房子比较不上心，说好听点是拖延症，说难听就是懒。
北海路那时候说要直通安丘，男友家是安丘的，所以开始留心北海路附近的房子，就去看了看 府，当时 府一期已经是现房，80多平户型还是比较不错的，全款要46万，翅膀觉得价格有点高，而且位置有点偏，中央生活城当时也差不多这个价格，想着买这的话不如买中央生活城，所以比较犹豫。
都已经走到了 府肯定要去加州世纪尊品看一看，想当初对加州的感觉就是这个小区真好啊，你看这大气的门口，还有小区里面的喷泉、绿化，小区真高档。翅膀当时对加州的感觉就是高端大气上档次。
那时候加州5、6号楼好楼层都卖的差不多了，剩下的都是低楼层。男友对加州就着迷了，说什么都要买，价格还不便宜，我就不太同意。貌似买房子我一直是提反对意见的那方，不过心里还是挺喜欢这个小区的。
后来一冲动就买了，所以说买房子靠的就是那股子冲动。因为翅膀的户口是外地，贷款买房子还比较麻烦，交完首付就是跑来跑去办手续了。经过一年的等待今年7月份交房了，现在翅膀家正在装修。想想当初的买房经历，挺感慨的。
推荐阅读：
潍坊买房不必抢银行 中国房价的十大城市
买房让人很纠结 买一个称心如意的房实在困难
2010年在所有人眼中，是再平凡不过的一年了，但是对于俺来说，这是让俺一生难以忘怀，而又刻骨铭心的年份！为啥这样说呢？因为买房让人很纠结！曾记得俺的个发布于房天下的帖子是这样写的：“买房难！买一个称心如意的房难上加难！”买房纠结的心，源于以下几方面：
：俺买了新房！
买房在人的一生中是很重大的事情！尤其是在咱们这个有着上下五千年历史文化、深受孔孟思想影响的东方文明古国，其影响度以深入我们每个华夏子女的骨子里，血液里流淌着“要成家，先买房！”的传统理念。所以进入21世纪的华夏儿女也是这样，男婚女嫁的必要前提就是“要结婚，必有房！”。
很多未婚青年每当从恋爱发展到谈婚论嫁时，首先的条件就是“房”这个现实而又无法回避的事！所以俺也不例外！随着岁月的流逝，俺的年龄也在增加，跟俺相恋8年的女友，也流露出了想要结婚的念头。俺就开始跟房天下结下了不解之缘。俺通过网络信息，看上了位于鸢飞路北头，靠着虞河边的香岸花园。
提起香岸花园，俺一开始也并未看好，主要是因为那边位置有点偏，旁边还靠着高速路（其实话说过来了，高速的影响对于我们那几幢楼，影响不大！）。
但是虞河那边的景色真实太美了，夏日绿树成荫，花团锦簇！虞河的水清澈见底，鱼儿游来游去，鸟儿时而空中盘旋，时而俯冲水面，尤其是微风轻起，拂过人的脸颊的那一刻，真的让人陶醉，让人痴迷！
高速路与美好景色的选择，这是俺买房的纠结之一！
NO2:房子是“期房”！
买过房子，跟正在买房的人们都应该知道的，期房=欺房！意思呢？顾名思义！大家一目了然！就是买期房，价格上是有优惠的！但是很多不确定因素！又是让人难以左右的！开发商会为了自己的利益，而忽略广大业主的利益，狮子大开口的吮吸着买房人的血汗钱！想方设法，获取利益！很多事项，完全不顾及买房人的感受！
价位与期房的选择，是俺买房的纠结之二！
NO3:款项的选择！
交完定金，签订购房合同时，房屋款项的缴纳，是一次性付，还是分期付款。这也是俺的纠结之处！随着物价的上涨，加之自己年轻想做份事业，自己留着部分资金，对自己现状好点！而巧用银行资金，为自己所用也是很多创业人士及企业所倡导的！然国家为了抑制通货膨胀，历史性的上调银行准备金率，及上调利息，其融资成本的加大，也是让人很头疼的事项。
贷款与全付的选择，是俺买房的纠结之三！
针对以上的纠结之处，俺只想说选择了香岸，俺不悔！因为任何事情都有他的两面性，主要是看你注重哪一方面！只要自己身边的人开心快乐！就是一个字“值”！
推荐阅读：
潍坊买房不必抢银行 中国房价的十大城市
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
