[摘要] 潍坊楼市下半场早已开始，在经历了不瘟不火的七八月楼市之后，迎来房地产市场销售旺季“金九银十”，潍坊楼市能否掀起新一轮的置业狂潮？潍坊房价走势将如何？面对传统楼市旺季“金九银十”，购房者的内心发生了什么样的变化？
潍坊楼市下半场早已开始，在经历了不瘟不火的七八月楼市之后，迎来房地产市场销售旺季“金九银十”，潍坊楼市能否掀起新一轮的置业狂潮？潍坊房价走势将如何？面对传统楼市旺季“金九银十”，购房者的内心发生了什么样的变化？
带着这些问题，来到了祥瑞家园业主论坛找到了待购的张先生进行了采访，他正在了解祥瑞家园的多层房源。据了解祥瑞家园坐落于新华路、文化路之间北首，由潍坊祥瑞置业有限公司开发，本项目占地约130亩，总建筑面积14万平方米，社区内设幼儿园，项目距锦绣学校较近，教育资源较好。
对于是否会考虑在金九银十的时间段内购买房源的问题，张先生表示其实他看房子有段时间了，只是最近还没有看好合适的房源，并且他认为是否购房与时间无关，更多原因还是自己的个人选择，并非时间为主导。对于影响购房的各项因素，张先生表示目前的主要购房取向还是倾向于高新区，价格的话要具体考虑性价比，因为是套房子，同样也是婚房，对户型与面积的要求还是80-90㎡左右。
据房天下数据监控中心统计显示，2013年上半年潍坊房价上涨1.81%，当谈到金九银十潍坊房价走势时，张先生表示以目前潍坊的发展态势，房价涨是肯定的。买房终归是越早越好看到适合的房子及时出手，而对于涨价快慢普通老百姓无法预估。
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